- From
- AED 2,970,369
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 1,323–3,091 sqft
- Residences
- 13
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18 AED/sqft
Vestoria Bay, Ahmadyar Real Estate Development द्वारा एक कम-गणना आवासीय इमारत है, Dubai Islands पर स्थित है और मार्च 2028 में समापन के लिए निर्धारित है। परियोजना एक एकल टावर के साथ AED 2.26 मिलियन से लेकर AED 6.5 मिलियन तक कीमत वाले एक से चार बेडरूम फैले हुए 13 पूरी तरह सज्जित आवासों को दर्शाता है।
# टावर और Dubai Islands पर इसकी सेटिंग
Dubai Islands, Deira तट से पाँच कृत्रिम द्वीपों का एक समूह है, एक जिला जिसने जलमार्ग भूमि और शहर के पुराने, घने ताने-बाने से निकटता के लिए डेवलपर का ध्यान आकर्षित किया है। Vestoria Bay इस उभरते क्षेत्र के भीतर बैठता है, एक इमारत जिसकी आर्किटेक्चर अपने औपचारिक भाषा समुद्री स्थलाकृति से आकर्षित करती है: स्तरीय बालकनियाँ, एक लहर-प्रभावित बाहरी, और सामग्री जो पानी के विरुद्ध गर्म पढ़ते हैं।
केवल 13 आवासों में एक एकल संरचना के साथ, पैमाना इरादा है। इस गणना की परियोजनाएँ दुबई में असामान्य हैं, जहाँ अधिकांश जलमार्ग टावर सैकड़ों इकाइयों में चलते हैं। वह बाधा शुरुआत से ही प्रस्ताव को आकार देती है।
इमारत वर्तमान में निर्माणाधीन है, 0% पर तैयारी रिकॉर्ड की गई है, और एक एस्क्रो पंजीकरण संख्या 19537168 ले जाती है, दुबई की निर्माणाधीन फ्रेमवर्क के तहत नियामक अनुपालन की पुष्टि करते हुए।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
अपार्टमेंट मिश्रण 1,129 वर्ग फुट को मापने एक-बेडरूम से 3,091 वर्ग फुट पर एक चार-बेडरूम आवास तक चलता है। दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन संग्रह की सबसे व्यापक सीमा को ध्यान में रखते हैं, आकार में काफी विविध: सबसे छोटा दो-बेड 1,227 वर्ग फुट पर बैठता है जबकि सबसे बड़ा 2,728 वर्ग फुट तक पहुँचता है, मामूली भिन्नता के बजाय उस श्रेणी के भीतर काफी भिन्न टाइपोलॉजी का सुझाव देता है।
सभी आवास पूरी तरह से सज्जित सौंपे जाते हैं। रसोई Siemens उपकरणों से सुसज्जित हैं, बाथरूम Kohler सैनिटरी वेयर से सज्जित हैं, और एक स्मार्ट होम सिस्टम पूरी इमारत में शामिल है। निजी बाहरी स्थान, चाहे छत, बालकनियाँ या जकूजी, प्रत्येक घर के कॉन्फ़िगरेशन का हिस्सा हैं।
तीन-बेडरूम अपार्टमेंट 1,705 वर्ग फुट और 2,086 वर्ग फुट के निश्चित आकार में पेश किए जाते हैं, क्रमश AED 3.47 मिलियन और AED 4.3 मिलियन पर कीमती। 3,091 वर्ग फुट पर चार-बेडरूम इकाई AED 6.5 मिलियन पर सूचीबद्ध है। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट 18 AED पर सेट हैं।
# इमारत के भीतर सामुदायिक सुविधाएँ
Vestoria Bay में सुविधा कार्यक्रम कई विशिष्ट क्षेत्रों को कवर करता है। एक रूफटॉप लाउंज और आकाश बागें ऊपरी स्तरों में बैठती हैं, जबकि एक अनंत पूल और जकूजी, एक परिवार और बच्चों के पूल के साथ, एक और मंजिल पर कब्जा करती हैं। कल्याण प्रावधान एक इनडोर जिम, एक योग और एरोबिक्स क्षेत्र, और एक BBQ और भोजन छत शामिल हैं।
बाहरी सिनेमा और एम्फीथिएटर इमारत को सामान्य आवासीय अफ्लरिंग से परे एक सामाजिक आयाम देते हैं। एक हस्ताक्षर बार काउंटर और बच्चों का खेल क्षेत्र सूची को पूरा करते हैं।
# 13-इकाई इमारत के लिए सुविधा घनत्व
आवासीय इकाइयों के लिए सुविधा स्थान का अनुपात यहाँ अधिक है। उन खरीदारों के लिए जिन्होंने बड़े टावरों को देखा है और सामुदायिक सुविधाओं को निरंतर व्यस्त पाया है, यह अंकगणित विचार करने योग्य है सादे शब्दों में।
# स्थान: Deira तटरेखा और हवाई अड्डे की निकटता
Dubai Islands पर Vestoria Bay का पता इसे Dubai Islands Beach से 3 km और Deira Mall से 2.2 km दूर रखता है। Dubai International Airport 8.9 km दूर है, एक दूरी जो लगातार यात्रियों या उन खरीदारों को अनुकूल करती है जो दुबई को एक आधार के बजाय स्थायी निवास के रूप में मानते हैं। Downtown Dubai लगभग 21 km दक्षिण में निहित है।
Hamriya Park इमारत से 6.6 km दूर है, और एक नर्सरी, Tiny Tots, 6.3 km दूर बैठता है। आस-पास का जिला अभी भी विकास में है, जिसका अर्थ है कि तत्काल streetscape मार्च 2028 के हैंडओवर के बीच काफी परिवर्तन होगा।
# यह इमारत किसके लिए है
Vestoria Bay एक विशिष्ट प्रकार के खरीदार के लिए उपयुक्त है: कोई व्यक्ति जो एक दुबई जलमार्ग पता चाहता है लेकिन एक 300-इकाई टावर की गुमनामी के लिए थोड़ी भूख है। पूर्ण फर्निशिंग, उच्च-विशिष्ट फिटिंग और एक कॉम्पैक्ट इमारत गणना का संयोजन दूरदराज के स्वामित्व के आस-पास बहुत घर्षण को हटाता है, यह एक आवास के लिए GCC खरीदार के लिए एक कार्यात्मक विकल्प बनाते हुए कि मानो एक माध्यमिक निवास, या यूरोपीय और एशियाई जो दुबई को साल में कई बार दौरा करते हैं और आगमन पर कब्जा करने के लिए कुछ चाहते हैं।
AED 2.26 मिलियन से एक-बेडरूम के लिए कीमत, शीर्ष पर AED 6.5 मिलियन तक, परियोजना को Dubai Islands बाजार के मध्य-से-ऊपरी स्तर में स्थित करती है, एक जिला अभी भी अपने मूल्य बेंचमार्क स्थापित कर रहा है। कि अवसर दोनों ले जाता है और सामान्य सावधानी एक क्षेत्र में अपने निर्माणकारी वर्षों में जुड़ी हुई।
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Vestoria Bay.
- Size
- 1,130
- Price
- AED 2,258,369
- Size
- 1,595–2,232
- Price
- AED 2,997,369–AED 3,899,369
- Size
- 1,228–1,706
- Price
- AED 2,719,369–AED 3,444,369
- Size
- 2,728
- Price
- AED 3,668,369
- Size
- 1,706
- Price
- AED 3,474,369
- Size
- 2,086
- Price
- AED 4,298,369
- Size
- 3,091
- Price
- AED 6,499,369
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 297,037 |
| During construction | 50% | AED 1,485,185 |
| Upon Handover | 40% | AED 1,188,148 |
| Total | 100% | AED 2,970,369 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Islands Beach3 km
- Tiny Tots Nursery6.3 km
- Deira Mall2.2 km
- Hamriya Park6.6 km
- Dubai International Airport8.9 km
- Downtown Dubai20.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-11-25
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 13
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1 + pool, 2 + pool, 3 + pool bedroom apartments & 4 + pool bedroom townhouses & 4 + pool bedroom penthouses
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Vestoria Bay?+
Ahmadyar Real Estate Development
Where is Vestoria Bay located?+
Vestoria Bay is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Vestoria Bay handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Vestoria Bay?+
Prices at Vestoria Bay currently range from AED 2,970,369 to AED 6,499,369.
Is Vestoria Bay registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Vestoria Bay.