Yas Acres - The Orchids

Yas Acres - The Orchids, Aldar Properties द्वारा विकसित Abu Dhabi के Yas Island पर एक विला और टाउनहाउस समुदाय है और सितंबर 2030 में पूरा होने के लिए निर्धारित है। कीमतें AED 3.35 मिलियन से लगभग AED 3.67 मिलियन तक चलती हैं, जिनमें लगभग 1,356 और 1,722 वर्ग फुट के बीच घर हैं।

# समुदाय और Yas Island पर इसकी स्थिति

Yas Island Abu Dhabi तट के बाहर लगभग 9.6 square kilometre पर कब्जा करता है, और पिछले दो दशकों में इसे पद्धति से निर्मित किया गया है, जो खाड़ी के सबसे मान्यता प्राप्त आनंद और आवासीय पतों में से एक है। The Orchids विस्तृत Yas Acres masterplan के भीतर बैठता है, एक निम्न-घनत्व आवासीय जिला जो थीम पार्क और सर्किट से दूर द्वीप के शांत, अधिक भूनिर्माण आंतरिक पर कब्जा करता है, फिर भी सभी को आकर्षित करने के लिए काफी करीब।

Aldar, Abu Dhabi का सबसे बड़ा सूचीबद्ध developer, ने Yas Island के आवासीय ताने-बाने का अधिकांश भाग आकार दिया है। The Orchids उस पैटर्न को जारी रखता है: हरियाली, खुली जगह, और पड़ोस के पैमाने के चारों ओर एक समुदाय जो द्वीप के घनत्व वाले होटल और मनोरंजन गलियारे प्रदान नहीं करता है।

# आवास, लेआउट और फिनिशिंग

The Orchids पर घर 1,356 और 1,722 वर्ग फुट के बीच हैं, एक सीमा जो पारिवारिक आवास के लिए डिज़ाइन किए गए तीन-शयन कक्ष विन्यास के लिए उपयुक्त है न कि pied-à-terre खरीदारों के लिए। डेवलपर के ब्रीफ खुली योजना रहने वाले क्षेत्रों, बड़ी खिड़की अवधि के माध्यम से उदार प्राकृतिक प्रकाश, और बाहरी निजी स्थान तक सीधी पहुंच के चारों ओर केंद्रित है, हालांकि विशिष्ट कक्ष-दर-कक्ष विनिर्देश अभी तक प्रकट नहीं किए गए हैं।

निर्माण चल रहा है। बिक्री चक्र के इस चरण में, खरीदार masterplan की शक्ति, developer के ट्रैक रिकॉर्ड, और मूल्य निर्धारण पर चयन कर रहे हैं, पूर्ण शो होम पर नहीं।

# Yas Island एक जीवनशैली पता के रूप में

Yas Marina Circuit, स्थायी Formula 1 venue जो Abu Dhabi Grand Prix की मेजबानी करता है, द्वीप के पूर्वी किनारे पर बैठता है। Ferrari World और Yas Waterworld दोनों Yas Acres समुदाय के एक छोटी ड्राइव में हैं। ये आकस्मिक पड़ोसी नहीं हैं: वे कारण हैं कि Yas Island लगातार अंतर्राष्ट्रीय दर्शक संख्या तैयार करता है और होटल, खुदरा और F&B बुनियादी ढांचे को बनाए रखता है जो आवासीय समुदाय आमतौर पर दशकों को कार्बनिकली बनाने में लगते हैं।

विशेष रूप से परिवारों के लिए, द्वीप की एकाग्रता में स्कूल, समुद्र तट, और मनोरंजन सुविधाएं एक कॉम्पैक्ट, कार-नेविगेबल भूगोल के भीतर एक व्यावहारिक तर्क है जो शायद ही कभी embellishing की आवश्यकता होती है।

# स्थान और Abu Dhabi कनेक्शन

Abu Dhabi की सड़क नेटवर्क Yas Island को पूंजी के केंद्रीय व्यावसायिक जिलों से लगभग 30 मिनट में रखती है और E11 के माध्यम से Dubai से एक घंटे से कम है। द्वीप के स्वयं के आंतरिक सड़क लेआउट सीधे हैं, और Yas Mall की निकटता निवासियों को द्वीप छोड़ने की आवश्यकता के बिना दिन-प्रतिदिन खुदरा प्रदान करती है।

व्यापक Abu Dhabi सरकार लगातार Yas में एक लंबी अवधि के गंतव्य के रूप में निवेश किया है, बल्कि एक छोटी चक्र परियोजना के बजाय, जो पते को एक योजना स्थिरता देता है जो नई masterplans कहीं और अभी तक प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं।

# What The Orchids 2024 में Abu Dhabi खरीदार के लिए प्रतिनिधित्व करता है

AED 3.35 मिलियन प्रवेश बिंदु The Orchids को Yas Island पर Aldar के freehold विला पोर्टफोलियो के सुलभ अंत पर स्थापित करता है, एक मान्यता प्राप्त Abu Dhabi पता चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करता है और विला बाजार में प्रतिबद्ध किए बिना एक पारिवारिक-स्केल घर। GCC खरीदारों के लिए, freehold स्थिति और Aldar की संस्थागत प्रोफ़ाइल counterparty जोखिम को कम करती है। European या Asian खरीदारों के लिए Abu Dhabi को Dubai के विरुद्ध तौल रहा है, द्वीप की आत्मनिर्भर बुनियादी ढांचे और developer के पूरा होने के ट्रैक रिकॉर्ड प्राथमिक तर्क हैं।

वितरण सितंबर 2030 के लिए निर्धारित है, जो निर्माण के कई साल की खिड़की छोड़ देता है। वह क्षितिज off-plan समय सीमाओं के साथ सहज निवेशकों और मध्यम-अवधि प्रवास की योजना बना रहे अंत-उपयोगकर्ताओं के बजाय तत्काल स्थानांतरण के लिए उपयुक्त है।