- From
- AED 2,375,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2024
- Size
- 1,784–3,141 sqft
- Residences
- 34
- Construction
- 62% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Buildings
- 2
il teatro Residences 1 और 2 Sharjah के Muwaileh Commercial में Aljada masterplan के भीतर बैठते हैं, Arada द्वारा विकसित। दोनों भवन 34 अर्ध-फर्नीश अपार्टमेंट को शामिल करते हैं और दिसंबर 2024 में पूर्णता के लिए निर्धारित हैं, निर्माण वर्तमान में 62 प्रतिशत पर है।
# Tadao Ando द्वारा डिज़ाइन किए गए एक लैंडमार्क के बगल में दो भवन
आवासीय घटक अपने स्थापत्य संकेत il teatro से लेता है, जापानी आर्किटेक्ट Tadao Ando द्वारा डिज़ाइन किए गए प्रदर्शन कला परिसर जो Aljada जिले के केंद्रबिंदु का निर्माण करता है। वह आसन्नता परियोजना की परिभाषा विशेषता है। निवासी एक 260,000 वर्ग फुट सांस्कृतिक परिसर पर देखते हैं जिसमें एक 2,000 सीट ऑडिटोरियम, गैलरी, boutique रेस्तरां और एक दो स्तरीय बाहरी प्लाज़ा शामिल है जो एक जल सुविधा के ऊपर स्थित है और एक बड़े amphitheatre युक्त है।
दो परिदृश्यित गलियारों को हरे रीढ़ के रूप में वर्णित किया गया है कार्यशालाओं, कलाकार studios और कैफे के साथ पंक्तिबद्ध निवास को il teatro से जोड़ता है। जो इन भवनों को घेरता है उसका पैमाना क्षेत्र में एक आवासीय पता के लिए असामान्य है।
Aljada itself Sharjah का सबसे बड़ा मिश्रित-उपयोग विकास है, पार्क, चार होटल, तीन स्कूल, एक व्यावसायिक जिला और दो पेड़-पंक्तिबद्ध व्यावसायिक बुलेवार्ड शामिल हैं। पड़ोस अभी भी परिपक्व हो रहा है, जो खरीदारों को इसके दीर्घकालिक चाप में एक प्रारंभिक बिंदु पर रखता है।
# निवास, लेआउट और विशिष्टता
34 अपार्टमेंट एक- और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में विस्तार करते हैं, आकार मानक यूनिट श्रृंखला में 1,784 वर्ग फुट से 3,141 वर्ग फुट चलते हैं। एक-बेडरूम अपार्टमेंट AED 23,75,000 से मूल्य निर्धारित हैं। दो-बेडरूम घर व्यापक मूल्य बैंड पर कब्जा करते हैं, लगभग AED 30,17,000 से AED 43,36,000 तक, बड़े दो-बेडरूम यूनिट 3,141 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं।
# Duplex घर और उनकी आंतरिक भाषा
कई यूनिट duplex के रूप में कॉन्फ़िगर किए गए हैं। ये पूर्ण ग्लास पर्दे की दीवारों से घिरे दोहरी-ऊंचाई रहने और डाइनिंग रिक्त स्थान को शामिल करते हैं, terraces प्लाजा की ओर झुकाया गया। एक दोहरी-ऊंचाई सुविधा दीवार, एक इस्पात पुल के माध्यम से सुलभ, कला या किताबें प्रदर्शित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह एक विचारशील स्थापत्य इशारे के रूप में पढ़ता है बजाय एक मानक शो-फ्लैट flourish के बजाय।
सभी अपार्टमेंट स्मार्ट होम सिस्टम मानक के रूप में शामिल करते हैं। रसोई घर सुसज्जित हैं। अर्ध-फर्नीश वर्गीकरण का अर्थ है कि खरीदार एक बेस स्तर के अनुकूलित तत्वों को प्राप्त करते हैं बजाय पूरी तरह से तैयार इंटीरियर के। सर्विस चार्ज AED 12 प्रति वर्ग फुट पर सेट किए गए हैं।
# विकास के भीतर सुविधाएं
सुविधा ऑफर कॉम्पैक्ट लेकिन उद्देश्यपूर्ण है। एक छत infinity पूल एक भवन के ऊपर बैठता है, il teatro परिसर का सामना करता है। एक निवासी-केवल स्वास्थ्य क्लब, courtyard बागों और बच्चों के खेल क्षेत्रों को सूची को पूरा करता है। कोई कॉनसीयर्ज, स्पा या होटल-शैली प्रोग्रामिंग आवासीय भवन के भीतर सूचीबद्ध है। व्यापक Aljada जिला उस भूमिका को अवशोषित करता है।
# व्यापक Aljada जिले के भीतर स्थिति
Muwaileh Commercial Sharjah city centre से लगभग दस से पंद्रह मिनट की कार द्वारा है, और Emirates Road गलियारे के माध्यम से Central Dubai से लगभग बीस से पच्चीस मिनट, यातायात पर निर्भर करता है। Aljada की आंतरिक सड़क नेटवर्क निवासियों को जिले के स्कूलों, होटलों और खुदरा बुलेवार्ड्स से जोड़ता है बिना एक motorway पार करने की आवश्यकता के।
उपलब्ध डेटा में निकट बिंदु की अनुपस्थिति प्रतिबिंबित करती है जहां जिले इसके विकास समय में बैठता है बजाय भौगोलिक अलगाववाद के। Aljada एक योजनाबद्ध शहर क्वार्टर है और इसकी सुविधाओं की पूरी तारीफ वितरित किए जा रहे हैं।
# यह परियोजना एक विचारशील खरीदार के लिए क्या प्रतिनिधित्व करती है
AED 23,75,000 पर एक 1,784 वर्ग फुट का एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए, प्रति-वर्ग-फुट आंकड़ा तुलनीय Dubai पते से अच्छी तरह से नीचे बैठता है। वह विभेद Sharjah के रूप में एक निवेश स्थान के बजाय एक प्राथमिक निवास के बजाय एक निवेश स्थान का मूल्यांकन करने वाले खरीदारों के लिए केंद्रीय तर्क है।
Tadao Ando विशेषता सजावटी पृष्ठभूमि नहीं है। उनके पूर्ण काम को निरंतर अंतर्राष्ट्रीय ध्यान को आकर्षित करता है, और एक आवासीय पता जो सीधे उनके पहले Gulf कमीशन के ऊपर देखता है, अधिकांश क्षेत्र में मध्य-बाजार परियोजनाएं दावा नहीं कर सकते एक विशेषता रखता है। एक खरीदार जिसकी रुचि सांस्कृतिक बुनियाद के साथ संपत्ति स्थिति को एक जिले के विकास के बाद के चरण में जोड़ती है, il teatro Residences 1 और 2 एक सुसंगत मामला प्रस्तुत करते हैं। जोखिम समय है: 62 प्रतिशत पर निर्माण दिसंबर 2024 के लक्ष्य के साथ खरीदार को ऑफ-प्लान जोखिम के साथ आरामदायक होना आवश्यक है, हालांकि परियोजना अब फिनिश लाइन के करीब आती है।
Gallery
Residences
19 unit configurations available at il teatro Residences 1 and 2.
- Size
- 1,801
- Price
- AED 2,568,300
- Size
- 1,784
- Price
- AED 2,375,000
- Size
- 749
- Price
- AED 1,078,000
- Size
- 892
- Price
- AED 1,211,000
- Size
- 3,132
- Price
- AED 4,210,000
- Size
- 2,235
- Price
- AED 3,017,000–AED 3,061,000
- Size
- 2,235–2,249
- Price
- AED 3,041,000–AED 3,086,000
- Size
- 2,235
- Price
- AED 3,035,000–AED 3,080,000
- Size
- 2,344
- Price
- AED 3,153,000
- Size
- 2,231–2,247
- Price
- AED 3,287,550–AED 3,288,000
- Size
- 2,232
- Price
- AED 3,261,300
- Size
- 3,141
- Price
- AED 4,210,000–AED 4,336,000
- Size
- 2,250
- Price
- AED 3,041,000–AED 3,131,000
- Size
- 2,246
- Price
- AED 3,035,000–AED 3,125,000
- Size
- 2,330
- Price
- AED 3,153,000–AED 3,200,000
- Size
- 2,234
- Price
- AED 3,106,000
- Size
- 2,234
- Price
- AED 3,106,000
- Size
- 3,141
- Price
- AED 4,273,000
- Size
- 3,671
- Price
- AED 5,024,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 118,750 |
| During construction | 30% | AED 712,500 |
| Upon Handover | 65% | AED 1,543,750 |
| Total | 100% | AED 2,375,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2024-12-31
- Residences
- 34
- Buildings
- 2
- Readiness
- 62%
- Building 2
1, 2 & 3 bedroom apartments & 1, 2 & 3 bedroom lofts
- Building 1
1, 2 & 3 bedroom apartments & 1, 2 & 3 bedroom lofts
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of il teatro Residences 1 and 2?+
Arada
Where is il teatro Residences 1 and 2 located?+
il teatro Residences 1 and 2 is located in Muwaileh Commercial, Sharjah, United Arab Emirates.
When is il teatro Residences 1 and 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2024; the project is 62% complete.
What is the price of il teatro Residences 1 and 2?+
Prices at il teatro Residences 1 and 2 currently range from AED 2,375,000 to AED 4,336,000.
Is il teatro Residences 1 and 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for il teatro Residences 1 and 2.