VERDAN1A 5

VERDAN1A 5, दुबई Land Residence Complex (DLRC) के भीतर स्थित Object 1 द्वारा एक आवासीय अपार्टमेंट भवन, वर्तमान में निर्माणाधीन है। विकास एक एकल भवन में 63 अपार्टमेंट के साथ होता है, अर्ध-सज्जित रूप में प्रदान किए जाते हैं, एक- और दो-शयनकक्ष लेआउट लगभग AED 1.17 मिलियन से AED 1.86 मिलियन तक मूल्य निर्धारित हैं।\n\n## भवन और DLRC में इसकी स्थिति\n\nदुबई Land Residence Complex व्यापक Dubailand गलियारे में बैठता है, एक low-density जिला जो higher-density coastline समुदायों के विकल्प के रूप में steadily बढ़ा है। VERDAN1A 5 इस suburban register को deliberately occupies करता है। परियोजना दुबई मानकों द्वारा compact है: एक भवन में 63 यूनिट, एक पैमाना जो quieter corridors, smaller resident pools और अधिक manageable service charges उत्पादित करता है। वार्षिक रूप से वर्ग फुट प्रति AED 15 पर, सेवा शुल्क एक स्तर बैठता है जो दीर्घकालिक hold लागत पर विचार करने वाले क्रेताओं submarket में comparable buildings के खिलाफ benchmark करना चाहेंगे।\n\nआर्किटेक्चरल भाषा, Object 1 के व्यापक portfolio के प्रति, contemporary residential की ओर झुकाव करता है जिसमें greenery और natural material palettes के संदर्भ हैं। विकास निर्माणाधीन है जिसमें इस चरण में कोई पुष्टि की गई completion date प्रकाशित नहीं किया गया है।\n\n## आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश\n\nभवन एक- और दो-शयनकक्ष अपार्टमेंट प्रदान करता है। एक-शयनकक्ष यूनिट लगभग 746 से 795 वर्ग फुट तक होते हैं, category के लिए एक practical spread, विशिष्ट लेआउट और floor के आधार पर AED 1.17 मिलियन और AED 1.26 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारण के साथ। दो-शयनकक्ष अपार्टमेंट बड़े हैं, 1,237 से 1,259 वर्ग फुट पर, और AED 1.78 मिलियन से AED 1.86 मिलियन तक मूल्य।\n\nसभी अपार्टमेंट अर्ध-सज्जित रूप में सौंपे जाते हैं। वह arrangement कुछ विनिर्देश निर्णयों को क्रेता को स्थानांतरित करता है, जबकि handover और occupancy या lease-readiness के बीच की खाई को कम करता है।\n\nएक-शयनकक्ष रेंज के पार floor-plate ज्यामिति notable रूप से consistent है। कई variants tightly 772 और 795 वर्ग फुट के बीच समूहित होते हैं, suggesting कि typical floor एक repeating एक-शयनकक्ष module के चारों ओर laid out है, बजाय एक diverse mix configuration के।\n\n## विकास के भीतर सुविधाएं\n\nसुविधा प्रावधान परिवार-उन्मुख आवासीय भवन के लिए fundamentals को कवर करता है। एक स्विमिंग पूल और एक अलग kids' पूल outdoor kids' area और एक इनडोर kids' play room के साथ बैठता है, एक combination जो युवा बच्चों वाले परिवारों को address करता है अधिक directly इस कीमत range में कई comparable schemes की तुलना में।\n\nएक जिम, clubhouse, आउटडोर sport area और BBQ zone सूची को complete करता है। कोई spa facilities, concierge services या retail components उपलब्ध तथ्यों में cited नहीं हैं।\n\nमालिक-कब्जाधारी परिवारों के लिए, सुविधा मिश्रण functional और reasonably complete है। अल्पकालिक किराए को target करने वाले निवेशकों के लिए, होटल-शैली की services की अनुपस्थिति submarket की typical tenant profile के खिलाफ factoring के लायक है।\n\n## DLRC एक आवासीय पता के रूप में\n\nDLRC की appeal ऐतिहासिक रूप से इसकी proximity को बड़े-format leisure बुनियादी ढांचे पर और इसकी relatively affordable land लागतों पर established waterfront जिलों की तुलना में आधारित है। समुदाय Downtown Dubai और Dubai Marina को connecting major road arteries के भीतर पहुंच के भीतर बैठता है, हालांकि commute times भारी रूप से traffic और विशिष्ट workplace location पर निर्भर करते हैं।\n\nनीचे कोई nearby points of interest सूचीबद्ध हैं उपलब्ध परियोजना data में। क्रेताओं due diligence conducting को भवन के precise plot को existing retail, schooling और public transport access के विरुद्ध map करना चाहिए, जैसा कि DLRC एक ऐसा जिला बना हुआ है जहां infrastructure completeness considerably sub-zone द्वारा भिन्न होती है।\n\n## यह परियोजना किसके अनुकूल है और बाजार में इसकी स्थिति\n\nएक-शयनकक्ष range के ऊपरी अंत पर AED 1,500 से AED 1,600 प्रति वर्ग फुट में, VERDAN1A 5 कीमत outer दुबई समुदायों में mid-market आवासीय आपूर्ति के line में। एक-शयनकक्ष अपार्टमेंट 746 वर्ग फुट के लिए AED 1.18 मिलियन से नीचे entry बिंदु ऐसे क्रेताओं को आकर्षित करेगा जिनकी प्राथमिक constraint capital outlay के बजाय address prestige है।\n\nनिवेशक case DLRC की continuing absorption पर आधारित है अधिक expensive जिलों से displaced demand, और semi-furnished specification को reduce करने वाली fit-out lag पर। मालिक-कब्जाधारी case straightforward है परिवारों के लिए जो community-scale रहने को मूल्य देते हैं और central business district के निकटता की आवश्यकता नहीं करते। Jumeirah Village Circle या Dubai Silicon Oasis जैसे समुदायों में comparable उत्पाद के बीच चुनाव करने वाले क्रेताओं के लिए, key differentiator specific submarket की rental yield data और resale liquidity होगा, दोनों को exchange से पहले independent verification की merit करते हैं।