Tonino Lamborghini Residences

Tonino Lamborghini Residences Gulf Land Property Developers द्वारा निर्मित एक 96-यूनिट अपार्टमेंट बिल्डिंग है, जो Nad Al Sheba 1 में अवस्थित है, Meydan जिले के भीतर। Q1 2027 में पूरा होने के लिए निर्धारित, यह परियोजना दुबई के इस हिस्से में पहली बार Tonino Lamborghini ब्रांड को आवासीय संपत्ति में लाती है, इतालवी विरासत की डिज़ाइन भाषा को एक से तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के साथ जोड़ती है।\n\n## एक जिले में एक इमारत जो अपनी ऊंचाई अभी तलाश रही है\n\nMeydan, Mohammed Bin Zayed Road और आंतरिक शहर के बीच भूमि की एक पट्टी पर कब्जा करता है, Downtown Dubai के करीब पर्याप्त कि जुड़ा हुआ महसूस हो, फिर भी पर्याप्त दूर कि भूमि प्रीमियम कम हो। Nad Al Sheba 1, इस गलियारे में विशिष्ट उप-समुदाय, पिछले कई सालों में मध्य-से-उच्च घनत्व वाली आवासीय परियोजनाओं को आकर्षित करता रहा है क्योंकि गलियारे में बुनियादी ढांचे का निवेश तेजी से बढ़ा है। Tonino Lamborghini बिल्डिंग 96 घरों की एक अकेली टावर है, एक पैमाना जो परियोजना को Meydan के अन्य भागों पर हावी होने वाली बड़ी बहु-चरणीय मास्टर प्लान की तुलना में अधिक अंतरंग रखता है। निर्माण मोटे तौर पर आधा पूरा है, वर्तमान रिकॉर्ड के अनुसार 50.54 प्रतिशत प्रगति पर, पजेशन पहली तिमाही 2027 के लिए लक्षित है।\n\n## आवास, लेआउट और संख्याएं क्या दिखाती हैं\n\nयह बिल्डिंग एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन को कवर करता है। एक-बेडरूम इकाइयां लगभग 823 वर्ग फुट से शुरू होती हैं और ऊपरी छोर पर 1,513 वर्ग फुट से अधिक तक विस्तारित होती हैं, एक रेंज जो मानक फ्लोर-प्लान वेरिएंट और जो बड़े, संभवतः डुप्लेक्स या कोने के प्रारूप हो सकते हैं जो AED 3.71 मिलियन तक की कीमत पर हैं। एक-बेडरूम इन्वेंटरी का बड़ा हिस्सा 950 और 1,010 वर्ग फुट के बीच बैठता है, AED 2.35 मिलियन और AED 2.95 मिलियन के बीच कीमत पर।\n\nदो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,200 वर्ग फुट पर शुरू होते हैं, अधिक विशिष्ट लेआउट 1,486 और 1,501 वर्ग फुट के बीच बैठते हैं। दो-बेडरूम के लिए कीमत AED 3.09 मिलियन से AED 7 मिलियन तक फैली हुई है, ऊपरी आंकड़ा 2,327 वर्ग फुट पर सबसे बड़ी दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन को दर्शाता है।\n\nतीन-बेडरूम आवास 1,507 वर्ग फुट से 2,261 वर्ग फुट तक चलते हैं, AED 3.89 मिलियन से AED 6.83 मिलियन तक कीमत पर। परियोजना बिना फर्निशर्ड डिलीवर की जाती है। रसोई सुसज्जित हैं और अलमारी निर्मित हैं, जो खरीदारों से आवश्यक प्रारंभिक फिट-आउट को सीमित करता है। सर्विस चार्ज सालाना 19 से 20 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।\n\n## बिल्डिंग में सुविधाएं\n\nसुविधाओं की सूची 96-यूनिट बिल्डिंग के लिए व्यापक है। Gulf Land ने एक सिनेमा कक्ष, गेमिंग कक्ष, इनडोर साइक्लिंग स्टूडियो, फिटनेस सेंटर, स्टीम और सौना, पैडल कोर्ट, जॉगिंग ट्रैक और एक क्लबहाउस के साथ स्विमिंग पूल शामिल किया है। एक सुपरमार्केट, दुकानें, रेस्तरां, एक कैफे और एक हरी पार्क विकास के भीतर सूचीबद्ध हैं, जैसा कि एक बच्चों का खेल क्षेत्र है। घरों की संख्या के सापेक्ष सुविधा का घनत्व मतलब है कि निवासियों को ऑफ-पीक घंटों के दौरान पहुंच के लिए भारी प्रतिस्पर्धा नहीं करनी चाहिए, हालांकि पूल या फिटनेस सेंटर पर पीक-टाइम उपलब्धता बिल्डिंग पजेशन के बाद कब्जे के पैटर्न पर निर्भर करेगी।\n\n## Meydan की शहर और रेसकोर्स के बीच स्थिति\n\nMeydan रेसकोर्स समुदाय के दिल में बैठता है, Dubai World Cup की मेजबानी करता है और एक स्थायी उपस्थिति बनाए रखता है जो आसपास की सड़कों के चरित्र को आकार देता है। निवासियों के लिए, यह निकटता रेसिंग सीजन के दौरान आवधिक एनिमेशन लाता है, और एक बड़ी, बड़े पैमाने पर अविकसित भूमि की पट्टी जो दृष्टि लाइनों को इस तरह से खुला रखता है जो दुबई के निर्मित क्षेत्रों में तेजी से पाना मुश्किल है। Mohammed Bin Zayed Road Downtown Dubai और उत्तर की ओर Dubai International Airport की ओर सीधी पहुंच प्रदान करता है, जबकि Al Ain Road दक्षिणावर्त यात्रा की सीमा का विस्तार करता है। निकटवर्ती सूची में व्यापक Meydan संदर्भ से परे कोई पुष्ट वाणिज्यिक या परिवहन एंकर नहीं है, इसलिए मुख्य गंतव्यों के लिए सटीक यात्रा समय खरीद से पहले स्वतंत्र रूप से सत्यापित करने योग्य हैं।\n\n## यह बिल्डिंग किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठता है\n\nपूरी तरह से ब्रांडेड एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग AED 2.35 मिलियन पर एक अभी भी विकासशील गलियारे में Business Bay या Dubai Marina में तुलनीय इकाई से एक अलग गणना है। खरीदार आंशिक रूप से Tonino Lamborghini नाम के लिए, आंशिक रूप से मूल्य बिंदु पर अपेक्षाकृत उदार वर्गफुटेज के लिए, और आंशिक रूप से एक स्थान के लिए भुगतान कर रहे हैं जो अभी तक इसके चारों ओर बुनियादी ढांचे में मूल्य निर्धारण समाप्त नहीं किया है। प्रोफाइल संभवतः मालिक-निवासियों की ओर झुकाव करता है जो कुछ अलग तरीके से समाप्त चाहते हैं और निवेशक जो Meydan जिले के जारी निर्माण के माध्यम से पकड़ने के लिए तैयार हैं। 19 से 20 AED प्रति वर्ग फुट पर सर्विस चार्ज पर, स्वामित्व की वार्षिक लागत अर्थपूर्ण है और किसी भी उपज गणना में कारक के लिए योग्य है। खरीदार की तुलना को Downtown या Creek Harbour के खिलाफ ले जाने के लिए, मुख्य चर पड़ोस का प्रक्षेपवक्र है, न कि इसके वर्तमान पदचिह्न।