- From
- AED 2,081,117
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 973–2,398 sqft
- Residences
- 48
- Construction
- 11% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 21-23 AED/sqft
Zephyra Residences, Arsenal East द्वारा निर्मित, Dubai Islands पर स्थित एक 48 यूनिट वाली आवासीय इमारत है, जो वर्तमान में निर्माणाधीन है और दिसंबर 2027 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है।
# इमारत और Dubai Islands पर इसकी स्थिति
Dubai Islands, Deira तट के समीप एक पाँच-द्वीप समूह है जो सड़क द्वारा मुख्य भूमि से जुड़ा है। यह क्षेत्र अमीरात के हाल के इतिहास की सबसे सुविचारित बड़े पैमाने की भूमि पुनर्निर्मा़ण परियोजनाओं में से एक है, जो एकल कार्य के बजाय आवासीय, आतिथ्य और अवकाश उपयोग के बहुस्तरीय मिश्रण के लिए नियोजित है। Zephyra इस जिले के एक एकल भवन पर स्थित है, जो समुदाय को 48 आवासों के कॉम्पैक्ट स्तर पर रखता है।
लेखन के समय निर्माण लगभग 10.7 प्रतिशत प्रगति तक पहुँच गया था। समापन 2027 के अंतिम महीने के लिए निर्धारित है, जो अब प्रवेश करने वाले खरीदारों को हैंडओवर तक लगभग तीन वर्षों का क्षितिज प्रदान करता है।
परियोजना की आर्किटेक्चर आसपास के तटीय परिदृश्य से अनुप्रेरणा लेती है, कैस्केडिंग बालकनियों के साथ जो समुद्र की हवा और द्वीपों से उपलब्ध दृष्टिकोण दोनों के प्रति प्रतिक्रिया करती हैं। पूरी इमारत में पैनोरामिक ग्लेज़िंग विशेषताएँ हैं, आंतरिक स्थानों को जल और आकाश की ओर उन्मुख करती हैं।
# आवास, लेआउट और अंतिम स्पर्श
भवन एक-, दो- और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट के साथ ड्यूप्लेक्स और पेंटहाउस कॉन्फ़िगरेशन रखता है। आकार एक-बेडरूम के लिए 878 वर्ग फुट से शुरू होता है और सबसे बड़ी तीन-बेडरूम इकाई के लिए 4,033 वर्ग फुट से अधिक तक विस्तारित होता है, जो एक एकल 48-इकाई भवन के भीतर वास्तव में व्यापक श्रेणी दर्शाता है।
# कॉन्फ़िगरेशन और मूल्य
एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 878 वर्ग फुट से 1,497 वर्ग फुट तक हैं, लगभग AED 1.93 मिलियन से शुरू होने वाली कीमतें। दो-बेडरूम आवास एक व्यापक श्रेणी को कवर करते हैं, लगभग 1,229 वर्ग फुट से 2,600 वर्ग फुट से अधिक तक, AED 2.72 मिलियन और AED 4.17 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारण के साथ। तीन-बेडरूम आवास लगभग 2,034 वर्ग फुट से शुरू होते हैं और 4,033 वर्ग फुट तक पहुँचते हैं, श्रेणी के शीर्ष पर AED 4.17 मिलियन से AED 10.05 मिलियन तक की कीमत माँगते हैं।
फर्निशिंग वैकल्पिक आधार पर दी जाती है। डेवलपर के विनिर्देश में Smeg रसोई उपकरण शामिल हैं। एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट पेशेवर रूप से चयनित फर्नीचर पैकेज के साथ वितरित किए जाते हैं, तीन-बेडरूम इकाइयों, ड्यूप्लेक्स और पेंटहाउस के खरीदार फर्निशिंग को व्यक्तिगत रूप से समझौता करते हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 21-23 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।
# भवन के भीतर सुविधाएँ
सुविधाएँ केंद्रित हैं, विस्तृत नहीं। एक अनंत पूल और आसन्न विश्राम क्षेत्र एक जिम, योग और ध्यान स्थान, तथा बच्चों के खेल क्षेत्र के साथ है। एक 48-इकाई भवन के लिए, यह सुविधाओं का एक विचारशील समूह है, अधिकांश दैनिक कल्याण आवश्यकताओं को कवर करने के लिए व्यापक पर्याप्त है शायद ही कभी उपयोग की जाने वाली सुविधाओं के ओवरहेड के बिना।
# पहुँच, दूरियाँ और आसपास का परिवेश
Dubai Islands Beach इमारत से 4.4 किमी दूर है। Dubai International Airport 8.6 किमी दूर है, जो लगातार यात्रा करने वाले खरीदारों के लिए एक सार्थक रूप से छोटी दूरी है और स्थान को व्यावहारिक और दृश्य दोनों बनाती है। Downtown Dubai सड़क द्वारा लगभग 19.8 किमी है।
Century Mall 7.2 किमी दूर है, रोजमर्रा की खुदरा आवश्यकताओं को कवर करता है। Hamriya Park और Tiny Tots Nursery दोनों साइट से लगभग 5.4 किमी दूर हैं, बच्चों वाले खरीदारों के लिए या जो आसान पहुँच के भीतर हरी जगह पसंद करते हैं उनके लिए प्रासंगिक।
द्वीप की बुनियादी ढाँचा मुख्य भूमि नेटवर्क से जुड़ता है, इसलिए शहर के बाकी हिस्सों तक पहुँच प्रत्यक्ष है बिना फेरी या किसी अपरंपरागत पारगमन की आवश्यकता के।
# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और वर्तमान बाजार में इसकी स्थिति क्या है
Dubai Islands अभी भी अपनी आवासीय पहचान स्थापित कर रहा है। यह Zephyra को एक जिले में प्रारंभिक-प्रवेश संपत्ति के रूप में स्थापित करता है जहाँ मूल्य निर्धारण अभी तक माध्यमिक बाजार दबाव से नहीं खींचा गया है जो Palm Jumeirah या Dubai Creek Harbour में मूल्यों को आकार देता है। एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए, यह गतिशीलता स्वयं तर्क हो सकती है।
इमारत का 48-इकाई स्केल उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो बड़े टावरों को अवैयक्तिक पाते हैं या जो सर्विस चार्ज आधार को प्रबंधनीय रखना चाहते हैं। हवाई अड्डे की निकटता GCC खरीदारों के लिए व्यावहारिक है जो अक्सर यात्रा करते हैं या यूरोपीय और एशियाई निवेशकों के लिए जो संपत्ति को अल्पकालीन पट्टे के रूप में चला रहे हैं, समुद्र तट पहुँच और द्वीपों पर बढ़ते आतिथ्य पदचिन्ह को देखते हुए। ड्यूप्लेक्स और पेंटहाउस स्तर, बड़े फर्श प्लेट और व्यक्तिगत रूप से सहमत फर्निशिंग के साथ, उन खरीदारों को लक्षित करते हैं जो मानक निर्माणाधीन अपार्टमेंट से अधिक अक्षांश चाहते हैं, पूर्ण विला खरीद के लिए प्रतिबद्ध किए बिना।
Gallery
Residences
48 unit configurations available at Zephyra Residences.
- Size
- 878
- Price
- AED 1,937,421
- Size
- 891
- Price
- AED 1,934,790
- Size
- 973
- Price
- AED 2,081,117
- Size
- 1,497
- Price
- AED 3,222,457
- Size
- 1,145
- Price
- AED 2,700,000
- Size
- 1,335
- Price
- AED 2,724,125
- Size
- 2,398
- Price
- AED 3,405,406
- Size
- 1,520
- Price
- AED 3,045,270
- Size
- 2,432
- Price
- AED 3,817,285
- Size
- 1,596
- Price
- AED 3,177,747
- Size
- 1,662
- Price
- AED 3,310,839
- Size
- 1,244
- Price
- AED 2,736,622
- Size
- 1,824
- Price
- AED 3,426,067
- Size
- 1,804
- Price
- AED 3,396,410
- Size
- 1,703
- Price
- AED 3,459,666
- Size
- 1,823
- Price
- AED 3,495,676
- Size
- 1,910
- Price
- AED 3,671,588
- Size
- 1,660
- Price
- AED 3,371,036
- Size
- 1,546
- Price
- AED 3,156,498
- Size
- 1,876
- Price
- AED 3,692,997
- Size
- 1,703
- Price
- AED 3,397,473
- Size
- 1,229
- Price
- AED 2,767,428
- Size
- 2,050
- Price
- AED 3,841,654
- Size
- 2,161
- Price
- AED 3,782,704
- Size
- 1,664
- Price
- AED 3,250,641
- Size
- 1,986
- Price
- AED 3,676,701
- Size
- 2,136
- Price
- AED 3,788,810
- Size
- 1,700
- Price
- AED 3,459,244
- Size
- 1,652
- Price
- AED 3,415,287
- Size
- 2,603
- Price
- AED 4,166,694
- Size
- 1,469
- Price
- AED 3,309,387
- Size
- 1,706
- Price
- AED 3,582,789
- Size
- 1,566
- Price
- AED 3,354,195
- Size
- 1,462
- Price
- AED 2,863,759
- Size
- 1,764
- Price
- AED 3,557,066
- Size
- 1,784
- Price
- AED 3,599,435
- Size
- 1,763
- Price
- AED 3,557,066
- Size
- 1,769
- Price
- AED 3,569,503
- Size
- 1,766
- Price
- AED 3,563,390
- Size
- 1,761
- Price
- AED 3,552,640
- Size
- 2,431
- Price
- AED 4,466,616
- Size
- 2,472
- Price
- AED 4,541,775
- Size
- 2,495
- Price
- AED 4,584,496
- Size
- 2,271
- Price
- AED 4,173,298
- Size
- 3,662
- Price
- AED 6,140,000
- Size
- 2,035
- Price
- AED 5,803,018
- Size
- 3,106
- Price
- AED 7,722,295
- Size
- 4,033
- Price
- AED 10,052,532
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 208,112 |
| During construction | 50% | AED 1,040,559 |
| Upon Handover | 40% | AED 832,447 |
| Total | 100% | AED 2,081,117 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Tiny Tots Nursery5.4 km
- Hamriya Park5.4 km
- Dubai Islands Beach4.4 km
- Downtown Dubai19.8 km
- Dubai International Airport8.6 km
- Century Mall7.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1031006177206004
- Service charge
- 21-23 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2024-11-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 48
- Buildings
- 1
- Readiness
- 11%
- 2 Buildings
1, 2, 3 bedroom apartments & 2 bedroom duplexes & 3 bedroom penthouses
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Townhouses2 spaces
- 3 BR Penthouse2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Zephyra Residences?+
Arsenal East
Where is Zephyra Residences located?+
Zephyra Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Zephyra Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 11% complete.
What is the price of Zephyra Residences?+
Prices at Zephyra Residences currently range from AED 2,081,117 to AED 3,582,789.
Is Zephyra Residences registered with escrow?+
Yes, Zephyra Residences has escrow number 1031006177206004 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Zephyra Residences.