Damac Violet

Damac Violet to projekt szeregowców autorstwa DAMAC Properties, położony w Damac Hills 2 na południowym korytarzu mieszkaniowym Dubaju, z odbiorem zaplanowanym na czerwiec 2027.

# Projekt i jego pozycja w ramach Damac Hills 2

Damac Hills 2 w ciągu ostatnich kilku lat skonsolidował swoją pozycję jako jeden z bardziej zamkniętych master miast skupionych na rodzinie w Dubaju. Operuje na skali, którą większość porównywanych okręgów nie osiąga: szeroka sieć skupisk mieszkaniowych, infrastruktura rekreacyjna i otwarta zielona przestrzeń, która zbiorowo zmniejsza potrzebę mieszkańców opuszczenia społeczności w codziennym życiu.

Violet siedzi w ramach tego systemu jako skupisko czteropokojowych szeregowców. Budowa jest obecnie na 70 procent ukończona, z czerwca 2027 jako datę docelową dostawy. Projekt jest teraz wyczerpany z zapasów, co odzwierciedla apetyt nabywcy na tę typologię w podsekcji AED 3 milionów dubajskiego rynku freehold.

# Rezydencje zbudowane wokół prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu

Szeregowce to konfiguracje czteropokojowe, każda zaprojektowana wokół dwóch odrębnych obszarów prywatnych: ogrodu na parterze i tarasu na dachu. To pionowe rozłożenie przestrzeni na świeżym powietrzu jest praktyczne dla rodzin, oddzielając codzienny ogród od drugorzędnego tarasu, który może funkcjonować niezależnie.

Wykończenia określa się premiowymi materiałami, a kuchnie wyposażone. Jednostki dostarczane są bez mebli, co pozwala nabywcom na wyposażenie do własnego standardu.

Dokładne dane dotyczące metrażu nie są dostępne do publikacji w tym czasie. Perspektywiczni nabywcy powinni skontaktować się bezpośrednio z JRE w celu uzyskania bieżących specyfikacji jednostki.

# Infrastruktura rekreacyjna na wyciągnięcie ręki

Oferta amenażu w Damac Violet jest ważona w kierunku rekreacji na świeżym powietrzu i aktywnej, co odpowiada ogólnemu charakterowi społeczności.

# Obiekty wodne i rekreacyjne

Basen falowy i leniwa rzeka to główne cechy wodne. Poza tymi, jest jezioro kajaków w zasięgu, siedzące w przybliżeniu 1,5 kilometra w Malibu Bay w Damac Hills 2.

Szersza lista amenażu obejmuje siłownię, dedykowane strefy sportowe, park paintballa, kino na wolnym powietrzu, plac zabaw dla dzieci i obszar do grillowania. Mieszanka jest wyraźnie nakierowana na gospodarstwa rodzinne z dziećmi w różnych wiekach.

# Drogi, szkoły i dystans miejski

Lokalizacja jest podmiejska według standardów Dubaju. Downtown Dubai oddala się o około 40,5 kilometra od społeczności, a Międzynarodowy Port Lotniczy Al Maktoum, który będzie obsługiwać przyszłą otoczkę Expo City i ma stać się głównym węzłem lotniczym miasta, jest w odległości około 36 kilometrów.

Fairgreen International School, szkoła z programem Cambridge w Sustainable City, oddala się w przybliżeniu 24,7 kilometra od projektu. Mira Town Centre, bliższy węzeł detaliczny, jest w przybliżeniu 21,6 kilometra daleko.

Rezydenci dojeżdżają do miasta za pośrednictwem Emirates Road i Hessa Street. Kompromis jest dobrze rozumiany przez nabywców, którzy wybrali ten korytarz: więcej przestrzeni, więcej amenażu, więcej pokrycia zielenią w zamian za dystans od rdzenia miejskiego.

# Przypadek dla nabywcy podmiejskiego na dłuższą metę

Damac Hills 2 przemawiają do konkretnego nabywcy: zazwyczaj rodzina przeprowadzająca się do Dubaju, która priorytetuje metraż, infrastrukturę społeczności i środowisko niskiej gęstości ponad bliskością do centralnej dzielnicy biznesu. Violet dokładnie pasuje do tego profilu.

Dla nabywców z GCC poszukujących drugiego domu, lub dla europejskich i azjatyckich rodzin wybierających Dubaj jako swoją pierwszą rezydencję, kombinacja prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu zarówno na poziomie gruntu, jak i dachu, bogatej oferty rekreacyjnej w ramach master city i dostawy w czerwcu 2027 na 70 procent ukończeniu budowy reprezentuje prostą propozycję inwestycyjną. Projekt jest obecnie wyprzedany, co pozycjonuje każdą drugorzędną szansę rynkową w tym skupisku na premię do pierwotnych cen premiery.