VERDAN1A 2

Verdania 2, Object 1 द्वारा developed एक furnished residential building है, Dubailand Residence Complex के भीतर स्थित है और Q2 2027 में handover के लिए निर्धारित है। यह विकास एक single building में 31 apartments रखता है, मूल्य निर्धारण लगभग AED 1.16 मिलियन से एक-शयन कक्ष के लिए लेकर सबसे बड़े दो-शयन कक्ष कॉन्फ़िगरेशन के लिए AED 1.9 मिलियन से अधिक तक चलता है।

# Building और Dubailand Residence Complex में इसकी स्थिति

Dubailand Residence Complex broader Dubailand corridor में स्थित है, Dubai के अधिक expansive mid-city districts में से एक, Jumeirah और Business Bay के coastal concentrations से अच्छी तरह से अंतर्देशीय स्थित है। यह neighbourhood उन निवासियों को आकर्षित करता है जो waterfront के proximity से अधिक space और relative quiet को प्राथमिकता देते हैं, और इसके around का infrastructure पिछले दशक में steadily mature हुआ है। Verdania 2 इस fabric के भीतर एक single building है, 31 units पर modest scale में, जो इसे larger-scale towers की तुलना में अधिक contained, residential character देता है जो newer master-planned zones में common हैं।

निर्माण चल रहा है, readiness वर्तमान reporting के अनुसार 7.16 प्रतिशत दर्ज है। Completion Q2 2027 के लिए निर्धारित है।

# निवास: layouts, sizes और विनिर्देश

Building studios, one-bedroom और two-bedroom apartments प्रदान करता है। Studios 461.89 sq ft पर listed हैं। One-bedrooms लगभग 752 sq ft से लेकर 996 sq ft से थोड़ा कम तक हैं, एक single floor plan में superficial differences की बजाय meaningful variation को reflect करते हुए। Two-bedrooms एक wider band span करते हैं, लगभग 1,194 sq ft से 1,382 sq ft तक, उस range के across AED 1.67 मिलियन से AED 1.91 मिलियन तक मूल्य निर्धारण के साथ।

सभी apartments furnished हैं। Kitchens Bertazzoni appliances carry करते हैं, including a gas cooktop, oven, microwave, extractor hood, refrigerator और dishwasher, studio units को छोड़कर। Bathrooms Ramon Soler tapware और Gala sanitaryware के साथ fitted हैं। Storage built-in wardrobes द्वारा Häfele और Blum से handled होता है। Legrand switches और sockets throughout feature हैं, एक intercom और smart thermostat के साथ।

विनिर्देश consistent और brand-grounded है न कि vague। Off-plan product evaluate करने वाले खरीदारों के लिए, इस मूल्य बिंदु पर named suppliers एक useful reference प्रदान करते हैं।

# Site पर Amenities

Building का amenity offering compact और practical है। एक swimming pool और एक separate kids' pool included हैं, alongside एक gym, sauna, clubhouse और एक outdoor BBQ area। एक kids' playroom भी provision का हिस्सा है।

सेवा शुल्क AED 15 per sq ft annually पर set है, जो खरीदारों को yield calculations और total cost-of-ownership comparisons में factor करना चाहिए district में comparable stock के साथ।

# Distances और daily logistics

The Aquila School building से 1.3 km दूर बैठता है, school-age children वाले families के लिए relevant जो एक long-term residential decision कर रहे हैं। Centro Community Park 1.8 km दूर है, और Dubai Outlet Mall 5.2 km के within है, everyday retail को एक significant drive की आवश्यकता के बिना cover करते हुए।

Downtown Dubai 19.1 km distant है, और Dubai International Airport 24.7 km दूर है। कोई भी immediately adjacent नहीं है, लेकिन दोनों well-established routes के along reachable हैं। Mercato Beach, 24.4 km पर, nearest indexed coastal access point को represent करता है।

# यह building किसके लिए suit करता है और market में इसका fit

एक one-bedroom apartment के लिए AED 1.16 मिलियन entry पर एक furnished, brand-specified building में, Verdania 2 एक tier को occupy करता है जो दो distinct buyer profiles को interest करता है। पहला end-user है जो Dubai को family या work reasons के लिए relocate कर रहा है, school proximity, interior size और एक 31-unit building की lower density से attracted। दूसरा investor है जो एक furnished unit को एक sub-AED 2 मिलियन bracket में seek कर रहा है, जहाँ tenant demand district के professional और family population से consistent रहता है।

Object 1 ने परियोजना को address prestige की बजाय finish quality और appliance specification के around positioned किया है, जो Dubailand Residence Complex के लिए एक honest fit है। यह inventory comparing खरीदार जो higher-priced downtown या Dubai Marina के करीब हैं, price differential को commute distances के against weigh करेंगे। जिन्होंने पहले से ही district पर decide किया है, या जो postcode से अधिक internal square footage को prioritize करते हैं, उन्हें numbers straightforward मिलेंगे।