Ellington Ocean House

Ellington Ocean House siedzi na Palm Jumeirah, sztucznej wyspie w kształcie palmy, która pozostaje najbardziej rozpoznawalnym adresem Dubaju i reprezentuje jedno z ostrożniejszych oświadczeń mieszkalnych dewelopera do tej pory. Budynek jest obecnie w budowie, z oddaniem zaplanowanym na Q4 2025 i postępem budowy na 66 procent.

# Forma wieży i jej położenie na froncie

Zaprojektowany wokół geometrii zagiętej, która luźno czerpie z form przybrzeżnych, Ocean House wznosi się po piwnicy, poziomie gruntu i dziewięciu piętrach mieszkalnych. Budynek zawiera tylko trzy rezydencje w sumie, liczbę, która umieszcza go zdecydowanie w kategorii alternatyw prywatnych domów, a nie konwencjonalnych wież apartamentowych.

Ta ekskluzywność jest strukturalna, a nie kosmetyczna. Z pojedynczym budynkiem zawierającym trzy domy, wspólne obszary, windy i obiekty obsługują populację rezydentów wielkości małego gospodarstwa domowego, a nie opracowanie dziesiątek. Na wyspie, gdzie gęstość niektórych projektów może podważać poczucie izolacji, które kupujący przychodzą za, skala tutaj jest znaczącą różnicą.

# Rezydencje, układy i specyfikacja

Dostępne rezydencje rozciągają się na dwie liczby pokojowe. Dwupokojowa jednostka osiąga 4212 stóp kwadratowych, wyceniana na AED 22 580 828. Czteropokojowe domy są większe, od 8716 do 9946 stóp kwadratowych, z cenami zapytań między AED 49 284 828 a AED 56 275 828.

Te powierzchnie są znaczne według dowolnego standardu. Na około 9000 stóp kwadratowych dla większych jednostek, każda rezydencja zajmuje więcej przestrzeni wewnętrznej niż większość will Palm Jumeirah zmienia się za. Domy oddawane są półumeblowane.

Opłaty serwisowe ustalane są na AED 25 za metr kwadratowy rocznie.

# Udogodnienia w całym budynku

# Obiekty warte uwagi według typu

Program udogodnień obejmuje kilka kategorii. Do fitness przylądek basen 50-metrowy z strefami lounge i ogrodami krajobrazowymi obok studia fitness i jogi pozycjonowanego z bezpośrednimi widokami nad tarasem basenem. Spa wellness jest również dołączane.

Infrastruktura społeczna i rozrywka ma dedykowaną przestrzeń skonfigurowaną do użytku jako prywatny klub, kino, elastyczne przestrzenie robocze i układ szefa kuchni do wynajęcia na intymne uczty. Rodziny z dziećmi mają dostęp do obszaru rozrywki wodnej nastawionego na dzieciach i osobnej strefy gier. Otwarte obszary siedzenia uzupełniają zaopatrzenie.

Lista udogodnień nie jest ani rzadka ani wypchnięta. Każda pozycja służy możliwej do zidentyfikowania celowi, a nie funkcjonuje jako wypełniacz listy kontrolnej.

# Odległości od Palmy do szerszego miasta

Aquaventure Beach i Atlantis Mall znajdują się zarówno w ciągu sześciu minut jazdy samochodem, na 3,2 i 3,6 kilometra odpowiednio. Nakheel Mall znajduje się 11 minut dalej. Dubai Marina siedzi 14,6 kilometra, około 24 minut w normalnym ruchu. Burj Al Arab to 16,1 kilometra od budynku, 26-minutowy przejazd, a Dubai International Airport jest osiągalny w około 34 minut across 39,5 kilometra. Dla kupujących z dziećmi, Redwood Montessori Nursery to 14 minut dalej na 8,9 kilometra.

Geografia Palmy oznacza, że większość podróży obejmuje główną trasę pnia, więc czasy podróży zależy od pory dnia. Oznacza to, że bliskość wyspy do korytarza Marina i Sheikh Zayed Road utrzymuje szersze miasto w rozsądnym zasięgu.

# Kto Ocean House pasuje i gdzie siedzi na rynku

Trzy domy w jednym budynku w tym cenie zajmują niszę, która siedzi między rynkiem willi freehold a hyper-premium segmentem penthousu. Kupujący tutaj nie kupuje styl apartamentów gęstości z prestiżową pocztą. Oni kupują coś bliższego zarządzanej rezydencji prywatnej, ze całą infrastrukturą pełnego budynku udogodnień i bez anomity społecznej większego opracowania.

Profil, który najlepiej się pasuje: kupujący rezydencji głównej lub rodzina poszukująca drugiego domu w Dubaju, który ceni powierzchnię i prywatność nad tkaniną społeczną większego opracowania. Za AED 49 do 56 milionów na czteropokojowe domy, to rozważona akwizycja niż wejście na poziomie wejścia Palmy, a skala budynku oznacza, że basen kupujących do odsprzedaży pozostaje wąski. To przecina obie strony i kupujący powinni to uwzględnić w ich długoterminowym myśleniu.