Wynwood by Imtiaz

Wynwood by Imtiaz Dubai Islands पर एक 24-unit residential building है, जिसे Imtiaz Development द्वारा developed किया गया है और Q3 2027 में completion के लिए scheduled है। परियोजना वर्तमान में निर्माण के तहत है, लगभग 5 प्रतिशत progress के साथ early works recorded है, और इकाइयाँ एक-, दो-, तीन- और चार-बेडरूम configurations में purchase के लिए उपलब्ध हैं, सभी furnished deliver किए गए हैं।

# इमारत और Dubai Islands पर इसकी स्थिति

Dubai Islands Deira coastline से off बैठा है, road infrastructure द्वारा mainland से जुड़ा हुआ है जो Dubai International Airport को लगभग 8.6 किलोमीटर दूर रखता है। यह area एक archipelago है man-made islands का जो residential, hospitality और leisure uses का एक mix accommodate करने के लिए planned है, और Wynwood इस emerging district के within एक site occupies करता है development में एक point पर जब land values अभी अपने आप को set कर रहे हैं।

24 units में एक single building के across, परियोजना deliberately small है scale में। यह restraint इसे larger, अधिक anonymous residential towers से distinguish करता है जो emirate में common हैं। Architecture एक contemporary approach लेता है, और compact unit count का अर्थ है communal spaces को limited number के households के बीच share किया जाता है के बजाय सैकड़ों owners।

# आवास: लेआउट, sizes और specification

One-bedroom apartments inventory का majority form करते हैं, लगभग 893 और 966 वर्ग फुट के बीच running करते हुए, available units में prices लगभग AED 2.2 मिलियन से AED 2.82 मिलियन तक ranging। similar size में pricing में spread floor position और orientation को reflect करता है न कि layout में significant variation।

Two-bedroom apartments 1,710 और 1,801 वर्ग फुट पर sit करते हैं, AED 3.08 मिलियन और AED 3.22 मिलियन में respectively priced। Three-bedroom homes लगभग 1,694 से 2,007 वर्ग फुट तक range करते हैं, AED 3.998 मिलियन और AED 5.1 मिलियन के बीच prices के साथ। building के upper end पर, four-bedroom units 3,592 और 3,963 वर्ग फुट तक reach करते हैं, AED 7.85 मिलियन और AED 8.12 मिलियन में priced।

सभी residences furnished deliver किए जाते हैं। Kitchens को branded appliances के साथ equipped किया जाता है, और specification पूरे high-quality materials को incorporate करता है। Service charges का estimate annually AED 18 से 20 प्रति वर्ग फुट है।

# podium और rooftop में सुविधाएँ

इमारत की shared facilities को दो levels में spread किया जाता है। एक landscaped central courtyard और green podium building के ground level पर communal heart form करते हैं, एक BBQ area के साथ accompany किया गया है और एक outdoor play area जिसमें बच्चों के लिए एक splash pool है।

Rooftop एक infinity pool को एक sundeck के साथ carry करता है और एक Jacuzzi। एक clubhouse और एक gym amenity offering को complete करते हैं। सूची focused है न कि exhaustive, जो building की overall scale के साथ consistent है।

# connectivity और surrounding district

Deira Island beach के लिए 2.3-किलोमीटर की दूरी waterfront को genuinely accessible बनाता है पैदल या एक short drive से। One Deira Mall और Green Leaves Early Childhood Center लगभग 5.9 किलोमीटर पर sit करते हैं, और Naif Park लगभग 6 किलोमीटर दूर है। Downtown Dubai, 20.2 किलोमीटर पर, reachable है लेकिन proximate नहीं, जो Dubai Islands की nature को reflect करता है एक self-contained coastal address के रूप में न कि एक city-centre वाले।

Airport proximity practical asset है international खरीदारों के लिए जो frequently travel करते हैं। Dubai International Airport से 8.6 किलोमीटर पर, location mid-city addresses के साथ favourably compare करता है जो traffic में similar journey times offer करते हैं।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ बैठा है

Wynwood एक product है ऐसे खरीदारों के लिए जो एक furnished, low-density island पते को एक price point पर चाहते हैं जो major Palm या Creek Harbour developments के नीचे है। लगभग AED 2.2 मिलियन की entry price एक one-bedroom apartment के लिए दुबई के current luxury standards द्वारा accessible है, और लगभग AED 8 मिलियन की चार-बेडरूम units अधिक established waterfront addresses पर comparable offerings के नीचे remain करती हैं।

छोटी unit count उन खरीदारों को appeal करती है जो एक quieter building को prefer करते हैं न कि एक बड़े managed community को। निवेशकों के लिए, furnished delivery और airport proximity एक short-term या corporate rental strategy को support कर��े हैं। owner-occupiers के लिए, draw coastal setting है और building के proportions, जो amenities को genuinely usable रखते हैं न कि aspirational।