Vista 3

Vista 3 एक आवासीय टावर है जो Reportage Properties द्वारा निर्मित है, Abu Dhabi के Al Reem Island पर स्थित है, जो 479 अपार्टमेंट प्रदान करता है, Q4 2027 में समाप्ति निर्धारित है।

# टावर और Al Reem Island पर इसकी स्थिति

Al Reem Island Abu Dhabi के उत्तरपूर्वी तट से दूर स्थित है, पुलों द्वारा मुख्य भूमि से जुड़ा है, और लगभग 6.5 वर्ग किलोमीटर में फैला है। इसने पिछले दशक में निरंतर आवासीय मांग को आकर्षित किया है, मालिक-व्यस्त और किराया-से-खरीद निवेशकों के मिश्रण को आकर्षित किया है जो शहर के केंद्र के निकटता को द्वीप पते की सापेक्ष खुलेपन के साथ मूल्य देते हैं।

Vista 3 इस प्रतिष्ठित समुदाय के भीतर एक एकल उच्च-वृद्धि भवन के रूप में उठता है। उपलब्ध डेटा के अनुसार निर्माण में 8 प्रतिशत की प्रगति पर, भवन प्रारंभिक चरण में है, जो देर से 2027 के हैंडओवर के साथ एक परियोजना के लिए विशिष्ट है। डेवलपर, Reportage Properties, यूएई में संचालित होता है और मध्य-से-बड़ी आवासीय योजनाओं का एक इतिहास है जो प्रीमियम स्थानों के भीतर प्राप्य मूल्य बिंदुओं पर स्थित है।

परियोजना एक जिले में 479 यूनिटें जोड़ती है जो पहले से ही पर्याप्त बुनियादी ढांचे को ले जाता है: खुदरा, स्कूल, स्वास्थ्यसेवा और जलप्रस्थान द्वीप के ताने-बाने में एम्बेडेड हैं, न कि भविष्य के जोड़ के रूप में प्रतिबद्ध।

# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र

अपार्टमेंट मिश्रण एक-बेडरूम यूनिटों से लेकर पाँच-बेडरूम घरों तक जाता है, एक एकल टावर के भीतर खरीदार प्रोफाइल की एक विस्तृत श्रृंखला को कवर करता है।

एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 481 वर्ग फुट से शुरू होते हैं और लगभग 813 वर्ग फुट तक विस्तारित होते हैं, AED 824,000 से AED 1,250,500 तक कीमतों के साथ। दो-बेडरूम यूनिटें काफी अधिक विविधता प्रदान करते हैं, 715 वर्ग फुट से 2,503 वर्ग फुट तक, AED 1.18 मिलियन और AED 2.09 मिलियन के बीच मूल्य पर। तीन-बेडरूम घर 1,019 वर्ग फुट से 2,811 वर्ग फुट तक, AED 1.63 मिलियन से AED 2.49 मिलियन तक मूल्य निर्धारण के साथ। चार-बेडरूम अपार्टमेंट 1,229 वर्ग फुट और 1,787 वर्ग फुट के बीच बैठते हैं, AED 1.92 मिलियन से AED 2.99 मिलियन तक कीमत पर। एक एकल पाँच-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन 1,643 वर्ग फुट में सूचीबद्ध है और AED 2.83 मिलियन है।

डेवलपर का मूल विनिर्देश पूरी तरह से टाइल किए गए बाथरूम, एन-सुइट्स, और रसोई कैबिनेट्स काउंटरटॉप्स के साथ मानक के रूप में संदर्भित करता है। फर्निशिंग आधार मूल्य में शामिल करने के बजाय एक वैकल्पिक ऐड-ऑन के रूप में उपलब्ध है। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 13 प्रति वर्ग फुट निर्धारित है।

# व���कास के भीतर सुविधाएं

ऑन-साइट सुविधा पैकेज फोकस्ड और व्यावहारिक है। एक मुख्य स्विमिंग पूल और एक अलग किड्स पूल आवासीय समुदाय के साथ-साथ एक जिम, एक बीबीक्यू क्षेत्र, और छायांकित बैठने की जगह प्रदान करते हैं।

सूची जानबूझकर संक्षिप्त है। उन टावरों के आदी खरीदारों के लिए जिनमें स्पा मंजिलें, सिनेमा कमरे और सह-कार्य लाउंज हैं, Vista 3 अपने आप को अलग तरीके से स्थित करता है: व्यापक जीवनशैली प्रस्ताव पोडियम के भीतर प्रतिकृति के बजाय द्वीप से स्वयं को प्राप्त किया जाता है।

# स्कूल, खुदरा और हवाई अड्डे तक पहुंच

निकटता डेटा एक उल्लेखनीय बिंदु को प्रकट करता है: Abu Dhabi International Airport परियोजना से 1.9 किमी बैठता है, Vista 3 को यूएई में एक अंतर्राष्ट्रीय हब के करीब आवासीय पते में से एक बनाता है।

Playhouse Nursery Al Reem Island पर 2.1 किमी दूर है, छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक। Paragon Bay Mall 2.4 किमी दूर है, रोजमर्रा की खुदरा को संभालते हुए। AlMaryah Island Family Park 3 किमी से कम है, बाहरी मनोरंजन प्रदान करते हुए। Al Reem Beach 7.4 किमी पर पहुंचा जा सकता है। इनमें से कोई भी मोटरवे पहुंच की आवश्यकता नहीं है, जो एक ऐसे शहर में मायने रखता है जहां छोटी दूरी लंबे सड़कों को शामिल कर सकती है।

# आय-केंद्रित अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए मामला

Vista 3 पर मूल्य निर्धारण संरचना इसे Abu Dhabi के फ्रीहोल्ड परिदृश्य के मध्य-बाजार खंड में दृढ़ता से रखता है। एक पूर्ण Al Reem Island पते में AED 850,000 के नीचे एक-बेडरूम यूनिटें स्थिर किरायेदार मांग को आकर्षित करेंगी, एक ही तर्क यहां भवन हैंडओवर तक लागू होता है।

यूके, यूरोप या एशिया के खरीदारों के लिए पुनर्स्थापन के बिना यूएई को पूंजी आवंटित करना, गणना यील्ड संभावना, पूंजी सराहना, और परिचालन सरलता को शामिल करती है। Al Reem Island पहले दो को सराहनीय आत्मविश्वास के साथ उचित प्रदान करता है इसके ट्रैक रिकॉर्ड दिया। Vista 3 हवाई अड्डे निकटता जोड़ता है जो विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर यात्रा करते हैं या कम समय के साथ उपयोग की योजना बनाते हैं। AED 13 प्रति वर्ग फुट सर्विस चार्ज एक स्तर पर बैठता है जो शुद्ध यील्ड को संरक्षित करता है जो उच्च-शुल्क टावर उत्पादन कर सकते हैं, इरोजन के बिना। उन निवेशकों के लिए जो Abu Dhabi की आवासीय बाजार में एक पैर रखना चाहता है एक प्रबंधनीय प्रवेश मूल्य पर, यहां संख्या सावधानीपूर्वक परीक्षा के लायक है।