Ellington Villa Collection

Kolekcja Ellington Villa zlokalizowana jest w Port De La Mer, przybrzeżnym projekcie Jumeirah na półwyspie wybudowanym na morzu, zwróconym w stronę Zatoki Arabskiej. Projekt realizuje Ellington Properties i obejmuje kolekcję siedmiospokojowych umeblowanych rezydencji, a oddanie planowane jest na IV kwartał 2024 roku.

# Otoczenie: przybrzeżny półwysep w Jumeirah

Port De La Mer zajmuje sztuczny przylądek wciągający się w Zatokę na północ od plaży La Mer, lokalizacja zapewniająca rezydencjom tutaj niezwykły stopień ekspozycji przybrzeżnej dla okolicy, która w pozostałej części jest zdominowana przez tereny willowe. Ten obszar Jumeirah reprezentuje jedną z niedawno zabudowanych części okolicy, a kolekcja Ellington stanowi premium proposition dewelopera w jej obrębie.

Ellington Properties buduje konsekwentną reputację w Dubaju poprzez projektowanie mieszkaniowe oparte na wpływie wnętrz, stosując surową praktykę architektoniczną zwykle kojarzoną z wieżowcami do formatu willi. Liczba budynków wynosi jeden, sygnalizując intymną skalę bez wspólnoty zamkniętej, zamiast rozproszonego planu generalnego.

# Architektura i logika siedmiospokojowego formatu

Rezydencje oddawane są umeblowane, co jest stosunkowo rzadkie na końcu rynku willi w Dubaju, gdzie kupujący zwykle oczekują czystego projektu. Podejście Ellington tutaj odzwierciedla tożsamość designu dewelopera: finiture i wyposażenie stanowią część produktu, a nie dodatek.

Przeszklenia od podłogi do sufitu przebiegają wszędzie, przepuszczając światło naturalne i orientując przestrzenie mieszkalne w kierunku otaczającej wody i linii horyzontu. Sypialnie otwierają się na prywatne tarasy. Otwarte plany wewnętrzne sprzyjają zarówno rozrywce na dużą skalę, jak i użytkowaniu rodzinnego na wiele pokoleń.

Szczegółowe powierzchnie nie są dostępne do opublikowania w tym czasie.

# Udogodnienia rozproszone na poszczególnych poziomach

Udogodnienia oferowane w Ellington Villa Collection są niezwykle bogato wyposażone jak na jednobudynkowy produkt mieszkaniowy.

# Woda i wellness

Basen z krawędzią infinity i leżakami do słonecznia oraz półką Baja stanowi kotwicę dla zewnętrznego tarasu, obok spa basenu łączącego zarówno opcje gorących, jak i zimnych kapieli z zagłębionymi osłonami. Oddzielny basen na dachu ze własnym spa i barem uzupełnia ofertę wodną na dwóch odrębnych poziomach. Zagłębione siedziska i zewnętrzny lounge rozszerzają opcje życia na świeżym powietrzu poza brzegiem basenu.

Studio fitness wychodzi na pokład basenowy, układ bardziej celowy niż się wydaje: połączenie wizualne z przestrzenią zewnętrzną sprawia, że sala wydaje się mniej jak zamknięta sala gym. Kino robi miejsce dla ośmiu do dziesięciu osób i ma akustyczne wyposażenie.

Garaż zasługuje na osobną wzmiankę: pojemność sześciu samochodów z zarówno windą samochodową, jak i obrotnicą, specyfikacja odzwierciedlająca profil kupującego, do którego zwraca się Ellington.

# Przyjazdy i odjazdy z Port De La Mer

Port lotniczy Dubai International znajduje się 22,3 kilometra, czyli około 29 minut drogi w typowych warunkach. Downtown Dubai to 11,1 kilometra, około 18 minut drogi. Beach Park Plaza to 1,6 kilometra od projektu, pięciominutowy dojazd, a sam Beach Park osiągalny w osiem minut. Hadiba School of Dubai to 4,5 kilometra, około 11 minut.

Łączność drogowa z Port De La Mer do centralnego Dubaju jest rozsądna dla adresu przybrzeżnego, choć geografia półwyspu oznacza, że większość podróży wiąże się z jedynym punktem wyjazdu na główne arterie drogi Jumeirah.

# Kto kupuje siedmiospokojową umeblowaną willę w Port De La Mer

Kolekcja Ellington Villa to konkretna propozycja. Siedem sypialni, garaż na sześć samochodów z obrotnicą, dachowy basen bar i prywatne kino w umeblowanym pakiecie: to rezydencja dla kupującego, który organizuje imprezy na dużą skalę, przyjeżdża z kolekcją samochodów i chce bliskości Zatoki bez całkowitego odsunięcia Palm Jumeirah czy Emirates Hills.

Opłata serwisowa ustalona jest na cztery AED za stopę kwadratową, liczba warta utrzymania w stosunku do porównywalnych produktów willi przy obliczaniu długoterminowych kosztów.

Projekt znajduje się poza zapasami, aktywni kupujący powinni skontaktować się ze specjalistycznym brokerem, aby ustalić dostępność na rynku wtórnym lub zbadać porównywalny produkt Ellington w sąsiednich fazach.