Trump International Hotel and Tower

Trump International Hotel और Tower Dubai, Dar Global द्वारा विकसित एक 43-residence tower है City Walk के भीतर, mid-rise mixed-use district जो Al Wasl Road के बीच चलता है और Al Satwa के southern edge। Completion December 2031 के लिए निर्धारित है, construction वर्तमान में अपने earliest stage पर है।

# टावर और City Walk में इसकी स्थिति

City Walk Dubai के residential landscape में एक unusual register occupy करता है। city की मानकों के अनुसार low-scale, pedestrian-oriented, और एक retail और dining boulevard के चारों ओर built किया गया, यह Downtown Dubai के बंद करीब बैठता है उस district के infrastructure को draw करने के लिए जबकि एक pace को maintain करते हुए जो materially quieter है। Trump International Hotel और Tower इस market के upper end को address करता है: एक single आवासीय भवन एक globally recognised brand carry करता है, accordingly मूल्य निर्धारित किया गया और एक correspondingly छोटे unit count के साथ।

चालीस-three residences एक building में एक deliberate scale है। उस count पर, परियोजना एक apartment block के बजाय एक private address की तरह अधिक operate करता है, और service charges 20 से 22 AED प्रति वर्ग फुट range में hotel-adjacent management को reflect करते हैं जो इस price point पर खरीदार would expect करते हैं।

# आवास, लेआउट और Floor Areas

configuration one-bedroom से three-bedroom residences तक चलता है। One-bedroom अपार्टमेंट लगभग 782 से 883 वर्ग फुट तक फैले हुए हैं, floor और orientation के आधार पर लगभग AED 2.74 मिलियन से AED 3.83 मिलियन तक मूल्य निर्धारित। Two-bedroom residences 1,204 से 1,585 वर्ग फुट की range में बैठते हैं, AED 5.27 मिलियन से AED 8.19 मिलियन तक pricing के साथ। Three-bedroom units परियोजना के सबसे बड़े footprints को occupy करते हैं, roughly 1,641 से 2,183 वर्ग फुट, और widest price band को span करते हैं, upper end पर AED 6.59 मिलियन से AED 11.1 मिलियन तक।

डेवलपर की reference material oven, hob, hood, fridge-freezer, dishwasher और washing machine को cover करने वाले European-branded kitchen appliances को cite करती है। Residences unfurnished डिलीवर किए जाते हैं, जो अपने interiors को commission करने की intention वाले खरीदारों को suit करते हैं। No further specification विवरण इस stage पर release किए गए हैं।

# Amenities: Members-Only Model

amenity सूची curated है exhaustive के बजाय, brand के hospitality positioning के साथ align करने वाली social और wellness facilities पर एक emphasis के साथ।

# Wellness और social spaces

निवासियों के पास एक spa, gym, rooftop pool और pool deck एक café के साथ तक पहुंच है। Social infrastructure एक lounge, एक signature bar, एक cigar lounge और एक golf simulator suite को include करता है। एक meeting room और एक children's play area offering को complete करते हैं।

एक cigar lounge, एक signature bar और एक branded social club की presence suggest करता है कि building अपने आप को square footage जितना lifestyle membership के चारों ओर position कर रहा है। London, Hong Kong या Riyadh में comparable addresses से relocate कर रहे खरीदारों के लिए, reference points familiar होंगे।

# City Walk की Dubai के बाकी हिस्सों के लिए निकटता

address Dubai Mall से लगभग 2.9 किलोमीटर, Downtown Dubai proper से 4.8 किलोमीटर और Mercato Beach से 3.6 किलोमीटर बैठता है। Dubai International Airport लगभग 13.9 किलोमीटर दूर है। Satwa Park एक short 1.1-kilometre distance पर पैदल है।

City Walk की broader city के साथ connectivity competent है exceptional के बजाय। district Sheikh Zayed Road से accessible है, और Downtown Dubai के लिए proximity का मतलब है कि निवासी rarely city के core dining, cultural और commercial infrastructure से दस minutes से अधिक दूर हैं peak hours के बाहर।

# यह परियोजना किसके लिए Built है

एक recognised international brand, एक sub-50-unit building और City Walk के relatively contained scale का combination एक specific buyer type पर point करता है: कोई जो spectacle के ऊपर discretion को value देता है, एक managed hotel-standard living environment को prefer करता है, और या तो Dubai को full-time relocate कर रहा है या एक second residence acquire कर रहा है जो absences के दौरान professional oversight से benefit करता है।

three-bedroom level पर pricing, AED 11 मिलियन से past reaching सबसे बड़ी units के लिए, यह comfortably City Walk की existing market के upper tier के भीतर बैठता है DIFC या Palm Jumeirah के ultra-prime towers के direct competition में आए बिना। GCC खरीदारों के लिए Central Dubai के लिए proximity चाहने वाले villa communities की density के बिना, या European और Asian खरीदारों के लिए brand recognition और एक relatively compact building द्वारा drawn, परियोजना एक coherent niche को occupy करता है। 2031 की completion timeline एक long hold period introduce करता है, जो current off-plan alternatives के विरुद्ध factor करने के लिए worth है जिनके पास nearer delivery हैं।