- From
- AED 1,425,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 660–1,778 sqft
- Residences
- 23
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Vedaire Residences, Nad Al Sheba 1 में स्थित, Meydan जिले के भीतर, Elton Real Estate Development द्वारा एक बुटीक कम-ऊंचाई वाली इमारत है जिसमें एक भवन में 23 अर्ध-सुसज्जित अपार्टमेंट शामिल हैं। AED 1.425 मिलियन से मूल्य निर्धारित, यह Q3 2027 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है और वर्तमान में निर्माणाधीन है।
# एक जिले में एक छोटे पैमाने की इमारत जो अपने पैर खोज रहा है
Meydan Downtown Dubai के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, Burj Khalifa से लगभग 10.6 किलोमीटर दूर, एक गलियारे में जो पिछले कई वर्षों में काफी डेवलपर ध्यान को आकर्षित किया है। Nad Al Sheba 1, जहाँ Vedaire बैठता है, एक कम-घनत्व वाला आवासीय उप-जिला है जिसकी विशेषता विला समुदाय, मध्य-ऊंचाई वाली इमारतें और परिवर्तन में अभी भी खुली भूमि है। यह एक समाप्त पड़ोस नहीं है जैसे कि Dubai Marina या Jumeirah Village Circle हैं। यह तथ्य दोनों तरीकों से काम करता है: कम शहरी भीड़, कम स्थापित सुविधाएं, लेकिन बुनियादी ढांचे के परिपक्व होने के साथ अधिक ऊपर की ओर।
23 इकाइयों में, Vedaire जानबूझकर छोटा है। इस आकार की एकल-भवन, बुटीक-पैमाने की आवासीय परियोजनाएं दुबई के निर्माणाधीन बाजार में अपेक्षाकृत दुर्लभ रहती हैं, जो बड़े और दोहराव की ओर झुकता है। भवन का पैमाना एक तंग निवासी समुदाय को दर्शाता है और, तर्क सहित, एक शांत दिन-प्रतिदिन का वातावरण।
# आवास, लेआउट और आकार वास्तव में क्या मायने रखते हैं
परियोजना एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है। एक-बेडरूम इकाइयाँ लगभग 634 वर्ग फुट से 871 व���्ग फुट तक होती हैं, जिनकी कीमत फर्श, पहलू और सटीक कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर AED 1.4 मिलियन और AED 1.73 मिलियन के बीच होती है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट एक व्यापक बैंड को कवर करते हैं, कॉम्पैक्ट कॉन्फ़िगरेशन से लगभग 652 वर्ग फुट AED 1.7 मिलियन से थोड़ा कम होता है, अधिक उदार लेआउट 1,020-1,065 वर्ग फुट के लिए AED 2.75 मिलियन और AED 3.02 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारित होता है। दो-बेडरूम रेंज के ऊपरी सिरे लगभग 1,359 वर्ग फुट तक विस्तारित होते हैं, मूल्य निर्धारण AED 3.35 मिलियन के करीब पहुँचता है।
बड़े दो-बेडरूम इकाइयाँ, 1,663 से 1,778 वर्ग फुट पर, दुबई मध्य-बाजार मानकों द्वारा उदार हैं। AED 3.35 मिलियन से AED 3.5 मिलियन पर, वे प्रति वर्ग फुट लगभग AED 1,970 से AED 2,105 की कीमत पर बैठते हैं, जो बुटीक स्थिति के बजाय वस्तु मूल्य निर्धारण को दर्शाता है।
सभी अपार्टमेंट अर्ध-सुसज्जित हैं और सुसज्जित रसोई शामिल हैं। डेवलपर घर स्वचालन और कस्टम प्रकाश को विनिर्देश के भाग के रूप में संदर्भित करता है, निजी छतों के साथ। सर्विस चार्ज AED 15 प्रति वर्ग फुट वार्षिक निर्धारित किए गए हैं।
# सुविधा सूची क्या कवर करती है
एक 23-इकाई भवन के लिए, सुविधा प्रावधान व्यापक है। सूची में एक बीच पूल, फिटनेस केंद्र, स्टीम और सौना, रूफटॉप योग क्षेत्र, zen बाग, पुस्तकालय लाउंज, व्यावसायिक केंद्र, बाहरी सिनेमा, बच्चों का खेल क्षेत्र, पालतू क्षेत्र, BBQ क्षेत्र, बार और लाउंज, और एक फायरप्लेस बैठने का क्षेत्र शामिल है।
# पैमाने और उपयोग पर एक नोट
भवन के 23 इकाइयों के सापेक्ष इस सूची की व्यापकता को ध्यान में रखना योग्य है। इस पैमाने पर साझा सुविधाएं 300-इकाई टावर की तुलना में अलग तरीके से कार्य करती हैं: डिफ़ॉल्ट रूप से शांत, और निवासी मिश्रण पर वायुमंडल की किसी भी भावना के लिए अधिक निर्भर। खरीदार जो रिसॉर्ट-शैली व्यस्त पूल डेक पर कम पदचिह्न सुविधा स्थान की कीमत देते हैं, वह एक उचित व्यापार बंद पाएंगे।
# दूरी जो रोजमर्रा की जीवन को आकार देती है
Nad Al Sheba Cycle Park 1.4 किलोमीटर दूर बैठता है, जो इसे एक यथार्थवादी पैदल या साइकिल चलाने वाली मंजिल बनाता है। Kinder Castle Nursery Meydan 3.7 किलोमीटर दूर है। Downtown Dubai सड़क के रास्ते में लगभग 10.6 किलोमीटर दूर है, Nad Al Sheba में Avenue Mall लगभग 10.3 किलोमीटर दूर है, और Jumeirah Beach 12.2 किलोमीटर दूर है। Dubai International Airport 19.8 किलोमीटर दूर है, Al Khail Road या D69 के माध्यम से एक सीधा ड्राइव।
स्थान आसानी से मुख्य सड़क कलाकारों से जुड़ता है, जो Meydan का प्राथमिक व्यावहारिक लाभ है। इस उप-जिले में जनता परिवहन विकल्प सीमित रहते हैं, इसलिए स्वामित्व उन खरीदारों के अनुरूप है जो ड्राइव करते हैं।
# खरीदार प्रोफ़ाइल यह परियोजना फिट बैठती है
Vedaire एक विचारशील विकल्प है एक निवेशक या अंत-उपयोगकर्ता के लिए जो एक जिले में एक कम-इकाई-गणना वाली इमारत की तलाश कर रहा है जो पहले से पूरी तरह से मूल्य निर्धारित किए गए जिले के बजाय सराहना कर रहा है। AED 1.4 मिलियन पर एक-बेडरूम प्रवेश बिंदु अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए सुलभ रूप से स्थिति देता है जो दुबई खरीद बना रहे हैं, जबकि AED 3 मिलियन से अधिक बड़ी दो-बेडरूमें उन लोगों को लक्ष्य करती हैं जो एक तुलनीय Downtown अपार्टमेंट की तुलना में अधिक फर्श क्षेत्र चाहते हैं।
Q3 2027 डिलीवरी समय सीमा और वर्तमान शून्य निर्माण प्रगति मतलब है कि खरीदार निर्माणाधीन चक्र के प्रारंभिक चरण में हैं। Elton Real Estate Development Dubai Land Department आवश्यकताओं के अनुसार संख्या 012011400718 के तहत पंजीकृत एक एस्क्रो खाता रखता है। एक बुटीक वातावरण को ब्रांड-नाम डेवलपर मान्यता के ऊपर प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए, और जो Meydan वृद्धि थीसिस के साथ आरामदायक हैं, Vedaire एक सुसंगत, यदि औसत दर्जे, मामला प्रस्तुत करता है।
Gallery
Residences
16 unit configurations available at Vedaire Residences.
- Size
- 664–734
- Price
- AED 1,400,000–AED 1,460,000
- Size
- 650–656
- Price
- AED 1,420,000–AED 1,465,000
- Size
- 829–834
- Price
- AED 1,580,000–AED 1,640,000
- Size
- 660–688
- Price
- AED 1,425,000–AED 1,450,000
- Size
- 665
- Price
- AED 1,475,000
- Size
- 859–871
- Price
- AED 1,660,000–AED 1,665,000
- Size
- 660–688
- Price
- AED 1,450,000–AED 1,460,000
- Size
- 634
- Price
- AED 1,480,000
- Size
- 859
- Price
- AED 1,730,000
- Size
- 1,151–1,207
- Price
- AED 2,355,000–AED 2,495,000
- Size
- 1,106
- Price
- AED 2,370,000
- Size
- 1,106
- Price
- AED 2,420,000
- Size
- 1,211
- Price
- AED 2,480,000
- Size
- 1,727
- Price
- AED 3,350,000
- Size
- 1,778
- Price
- AED 3,450,000
- Size
- 1,663
- Price
- AED 3,500,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 142,500 |
| During construction | 20% | AED 285,000 |
| Upon Handover | 70% | AED 997,500 |
| Total | 100% | AED 1,425,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Explore more in our Meydan (Nad Al Sheba 1) guide.
- Kinder Castle Nursery Meydan3.7 km
- Nad Al Sheba Cycle Park1.4 km
- Avenue Mall - Nad Al Shiba10.3 km
- Dubai International Airport19.8 km
- Downtown Dubai10.6 km
- Jumeirah Beach12.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 012011400718
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-10-15
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 23
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 1.5, 2 & 2 + pool bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Vedaire Residences?+
Elton Real Estate Development
Where is Vedaire Residences located?+
Vedaire Residences is located in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, United Arab Emirates.
When is Vedaire Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Vedaire Residences?+
Prices at Vedaire Residences currently range from AED 1,425,000 to AED 3,500,000.
Is Vedaire Residences registered with escrow?+
Yes, Vedaire Residences has escrow number 012011400718 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Vedaire Residences.