Uptown Al Zahia

Uptown Al Zahia, Majid Al Futtaim Properties द्वारा एक पूर्ण आवासीय इमारत है, जो Muwaileh Commercial, Sharjah में Al Zahia मास्टर समुदाय के भीतर स्थित है। Q3 2023 में वितरित, यह स्टूडियो, एक, दो और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिनमें से प्रत्येक एक सुसज्जित रसोई के साथ आपूर्ति की जाती है।

# इमारत और Al Zahia के भीतर इसकी स्थिति

Majid Al Futtaim Properties को इस क्षेत्र में सबसे अच्छी तरह City Centre मॉल और Dubai में Tilal Al Ghaf मास्टर योजना के पीछे की शक्ति के रूप में जाना जाता है। Al Zahia Sharjah में इसके प्रमुख आवासीय समुदाय का प्रतिनिधित्व करता है, एक गेटेड, मिश्रित उपयोग पड़ोस कार-पहली योजना के बजाय पैदल संपर्क और landscaped खुली जगह के चारों ओर डिजाइन किया गया है।

Uptown Al Zahia उस व्यापक संदर्भ के भीतर एक एकल आवासीय इमारत, पूरी और हैंडओवर के रूप में बैठता है। Muwaileh Commercial जिले ने पिछले दशक में काफी विकास किया है, जो आंशिक रूप से Sharjah को Dubai से जोड़ने वाली प्रमुख धमनी सड़कों की निकटता के कारण और आंशिक रूप से इस क्षेत्र में भूमि अभी भी बड़े-प्रारूप मास्टर योजना का समर्थन करती है, जो अब Sharjah के ऐतिहासिक केंद्र के करीब व्यावहारिक नहीं है।

# आवास, लेआउट और रसोई विनिर्देश

इमारत स्टूडियो से तीन-बेडरूम अपार्टमेंट तक है। हर इकाई में एक पूर्ण सेट रसोई उपकरण शामिल हैं। यह Al Zahia पोर्टफोलियो में कुछ कॉन्फ़िगरेशन में से एक है जहां रसोई बिना एक अलग फिट-आउट बजट की आवश्यकता होने के कारण आगे-तैयार आती है।

फिनिशिंग को डेवलपर द्वारा उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ आधुनिक के रूप में वर्णित किया गया है। विशिष्ट आकार डेटा और फर्श योजनाएं वर्तमान में सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध नहीं हैं, इसलिए विस्तृत देय परिश्रम संचालन करने वाले खरीदारों को एक पंजीकृत ब्रोकर के माध्यम से सीधे निर्मित चित्र का अनुरोध करना चाहिए।

इमारत पूरी तरह पूरी है, जो समीकरण से निर्माण जोखिम को हटा देता है।

# साइट पर सुविधाएं

सुविधा प्रावधान एक समुदाय इमारत के लिए एक होटल ब्रांडेड टावर के बजाय व्यावहारिक है।

निवासियों के पास एक तैराकी पूल, एक फिटनेस केंद्र, एक खेल कोर्ट और जॉगिंग पथ तक पहुंच है। बच्चों वाले परिवारों को एक समर्पित खेल क्षेत्र द्वारा परोसा जाता है। एक साइट पर रेस्तरां जमीन स्तर की पेशकश को पूरा करता है, दैनिक सुविधा के लिए उपयोगी और उन निवासियों के लिए जो हर भोजन के लिए ड्राइव करना पसंद नहीं करते हैं।

स्पा, कॉंसिएर्ज या वैलेट सुविधाएं पुष्टि की गई सुविधाओं के बीच सूचीबद्ध नहीं हैं।

# Muwaileh Commercial और Sharjah-Dubai गलियारा

Muwaileh Commercial उन सभी के लिए एक रणनीतिक रूप से समझदारी वाली स्थिति में कब्जा कर लेता है जिनका जीवन दोनों अमीरात में फैला हुआ है। यह जिला Emirates Road और Al Dhaid Road interchanges के करीब बैठता है, Dubai Silicon Oasis और Academic City को एक छोटी ड्राइव के भीतर रखता है। Dubai International Airport एक ही सड़क नेटवर्क के माध्यम से सुलभ है।

Sharjah के भीतर, American University of Sharjah और University of Sharjah पास हैं, जिन्होंने ऐतिहासिक रूप से शैक्षिक कर्मचारियों और नामांकित छात्रों के परिवारों से मांग का समर्थन किया है। व्यापक अमीरात Dubai को एक अलग बनावट प्रदान करता है: कम आवासीय घनत्व, सख्त लाइसेंसिंग कानून, और एक सांस्कृतिक बुनियादी ढांचा संग्रहालय, विरासत जिलों और वार्षिक Sharjah International Book Fair के चारों ओर निर्मित।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में इसकी स्थिति

Uptown Al Zahia एक स्थापित डेवलपर के पीछे एक मास्टर-योजना समुदाय में एक पूर्ण, किराए या तुरंत कब्जे वाली संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक तार्किक फिट है। Majid Al Futtaim की बैलेंस शीट और ट्रैक रिकॉर्ड ब्रांड जोखिम को कम करते हैं जो छोटे Sharjah ऑपरेटरों को संलग्न करता है।

इमारत वर्तमान में प्राथमिक चैनलों के माध्यम से स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि किसी भी अधिग्रहण एक माध्यमिक बाजार लेनदेन होगा। निवेशकों के लिए, यह मूल्य स्वच्छता का परिचय देता है। इमारत में या आसन्न Al Zahia चरणों में तुलनीय बिक्री पहले से ही रिकॉर्ड पर हैं, जो ऑफ-प्लान खरीद की तुलना में अधिक सीधे मूल्यांकन का समर्थन करता है। Dubai से या व्यापक GCC से पुनर्स्थापन करने वाले अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए, एक सुसज्जित रसोई, साइट सुविधाएं और दो प्रमुख विश्वविद्यालयों की निकटता के संयोजन एक बहुत ही विशिष्ट, व्यावहारिक चेकलिस्ट को संबोधित करता है।