Ovelle The Valley

Ovelle at The Valley Emaar द्वारा विकसित 20 विलाओं का संग्रह है जो दुबई के बाहरी पूर्वी गलियारे के साथ एक मास्टर-प्लैन्ड जिले The Valley में स्थित है। ये आवास चार और पाँच बेडरूम में फैले हुए हैं, आकार 4,356 से लगभग 8,000 वर्ग फुट तक और कीमत AED 7.28 मिलियन से AED 14 मिलियन के बीच है।\n\n## समुदाय: पैमाना, सेटिंग और वास्तुकला भाषा\n\nThe Valley Emaar की बड़ी जमीनी स्तर की मास्टरप्लानों में से एक है, जो खुले परिदृश्य के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है। Ovelle इसके भीतर एक परिभाषित पार्सल पर कब्जा करता है, महज 20 विलाओं की एक रिलीज़, जो क्लस्टर को आमतौर पर पैमाने पर संचालित करने वाले डेवलपर के लिए असामान्य एक्सक्लूसिविटी देता है।\n\nआर्किटेक्चरल संदर्भ अमीरात के प्राकृतिक इलाके से आते हैं: वादियाँ, शुष्क पहाड़ियाँ और प्रकाश की गुणवत्ता जो अंतरीय रेगिस्तान को परिभाषित करती है। फेसाड नई दुबई लॉन्च में सामान्य ग्लास-और-सफेद पैलेट के बजाय पृथ्वीण टोन और प्राकृतिक सामग्री फिनिश का उपयोग करते हैं। परिणाम पारंपरिक उपनगरीय विला डिजाइन की तुलना में लैंडस्केप आर्किटेक्चर के करीब बैठता है। चाहे वह संयम या अल्पकथन के रूप में पंजीकृत हो यह खरीदार पर निर्भर करता है, लेकिन यह एक जानबूझकर स्थिति है।\n\n## आवास, लेआउट और विनिर्देश\n\nचार-बेडरूम विला 4,356 वर्ग फुट में आते हैं, AED 7.1 मिलियन से मूल्य निर्धारित। पाँच-बेडरूम घर काफी अधिक व्यापक रूप से भिन्न होते हैं, 5,639 वर्ग फुट से 7,970 वर्ग फुट तक, बड़े भूखंड AED 14 मिलियन तक की कीमत वाले होते हैं। यह प्रसार फुटप्रिंट और बगीचे की मात्रा में अर्थपूर्ण अंतर को दर्शाता है, केवल सौंदर्य स्तर भेद नहीं।\n\n### फिनिश और डिलीवरी\n\nआवास रसोई के साथ सज्जित होकर डिलीवर किए जाते हैं लेकिन अन्यथा अपूर्णिका, जो Emaar विला उत्पाद के लिए मानक है और खरीदारों को शुरुआत से इंटीरियर निर्दिष्ट करने का अक्षांश देता है। आंतरिक लेआउट टेरेस और बगीचे की जगह में खुली-योजना जीवन और कनेक्शन को प्राथमिकता देता है। बायोफिलिक विस्तार, जैविक बनावट, प्राकृतिक प्रकाश एक योजना विचार के रूप में, घरों के आंतरिक तर्क के माध्यम से चलता है।\n\nसेवा शुल्क वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट AED 3 से 4 उद्धृत किए जाते हैं, एक ऐसा आंकड़ा जो बड़ी इकाइयों के आकार को देखते हुए मॉडल करने योग्य है।\n\n## सुविधा कार्यक्रम निवासियों को क्या प्रदान करता है\n\nOverle में सुविधाएं बाहरी गतिविधि और पारिवारिक उपयोग के चारों ओर उन्मुख हैं, कई दुबई अपार्टमेंट टावरों में पाई जाने वाली होटल-शैली की सुविधा स्टैक के बजाय।\n\nOasis Play Area, high ropes circuit और zip line सीधे युवा निवासियों को संबोधित करते हैं। Canopy Walk, Viewing Platform और Stepped Terraces परिदृश्य को एक नागरिक गुणवत्ता देते हैं, कहीं यहाँ सिर्फ देखने के बजाय चलना है। Falaj Fountain और Village Market Plaza जमीनी स्तर पर सामाजिक जीवन को एंकर करते हैं, Storm Water Swale और Bridge Crossing से पता चलता है कि मास्टरप्लान ने प्राकृतिक निकासी को एक सुविधा के रूप में जोड़ा है न कि एक बुनियादी ढांचे की समस्या के रूप में।\n\nएक स्विमिंग पूल, जिम, स्पोर्ट्स कोर्ट और पोषण पार्क प्रस्ताव को पूरा करते हैं। कोई भी अलगाव में असाधारण नहीं है, लेकिन संयोजन कम-घनत्व विला समुदाय के लिए सुसंगत है।\n\n## स्थान और The Valley जिले में कनेक्टिविटी\n\nThe Valley दुबई के Al Ain Road (E66) पर बैठता है, इसे Arabian Ranches और DAMAC Hills की स्थापित आवासीय बेल्ट से परे रखता है लेकिन पिछले चार वर्षों में महत्वपूर्ण खरीदार रुचि को आकर्षित करने वाली एक ही पूर्वी विकास गलियारे के भीतर। इस रिलीज़ के लिए कोई विशिष्ट पास के स्थल की पुष्टि नहीं की गई है, इसलिए स्थान का मामला मुख्य रूप से व्यापक जिले और केंद्रीय दुबई के लिए सड़क पहुँच पर टिका है।\n\nखरीदारों के लिए आंतरिक स्थान और शहरी कोर के निकटता पर एक शांत पते को प्राथमिकता देते हैं, व्यापार जानबूझकर है। पूर्वी गलियारे ऐतिहासिक रूप से Downtown या Palm के करीब तुलनीय उत्पाद की तुलना में अधिक सुलभ मूल्य बिंदुओं पर बड़े भूखंड प्रदान किए हैं।\n\n## खरीदार का मामला: स्थान, घनत्व और शांति की एक विशिष्ट तरह\n\nबीस इकाइयाँ किसी भी उपाय से एक छोटी रिलीज़ हैं। खरीदारों के लिए जो 500-विला परियोजना के पैमाने के बिना Emaar की डिलीवरी ट्रैक रिकॉर्ड और अनुबंध गुणवत्ता चाहते हैं, Ovelle सीधे इसका जवाब देता है।\n\nमूल्य श्रेणी, 4,356 और 7,970 वर्ग फुट के बीच घरों के लिए AED 7.28 मिलियन से AED 14 मिलियन तक, यह एक निवेश फ्लिप के बजाय गंभीर पारिवारिक आवास के रूप में स्थित है। प्रवेश स्तर पर प्रति वर्ग फुट की लागत वर्तमान में बाजार में तुलनीय Emaar उत्पाद के सापेक्ष एक विश्वसनीय बिंदु पर बैठती है। बड़े पाँच-बेडरूम विला, 8,000 वर्ग फुट तक पहुँचते हुए, बड़े लंदन, यूरोपीय या GCC पारिवारिक घरों से स्थानांतरित खरीदारों को संबोधित करते हैं जिन्हें वास्तविक आंतरिक मात्रा की आवश्यकता होती है।\n\nयह परियोजना निर्माणाधीन है और वर्तमान में कोई पुष्टि की गई डिलीवरी तारीख नहीं है। खरीदारों को इसे अपने योजना क्षितिज में तदनुसार ध्यान में रखना चाहिए।