- From
- AED 1,128,858
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 625–1,529 sqft
- Residences
- 192
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Verdania 4 एक 192-यूनिट आवासीय भवन है जो Object 1 द्वारा विकसित है, Dubailand Residence Complex के भीतर स्थित है और 2027 के अंत में पूर्ण होने के लिए निर्धारित है। परियोजना स्टूडियो, एक बेडरूम और दो बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है, सभी अर्ध-सुसज्जित डिलीवर किए गए हैं, जिनकी कीमत लगभग AED 1.13 मिलियन से AED 2.29 मिलियन तक है।
# भवन और Dubailand Residence Complex में इसकी स्थिति
Dubailand Residence Complex Dubai के पूर्वी आंतरिक कॉरिडोर के एक विस्तृत हिस्से पर कब्जा करता है, एक जिला जो पिछले दशक में आवासीय घनत्व को क्रमिक रूप से जमा कर गया है। Verdania 4 एक एकल भवन है, न कि एक चरणबद्ध परिसर, जो पैमाने को बोधगम्य रखता है। पता निवासियों को तटीय प्रीमियम से दूर रखता है लेकिन एक समुदाय कपड़े के भीतर जिसमें पार्क, स्कूल और एक छोटी त्रिज्या के भीतर खुदरा शामिल है।
निर्माण चल रहा है, December 2027 के हैंडओवर से पहले प्रारंभिक चरण में तैयारी के साथ।
# आवास: लेआउट, आकार और विशेषताएं
192 अपार्टमेंट एक स्टूडियो के लिए 625 वर्ग फुट से लेकर सबसे बड़ी दो बेडरूम यूनिट के लिए 1,529 वर्ग फुट तक एक रेंज को कवर करते हैं। उस ऊपरी आंकड़े, AED 2.29 मिलियन पर कीमत वाली, इस कीमत ब्रैकेट में किसी भी मानक द्वारा सार्थक स्पेस का प्रतिनिधित्व करता है।
एक बेडरूम अपार्टमेंट सूची का बड़ा हिस्सा बनाते हैं और फुटप्रिंट में काफी भिन्न होते हैं: अधिकांश 750 से 830 वर्ग फुट के बीच बैठते हैं, हालांकि एक बेडरूम यूनिटों का एक समूह 1,035 से 1,380 वर्ग फुट तक पहुंचता है, संभवतः बड़े रहने वाले क्षेत्रों या अतिरिक्त भंडारण के साथ। दो बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,126 वर्ग फुट से 1,529 वर्ग फुट से अधिक तक चलते हैं, AED 1.69 मिलियन से ऊपर की कीमत के साथ।
सभी यूनिटें अर्ध-सुसज्जित डिलीवर की जाती हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 15 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है।
# संदर्भ में कीमत निर्धारण
स्टूडियो AED 1.13 मिलियन से खुलते हैं। एक बेडरूम अपार्टमेंट लगभग AED 1.21 मिलियन से शुरू होते हैं और बड़े प्रारूपों के लिए AED 2.22 मिलियन तक चलते हैं। दो बेडरूम रेंज लगभग AED 1.69 मिलियन से शुरू होती है। ये आंकड़े Verdania 4 को सीधे मालिक-व्यवसायी और खरीद-से-किराया खंड के भीतर रखते हैं जो अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों से निकट-केंद्र ज��लों से बाहर मूल्य निर्धारित किया गया है।
# विकास के भीतर सुविधाएं
भवन की साझा सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल, एक अलग बच्चों का पूल, एक जिम, एक क्लबहाउस, एक बच्चों का खेल कक्ष, एक टेरेस गार्डन और एक BBQ क्षेत्र शामिल है। सूची व्यावहारिक है बजाय इसके कि विलासी हो, 192 यूनिटों के एक भवन के लिए उपयुक्त है न कि एक विस्तृत ब्रांडेड टावर का।
टेरेस गार्डन चिह्नित करने योग्य है। एक जिले में जो बड़े पैमाने पर कम-वृद्धि उपनगरीय तर्क पर बनाया गया है, ऊंचाई पर सामुदायिक हरी स्पेस एक आयाम जोड़ता है जो केवल जमीन-स्तर की landscaping अकेले नहीं कर सकता।
# स्थान और दिन-प्रतिदिन कनेक्टिविटी
GEMS FirstPoint School भवन से 0.7 किमी दूर बैठता है, एक निकटता जो परिवार के खरीदारों के लिए सीधे मायने रखती है। Centro Community Park 0.6 किमी दूर है, तत्काल आसपास के इलाकों में अधिक तत्काल गुणवत्ता-जीवन संपत्तियों में से एक।
Silicon Central Mall 4.9 किमी दूर है, निकटतम महत्वपूर्ण खुदरा एकाग्रता प्रदान करता है। Downtown Dubai सड़क द्वारा 18.9 किमी है, Dubai International Airport 24.7 किमी है। Jumeira पर समुद्र तट 25.8 किमी है, जो साइट के आंतरिक चरित्र को ईमानदारी से दर्शाता है: यह एक तटीय पता नहीं है, और खरीदारों को तदनुसार योजना बनानी चाहिए।
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai के इस हिस्से में सेवा करने वाली मुख्य धमनी, शहर के प्रमुख नोड्स को पहुंचने योग्य रखती है बिना इस भीड़ के जो पीक आवर्स के दौरान कुछ अधिक केंद्रीय स्थानों को कुंद करता है।
# Verdania 4 किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहाँ बैठता है
कीमत-से-आकार अनुपात यहाँ एक विशिष्ट खरीदार को लक्षित करता है: जो वाटरफ्रंट या Downtown skyline की निकटता के बजाय फर्श के क्षेत्र और होल्डिंग लागत को प्राथमिकता देता है। AED 15 प्रति वर्ग फुट सर्विस चार्ज में, एक 1,126 वर्ग फुट दो बेडरूम यूनिट पर वार्षिक चल लागत लगभग AED 16,890 है, जो नए जिलों में तुलनीय मध्य-बाजार भवनों के अनुरूप मामूली है।
GCC खरीदारों के लिए जो सीधी प्रवेश लागत के साथ एक आवासीय निवेश चाहते हैं, या European और Asian खरीदारों के लिए एक मापा मूल्य बिंदु पर Dubai में एक पोर्टफोलियो का एक हिस्सा आवंटित करते हैं, Verdania 4 आकार, एक निश्चित पूर्ण तारीख और एक डेवलपर के साथ एक established उपस्थिति प्रदान करता है निर्माणाधीन बाजार में। आंतरिक स्थान प्राथमिक व्यापार-बंद है। उन खरीदारों के लिए जिनके लिए यह कोई बाधा नहीं है, संख्याएं सुसंगत हैं।
Gallery
Residences
77 unit configurations available at VERDAN1A 4.
- Size
- 625
- Price
- AED 1,128,858
- Size
- 756
- Price
- AED 1,252,747
- Size
- 769
- Price
- AED 1,272,702
- Size
- 768
- Price
- AED 1,271,096
- Size
- 804
- Price
- AED 1,330,811
- Size
- 784
- Price
- AED 1,298,917
- Size
- 758
- Price
- AED 1,255,596
- Size
- 756
- Price
- AED 1,251,323
- Size
- 824
- Price
- AED 1,364,676
- Size
- 829
- Price
- AED 1,372,890
- Size
- 804
- Price
- AED 1,330,811
- Size
- 768–768
- Price
- AED 1,271,278–AED 1,271,990
- Size
- 753–753
- Price
- AED 1,246,322–AED 1,246,869
- Size
- 762–763
- Price
- AED 1,262,369–AED 1,263,611
- Size
- 773
- Price
- AED 1,242,228
- Size
- 801
- Price
- AED 1,288,780
- Size
- 794
- Price
- AED 1,277,524
- Size
- 803
- Price
- AED 1,290,516
- Size
- 1,061
- Price
- AED 1,706,265
- Size
- 756
- Price
- AED 1,216,436–AED 1,252,747
- Size
- 769
- Price
- AED 1,235,812–AED 1,272,702
- Size
- 804–804
- Price
- AED 1,292,076–AED 1,330,811
- Size
- 1,035
- Price
- AED 1,664,200
- Size
- 784–784
- Price
- AED 1,261,428–AED 1,298,917
- Size
- 798–824
- Price
- AED 1,321,554–AED 1,364,676
- Size
- 1,036
- Price
- AED 1,665,406
- Size
- 766–768
- Price
- AED 1,231,664–AED 1,271,278
- Size
- 753–754
- Price
- AED 1,212,802–AED 1,246,869
- Size
- 763–764
- Price
- AED 1,228,898–AED 1,263,611
- Size
- 1,374
- Price
- AED 2,208,717
- Size
- 1,075
- Price
- AED 1,729,098
- Size
- 1,381
- Price
- AED 2,220,150
- Size
- 1,080
- Price
- AED 1,737,074
- Size
- 770
- Price
- AED 1,238,417
- Size
- 768
- Price
- AED 1,271,096
- Size
- 756
- Price
- AED 1,252,747
- Size
- 772
- Price
- AED 1,279,128
- Size
- 756
- Price
- AED 1,252,747
- Size
- 758
- Price
- AED 1,255,596
- Size
- 824
- Price
- AED 1,364,676
- Size
- 756
- Price
- AED 1,252,747
- Size
- 769
- Price
- AED 1,272,702
- Size
- 768
- Price
- AED 1,271,990
- Size
- 753
- Price
- AED 1,246,322
- Size
- 762
- Price
- AED 1,262,369
- Size
- 786
- Price
- AED 1,301,765
- Size
- 769
- Price
- AED 1,272,702
- Size
- 773–773
- Price
- AED 1,243,434–AED 1,260,339
- Size
- 767–767
- Price
- AED 1,233,047–AED 1,251,385
- Size
- 756
- Price
- AED 1,215,053–AED 1,232,433
- Size
- 798
- Price
- AED 1,283,248–AED 1,301,603
- Size
- 829
- Price
- AED 1,333,096–AED 1,372,890
- Size
- 758
- Price
- AED 1,236,641
- Size
- 804
- Price
- AED 1,310,721
- Size
- 804
- Price
- AED 1,310,557
- Size
- 784
- Price
- AED 1,279,307
- Size
- 824
- Price
- AED 1,344,074
- Size
- 819
- Price
- AED 1,357,026
- Size
- 798
- Price
- AED 1,320,660
- Size
- 828
- Price
- AED 1,371,284
- Size
- 758
- Price
- AED 1,236,641
- Size
- 804–804
- Price
- AED 1,292,076–AED 1,310,721
- Size
- 804
- Price
- AED 1,330,811
- Size
- 804
- Price
- AED 1,330,811
- Size
- 1,166
- Price
- AED 1,797,895
- Size
- 1,126
- Price
- AED 1,736,153
- Size
- 1,425
- Price
- AED 2,134,380
- Size
- 1,126
- Price
- AED 1,686,763–AED 1,711,535
- Size
- 1,126
- Price
- AED 1,711,535
- Size
- 1,166
- Price
- AED 1,797,895–AED 1,824,712
- Size
- 1,207
- Price
- AED 1,808,176
- Size
- 1,166
- Price
- AED 1,746,593–AED 1,797,895
- Size
- 1,165–1,165
- Price
- AED 1,745,305–AED 1,796,569
- Size
- 1,529
- Price
- AED 2,290,787
- Size
- 1,165
- Price
- AED 1,796,569
- Size
- 1,165
- Price
- AED 1,771,089
- Size
- 1,165
- Price
- AED 1,771,089
Payment plan
- Phase 125%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 125%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%During 30 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 25% | AED 282,215 |
| During construction | 35% | AED 395,100 |
| Upon Handover | 40% | AED 451,543 |
| Total | 100% | AED 1,128,858 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- Silicon Central Mall4.9 km
- Dubai International Airport24.7 km
- GEMS FirstPoint School0.7 km
- Centro Community Park0.6 km
- Jumeira Public Beach25.8 km
- Downtown Dubai18.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-05-22
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 192
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2, 2.5 & 3.5 bedroom apartments
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of VERDAN1A 4?+
Object 1
Where is VERDAN1A 4 located?+
VERDAN1A 4 is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is VERDAN1A 4 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of VERDAN1A 4?+
Prices at VERDAN1A 4 currently range from AED 1,128,858 to AED 2,290,787.
Is VERDAN1A 4 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for VERDAN1A 4.