- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 52
- Construction
- under construction
Vincitore Aqua Flora एक अर्ध-सुसज्जित आवासीय विकास है जो Vincitore द्वारा, Dubai Science Park के आसन्न Al Barsha South में स्थित है। एकल निर्माण स्टूडियो से तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन की एक श्रृंखला में 50 आवास शामिल हैं, Q4 2027 में समाप्ति के लिए अनुसूचित।
# निर्माण और Al Barsha South में इसकी स्थिति
Al Barsha South शहर में एक उपयोगी जंक्शन पर बैठता है: पर्यटक गलियारों से पर्याप्त दूर महसूस करने के लिए आवासीय, धमनीय सड़क नेटवर्क के पास रहने के लिए पर्याप्त करीब। Dubai Science Park, जो इस उप-जिले को समाप्त करता है, पिछले दशक में कॉर्पोरेट कब्जाकारों और अनुसंधान संस्थानों का एक स्थिर मिश्रण आकर्षित किया है, जो क्षेत्र को डिस्पोजेबल आय वाली आबादी और क्षणिक होटल-शैली आवास के बजाय विचारशील जीवन वातावरण के लिए एक वरीयता देता है।
Aqua Flora एक एकल टावर है, 50 इकाइयों पर जानबूझकर बुटीक। वह संयम स्वामित्व प्रोफाइल को एक व्यावहारिक तरीके से आकार देता है: कम पड़ोसी, अधिक परिभाषित समुदाय, और आवास-से-सुविधा अनुपात जो कई सौ इकाइयों वाले बड़े टावरों को शायद ही कभी प्राप्त होता है। निर्माण चल रहा है, परियोजना एस्क्रो खाते 019500000662 के तहत पंजीकृत है।
# आवास: लेआउट, पैमाना और विशिष्टता
श्रृंखला लगभग 484 वर्ग फुट के स्टूडियो से लेकर लगभग 2,252 वर्ग फुट के पास तीन-बेडरूम आवास तक फैली है। स्टूडियो AED 1,085,000 से कीमत दिए जाते हैं। एक-बेडरूम लेआउट लगभग 771 और 898 वर्ग फुट के बीच एक व्यापक बैंड पर कब्जा करते हैं, कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर AED 1,419,000 से AED 1,648,000 तक कीमत दिए जाते हैं। दो-बेडरूम इकाइयां 1,061 और 1,077 वर्ग फुट के बीच बैठती हैं, AED 1,813,000 से। तीन-बेडरूम आवास, निर्माण में सबसे बड़े, लगभग 2,222 से 2,252 वर्ग फुट तक होते हैं, AED 3,226,000 से कीमत दिए जाते हैं।
फिनिशें मध्य-बाजार के ऊपरी सिरे पर स्थापित हैं: यूरोपीय-शैली कैबिनेटरी, संगमरमर-प्रभाव सतहें, इतालवी शावर फिटिंग, Bosch उपकरण, कस्टम वार्डरोब और पूरे सोने-टोन हार्डवेयर। प्रत्येक आवास अर्ध-सुसज्जित डिलीवर किया जाता है। सेवा शुल्क AED 15 प्रति वर्ग फुट पर सेट किया जाता है।
निजी छतें और बगीचे के क्षेत्र निर्माण की इकाई मिश्रण में दिखाई देते हैं, आवास को बाहरी स्थान देते हैं जो अन्यथा कॉम्पैक्ट पढ़ते हैं।
# सुविधा प्रोग्रामिंग: बगीचे, सिनेमा और कल्याण
Aqua Flora में सुविधा स्टैक 50-यूनिट निर्माण के संबंध में इसकी घनत्व के लिए उल्लेखनीय है। सात अनुभवात्मक बगीचे विकास के माध्यम से चलते हैं, समर्पित जलीय बगीचे और व्यक्तिगत आवास के लिए संलग्न निजी छत बगीचे के साथ। एक डाइव-इन सिनेमा एक सामान्य क्षेत्र पर कब्जा करता है। छत एक स्काई लाउंज रखती है। ग्राउंड-लेवल और पोडियम प्रोग्रामिंग में एक स्पा और कल्याण सुविधा, जिम, बच्चों के साहसिक पार्क, BBQ क्षेत्र, व्यावसायिक लाउंज, कैफे लाउंज, Arcadia लाउंज, Veranda Garden Café, और खुदरा स्थान शामिल हैं।
इस आकार की इमारत के लिए, प्रोग्रामिंग की व्यापकता सुझाती है कि Vincitore ऐसे खरीदारों पर परियोजना को लक्षित कर रहा है जो एक रिसॉर्ट-शैली की किस्म चाहते हैं, बिना मेगा-विकास के पैमाने के।
# कनेक्टिविटी और Al Barsha South कैचमेंट
Al Barsha South Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road की पहुंच के भीतर आवास रखता है, दोनों गलियारें जो दुबई के अधिकांश रोजगार और अवकाश गंतव्यों को जोड़ते हैं। Dubai Marina और Jumeirah Lake Towers 20 मिनट से कम में पहुंचे जा सकते हैं, ऑफ-पीक परिस्थितियों में। Mall of the Emirates, शहर के प्राथमिक खुदरा एंकरों में से एक, पास बैठता है। Dubai Science Park मुक्त क्षेत्र स्वयं जीवन विज्ञान, प्रौद्योगिकी या स्वास्थ्यसेवा में काम करने वाले खरीदारों के लिए एक दरवाजे के करीब व्यावसायिक पारिस्थितिकी तंत्र प्रदान करता है।
# कौन यहाँ खरीदता है और संख्याएं कहाँ समझदारी करती हैं
AED 1,085,000 में प्रवेश पर, Aqua Flora उस सीमा के नीचे बैठता है जो आमतौर पर लीवरेज्ड अनुमान को आकर्षित करता है, जो आवेदन मालिकों और दीर्घकालिक निवेशकों के बीच माँग एकाग्रता की ओर जाता है। AED 3.2 मिलियन से ऊपर तीन-बेडरूम इकाइयां Downtown या Business Bay में तुलनीय नई आपूर्ति के बजाय Al Barsha South बाजार के ऊपरी अंत का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो तुलनीय नई आपूर्ति के सापेक्ष डाउनसाइड मूल्य जोखिम को सीमित करती है।
यूरोपीय और GCC खरीदारों के लिए जो एक दुबई पदचिह्न की तलाश कर रहे हैं जो एक लंबी दूरी की जीवनशैली प्रतिबद्धता की आवश्यकता नहीं है, काम करने वाले जिले में एक 50-यूनिट निर्माण Palm पर एक ब्रांडेड टावर की तुलना में विभिन्न तर्क वहन करता है। विज्ञान-पार्क-आसन्न पते की यील्ड गतिविधि, सैलारी पेशेवरों की एकाग्रता के साथ, बिना पर्यटन या अल्पकालिक किराया माँग के बारे में आशावादी धारणाओं की आवश्यकता के बिना निवेश मामले का समर्थन करते हैं। Q4 2027 में समाप्ति पर्याप्त रनवे छोड़ता है कि ऑफ-प्लान प्रीमियम एक खरीदार के पक्ष में काम करता है, बशर्ते दुबई की वर्तमान निर्माण चक्र अपनी गति रखता है।
Frequently asked
Who is the developer of Vincitore Aqua Flora?+
Vincitore
Where is Vincitore Aqua Flora located?+
Vincitore Aqua Flora is located in Al Barsha, Dubai, United Arab Emirates.
When is Vincitore Aqua Flora handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Vincitore Aqua Flora?+
Prices at Vincitore Aqua Flora start from AED 0.
Is Vincitore Aqua Flora registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Vincitore Aqua Flora.