Danah Bay

Danah Bay, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah पर एक कम-ऊंचाई समुद्रतट समुदाय है, जिसे Dubai Investments Real Estate द्वारा विकसित किया गया है और Q4 2024 में प्रदान किया गया है। तीन भवनों और इसके uppermost tier पर पांच आवासों में फैलाते हुए, परियोजना 86,000 वर्ग मीटर की कुल साइट पर है और View Island, द्वीपसमूह का innermost section पर एक स्थिति पर है।

# समुदाय का पैमाना और Al Marjan Island पर स्थिति

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah का प्रमुख कृत्रिम-निर्मित द्वीप विकास है, जो Arabian Gulf में मोटे तौर पर 90 किलोमीटर उत्तर में Downtown Dubai को विस्तारित करता है। Danah Bay उस सेटिंग का एक व्यापक हिस्सा ले जाता है: 40,000 वर्ग मीटर की समुद्र तट सामने, 32,000 वर्ग मीटर के कृत्रिम-निर्मित breakwater द्वारा पूरक, जो साइट को अपने स्वयं के contained coastal edge देता है।

तीन-भवन व्यवस्था परियोजना को एक मानव पैमाने पर रखता है। यह दृश्यों के लिए ऊंचाई का शिकार करने वाला टावर विकास नहीं है; आर्किटेक्चर समकालीन समुद्र तट रिसॉर्ट typology से आकर्षित करता है, खुले मोटर कोर्ट, entrance अनुक्रम में जल सुविधाएं और lobby मात्रा जो आवासीय से hospitality के रूप में पढ़ता है। इमारतों का crescent कॉन्फ़िगरेशन जितना संभव हो उतने यूनिटों में sea-facing orientation को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

# आवास: लेआउट, विनिर्देश और बाहरी स्थान

परियोजना तीन-बेडरूम, चार-बेडरूम और पांच-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करता है। तीन-बेडरूम आवास लगभग 2,388 वर्ग फुट से शुरू होता है, दूसरा तीन-बेडरूम प्रारूप 3,541 वर्ग फुट तक पहुंचता है। चार-बेडरूम यूनिटें 5,272 से 5,710 वर्ग फुट दो variants में फैलाती हैं, और पांच-बेडरूम आवास 7,647 वर्ग फुट में आते हैं।

आंतरिक सजावट semi-furnished है और उच्च-अंत रिसॉर्ट सौंदर्य को संदर्भित करने वाले विनिर्देश के लिए तैयार है: open-plan रसोई, रहने और भोजन मात्रा, feature सीढ़ी linking मंजिलें और पहली मंजिलें, और accent stone विस्तार। चार-बेडरूम villas सीधे समुद्र तट पहुंच या front-row समुद्र विचार प्रदान करते हैं। सभी आवास या तो Gulf या समुदाय मैदान को नजरअंदाज करने वाली balconies शामिल हैं।

Rसोई पूरी तरह सुसज्जित हैं। Walk-in storage layouts में शामिल है। विनिर्देश भी larger प्रारूपों में show रसोई और secondary कमरे रहने वाले शामिल हैं, जो इन्हें seasonal retreats जितना full-time आवास के रूप में स्थिति देता है।

कीमत निर्धारण छोटे तीन-बेडरूम प्रारूप के लिए AED 5,014,275 से पांच-बेडरूम के लिए AED 45,000,000 तक चलता है। सर्विस चार्ज annually AED 5 प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं।

# साइट पर सुविधाएं

समुदाय की सुविधाएं सरल और समुद्र तट-केंद्रित हैं। एक स्विमिंग पूल, जिम और खुदरा आउटलेट साइट पर उपलब्ध हैं, विकास भर में 24-घंटे सुरक्षा के साथ। 40,000 वर्ग मीटर की समुद्र तट प्राथमिक सुविधा है, और breakwater बुनियादी ढांचा shoreline से परे जल पहुंच का समर्थन करता है।

# उत्तर और दक्षिण में कनेक्शन

Ras Al Khaimah International Airport साइट से 33.6 किलोमीटर दूर है, European और GCC रूट से direct पहुंच बनाता है, बिना Dubai के माध्यम से routing के। Al Hamra Mall, emirate के मुख्य खुदरा और भोजन लंगर में से एक, साइट से 9.8 किलोमीटर दूर है।

Dubai International Airport 79 किलोमीटर दूरी पर है, और Downtown Dubai सड़क द्वारा लगभग 91 किलोमीटर है। ऐसे खरीदारों के लिए जो Danah Bay को नियमित यात्रा प्रतिबद्धताओं के साथ प्राथमिक निवास के रूप में मानते हैं, RAK airport की निकटता अधिक प्रासंगिक आंकड़ा है।

# यह विकास किसके लिए उपयुक्त है और व्यापक बाजार में कहां यह बैठता है

परियोजना के uppermost end पर पांच आवास, प्रत्येक AED 45 million पर priced, एक आपूर्ति constraint को signal करता है जो intentional है। यह एक volume play नहीं है। बड़े floor plates, beachfront tenure और low-density layout का संयोजन RAK बाजार के एक segment पर कब्जा करता है जिसमें इस specification level पर कुछ direct comparables हैं।

खरीदार प्रोफाइल विशिष्ट है: परिवार एक full-time Gulf Coast आवास के साथ hotel-grade सुविधा प्रावधान को खोज रहे हैं, या internationally mobile खरीदार जो एक UAE आधार चाहते हैं जो एक धीमे register पर operates केंद्रीय Dubai से अधिक। RAK ownership framework और emirate का अलग planning environment को और वजन जोड़ता है। Danah Bay पूर्ण और अभी उपलब्ध है, जो execution risk को हटाता है जो क्षेत्र के अन्य स्थानों पर निर्माणाधीन खरीद के साथ होता है।