V Tower

V Tower Tiger Group द्वारा विकसित, Dubailand Residence Complex में खड़ा है जो एक फर्निश्ड आवासीय टावर है जो Q4 2023 में निर्माण पूरा कर लिया।

# Dubailand Residence Complex में टावर और इसकी स्थिति

Dubailand Residence Complex व्यापक Dubailand मास्टर प्लान के भीतर स्थित है, दुबई की बड़ी मध्य-बाजार आवासीय गलियारों में से एक जो पिछले दशक में स्थिर रूप से भर गई है। V Tower उस परिदृश्य पर एक एकल भवन है, तहखानों के स्तर से एक भूतल तक और ऊपर आवासीय मंजिलों तक। पैमाना स्मारकीय के बजाय मापित है, जो पड़ोस के अनुकूल है: यह एक समुदाय जिला है एक स्काइलाइन पता नहीं, और वास्तुकला उस विशिष्टता को प्रतिबिंबित करता है।

Tiger Group ने कई Emirates में निर्माण किया है, और V Tower डेवलपर के फर्निश्ड मिड-राइज डिलीवरी के मानक दृष्टिकोण का प्रतिनिधित्व करता है: एक पूर्ण, अधिग्रहण-तैयार उत्पाद ऐसे खरीदारों और निवेशकों के लिए लक्षित जो फिट-आउट देरी के बिना एक कार्यात्मक आवास चाहते हैं।

# आवास, लेआउट और फर्निश्ड विनिर्देश

टावर स्टूडियो के साथ एक मिश्रण रखता है, एक, दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट के साथ, तीन-बेडरूम डुप्लेक्स प्रस्ताव के ऊपरी स्तर बनाते हैं। इस प्रोफाइल के एक भवन में डुप्लेक्स अंत-उपयोगकर्ताओं को आकर्षित करते हैं न कि विशुद्ध निवेशकों को, अतिरिक्त फर्श क्षेत्र और एक डुप्लेक्स कॉन्फ़िगरेशन जो रहने और सोने के क्षेत्रों के बीच अलगाव प्रदान करता है, दिया गया।

सभी आवास फर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं। एक विदेशी खरीदार के लिए दूर से अधिग्रहण, जो एक महत्वपूर्ण रसद बोझ को हटाता है: यूनिट हैंडओवर से रहने योग्य है।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 10 AED प्रति वर्ग फुट पर चलते हैं, एक आंकड़ा शुद्ध यील्ड को मॉडल करते समय तुलनीय Dubailand स्टॉक के विरुद्ध आयोजित करने के लायक है।

# साइट पर सुविधाएँ

सुविधा सूची संक्षिप्त है। निवासियों के पास एक स्विमिंग पूल, एक जिम, एक समर्पित बच्चों का खेल क्षेत्र, 24-घंटे की सुरक्षा कैमरा कवरेज और 24-घंटे रखरखाव तक पहुंच है। कोई स्पा नहीं, कोई को-वर्किंग स्पेस नहीं, कोई खुदरा पोडियम नहीं। पूर्ण-सेवा टावर की अपेक्षा करने वाले खरीदारों के लिए, यह एक प्रासंगिक विशिष्टता है। जो लोग कम सर्विस चार्ज और एक शांत आवासीय चरित्र को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए सुविधा पदचिह्न उचित रूप से आकार दिया जाता है।

# सड़क कनेक्शन और दैनिक सुविधा

Dubailand Residence Complex की व्यावहारिक भूगोल लगभग पूरी तरह से कार द्वारा आकार दी गई है। Dubai Landcommunity हब पार्क तीन मिनट की दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में LuLu Hypermarket लगभग छह मिनट है। Dubai Outlet Mall, इस गलियारे में निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण खुदरा ड्रॉ, कार से लगभग नौ मिनट है।

Dubai Mall और Dubai International Airport दोनों ट्रैफिक के आधार पर लगभग 20 से 25 मिनट दूर हैं। Jumeirah Beach पश्चिमी में समान मोटे दूरी है। Zayed University 12 मिनट दूरी पर है, एक निकटता जो पुरानी छात्रों या व्यावहारिक आने-जाने की तलाश में अकादमिक कर्मचारियों वाले परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है।

ये पैदल दूरी नहीं हैं। वाहन के बिना निवासी स्थान को सीमित पाएंगे, जो Dubailand पते की एक सुसंगत विशेषता है और किसी भी जीवन शैली आकलन में शामिल किया जाना चाहिए।

# यह V Tower आय-केंद्रित खरीदार के लिए क्या प्रतिनिधित्व करता है

परियोजना पूरी होने के साथ, बेचा गया और पूरी तरह से सौंपा गया, V Tower अब प्राथमिक रूप से एक माध्यमिक-बाजार प्रस्ताव के रूप में मौजूद है। फर्निश्ड विनिर्देश, Dubailand पोस्टकोड और 10 AED प्रति वर्ग फुट सर्विस चार्ज दुबई बाजार के एक खंड के भीतर इसे रखते हैं जहाँ किराये की माँग मध्य-आय पेशेवरों, अधिक महंगे जिलों से पुनः स्थापित परिवारों और पास के संस्थानों से संबद्ध छात्रों से आती है।

दुबई बाजार के तीव्र अंत में राजधानी प्रशंसा का शिकार करने वाले खरीदार कहीं और देखेंगे। जो एक किराये वाले पोर्टफोलियो को एक पूर्ण, कम-अस्थिरता संपत्ति वर्ग में निर्माण कर रहे हैं, V Tower जैसी एक इमारत, पहले से ही परिचालन और इसके स्टॉक के अधिकांश में पूरी तरह से किराए पर दी गई है, एक अलग प्रकार की गणना का प्रतिनिधित्व करती है: एक आय निरंतरता पर आधारित, पूंजी वृद्धि पर नहीं।