Vida by Emaar

Vida by Emaar, Dubai Hills Estate के भीतर स्थित है, यह mixed-use जिला Mohammed Bin Rashid City का हिस्सा है और Emaar Properties द्वारा विकसित है। दो buildings से मिलकर जुलाई 2028 में पूरी होने के लिए निर्धारित, यह इस विशेष masterplan समुदाय के भीतर पहली branded residential offering है।

# दो Buildings, एक Address at Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate, Downtown Dubai और Dubai Marina के बीच एक कौशल पूर्ण कॉरिडोर में स्थित है, Al Khail Road इसके किनारे दौड़ता है और Umm Suqeim Road एक अतिरिक्त arterial जुड़ाव प्रदान करता है। यह स्थान जानबूझकर चुना गया है: Sheikh Zayed Road की घनता से काफी दूर अनुभव के लिए, फिर भी वास्तव में सुविधाजनक रहने के लिए पर्याप्त निकट।

Vida इस masterplan के भीतर पहली branded residential परियोजना के रूप में रखा गया है, एक विभेद जो एक जिले में वजन रखता है जो अन्यथा Emaar की मानक residential lines से प्रभुत्वशाली है। दो-building विन्यास परियोजना को व्यापक estate के सापेक्ष मानवीय पैमाने पर रखता है। निर्माण वर्तमान में 70 प्रतिशत पूर्ण है, mid-2028 के लिए handover निर्धारित है।

# विला: तथ्य क्या समर्थन करते हैं

इस चरण में unit counts, sizes और price points का विशिष्ट डेटा सार्वजनिक डोमेन में उपलब्ध नहीं है। परियोजना वर्तमान में stock के बाहर है, जो यह संकेत देता है कि पहले के tranches इस editorial के प्रकाशन से पहले बेच दिए गए थे।

Service charges वार्षिक 23 से 25 AED प्रति वर्ग फुट के रूप में प्रक्षेपित हैं, एक आंकड़ा जो निवेशक खरीदारों के लिए yield calculations में शामिल करने लायक है। Residences unfurnished delivered होते हैं, जो fitout निर्णय खरीदार के हाथ में छोड़ता है न कि एक developer के furniture package में खरीदारों को lock करता है।

# विकास के भीतर सुविधाएं

सुविधा सूची केंद्रित है न कि व्यापक। एक infinity pool leisure offering को anchor करता है, tennis courts, basketball court, और एक dedicated children's play area के साथ। Parks और open leisure areas विकास के footprint के भीतर शामिल हैं, और dining outlets और restaurants ground-level programme का हिस्सा हैं।

पुष्ट amenities में कोई spa, co-working space या cinema room सूचीबद्ध नहीं है। खरीदारों को अन्य branded projects के साथ comparisons के आधार पर बनाने से पहले direct में पूर्ण schedule की पुष्टि करनी चाहिए।

# एक जिला Golf Course और Mall के इर्द-गिर्द बनाया गया

Dubai Hills Golf Club, एक 18-hole championship course, estate में दौड़ता है और इसकी visual identity का अधिकांश हिस्सा बनाता है। Dubai Hills Mall, शहर के इस पक्ष के बड़े suburban retail destinations में से एक, समुदाय के भीतर स्थित है और day-to-day retail, dining और leisure प्रदान करता है बिना residents को दूर यात्रा की आवश्यकता के।

Healthcare और school infrastructure Dubai Hills Estate के भीतर और सटे में पिछले चार वर्षों में काफी विस्तारित हुई है, जिला को families के लिए एक credible long-term address बनाता है single buyers या couples के लिए सिर्फ एक lifestyle play के बजाय।

# यह परियोजना किसे सूट करने की संभावना है

Vida brand, Emaar का upper-midscale hospitality label, एक विशेष प्रकार की understated finish के साथ associations धारण करता है: कुछ Downtown towers की maximalism नहीं, standard apartment block की anonymity नहीं। अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो Emaar की balance sheet को परियोजना के पीछे चाहते हैं जबकि शहर के अधिक chaotic हिस्सों से बचना चाहते हैं, Dubai Hills geographical और lifestyle sense बनाता है।

70 प्रतिशत निर्माण पर और July 2028 delivery date के साथ, construction risk window संकीर्ण हो रही है। वर्तमान में जिले पर शोध करने वाले खरीदारों के लिए, अधिक तत्काल प्रश्न यह है कि क्या पहले खरीदारों से resale units handover से पहले secondary market में enter होते हैं।