W Hotels and Residences Al Marjan

W Hotels और Residences Al Marjan एक branded residential tower है Al Marjan Island पर, Ras Al Khaimah में, जिसे Dalands Holding FZ LLC द्वारा विकसित किया गया है और completion 2028 के अंत तक scheduled है। Project में 17 fully furnished residences शामिल हैं, W Hotel के alongside positioned हैं, Arabian Gulf के direct frontage के साथ।

# Tower और Al Marjan Island पर इसकी position

Al Marjan Island एक man-made coral-shaped archipelago है जो Arabian Gulf में Ras Al Khaimah coastline से extend करती है। इसने recent years में significant hospitality investment draw किया है, और Wynn Resort की announcement, जो इस building की waterfront elevation से visible होगी, ने island के trajectory को northern emirates में एक serious leisure destination के रूप में reinforce किया है।

यह एक single building है। 17 residences पर, scheme deliberately small in scale है, जो ownership profile और building के day-to-day experience दोनों को shape करता है। Residents hotel के address, इसके amenity infrastructure और इसकी service culture को share करते हैं, जबकि उस envelope के within एक distinct residential offering occupy करते हैं।

Island की beach building से 0.8 kilometres तक चलती है, Al Hamra Roundabout के साथ लगभग 6.7 kilometres road द्वारा और Al Hamra Mall roughly 10 kilometres दूर है।

# Residences: layouts, footprints और finish

Building one- और two-bedroom configurations offer करती है। One-bedroom residences लगभग 1,067 square feet से start होते हैं, कई units के साथ 1,085 और 1,113 square feet के between clustered हैं, और larger one-bedroom formats लगभग 1,597 square feet तक reach करते हैं। Two-bedroom residences roughly 1,591 square feet पर begin होते हैं और upper end of range पर just over 3,044 square feet तक extend होते हैं।

Pricing entry one-bedroom के लिए AED 4,214,640 से largest two-bedroom format के लिए AED 12,331,800 तक चलती है।

प्रत्येक residence fully furnished deliver किया जाता है। Fit-out W Hotels के branded standards reflect करता है, जो Marriott के quality framework के under maintained हैं। Kitchens fully equipped arrive करते हैं। यह practically matters buyers के लिए जो lease करना intended करते हैं, क्योंकि residences move-in और rent-ready हैं बिना additional capital outlay के। Service charge AED 35 per square foot per year पर set है।

# Hotel और residential floors पर Amenities

Amenity offer hotel infrastructure को draw करता है बजाय एक standalone residential gym या pool deck के, जो branded residence model के structural advantages में से एक है।

Facilities में शामिल हैं:

# Pool और outdoor facilities

Multiple pool options available हैं: एक infinity pool, एक sea-view infinity pool, एक adults pool और एक family pool, एक beach access provision के साथ, sun loungers और एक deck party area। Yoga deck outdoor amenity spread के within बैठता है।

# Indoor amenities

एक fitness centre, spa access, private cinema और residents' lounge indoor offer को complete करते हैं।

# Location: Ras Al Khaimah connections और proximity

Ras Al Khaimah International Airport Al Marjan Island से लगभग 33.5 kilometres बैठता है। Little Captain Nursery 1.1 kilometres दूर है, एक detail जो buyers के लिए matters जो longer-term family use पर विचार कर रहे हैं बजाय purely investment-led ownership के।

Island की Gulf coastline पर position का अर्थ है कि road access primarily emirate के central road network के through चलती है। Buyers के लिए जो occasionally Dubai को commute करते हैं, बजाय daily के, location manageable है। उन लोगों के लिए जो इसे primary residence के रूप में treat करते हैं Ras Al Khaimah के within, या एक second home के रूप में एक Dubai base के साथ paired, island अपने own terms पर well function करता है।

# कौन यह project suit करता है, और यह current market में कहां बैठता है

17 residences के साथ, यह एक scheme नहीं है जो volume के लिए built है। Buyer जो यहाँ acquire करता है typically branded operator को primary rationale के रूप में choose कर रहा है, चाहे personal use के लिए hotel services के साथ on demand, या एक furnished, managed asset के लिए एक market में जिसने sustained short-term rental demand को record किया है Al Marjan की beach-facing inventory में।

Wynn Resort की proximity एक forward-looking consideration है। इसके development ने पहले ही island पर capital values को influence किया है, और buyers जो अभी enter कर रहे हैं AED 4.2 million और AED 12.3 million के between prices पर ऐसा कर रहे हैं जबकि building अभी भी construction के earliest stage पर है, December 2028 पर delivery के साथ set है। Escrow account (reference 0023370519003) registered है, और project formally on sale है।

UK, Europe या Asia से international buyers जो Ras Al Khaimah को evaluate करते हैं Dubai के alongside, Al Marjan lower entry prices offer करता है Palm Jumeirah या Dubai Marina comparables के relative branded-hotel-residences tier पर। Trade-off एक less established secondary market है और Dubai के commercial core के लिए एक longer drive। Buyers के लिए जो lifestyle asset को prioritise करते हैं daily-use convenience के over, arithmetic straightforward enough है serious consideration merit करने के लिए।