The Willows Residences

The Willows Residences SCC Vertex Development द्वारा एक low-rise apartment building है, जो MBR District 11, Meydan South में स्थित है, Q1 2027 के लिए completion निर्धारित के साथ।

# एक building एक district में जो अभी भी आकार ले रहा है

Meydan South Mohammed Bin Rashid City masterplan के भीतर बैठता है, एक Meydan Racecourse corridor से south की ओर विस्तारित residential और mixed-use development की व्यापक arc। District 11 इस zone के earlier-delivery quadrants में से एक है, land plots और streets के साथ धीरे-धीरे boulevards और green corridors की एक established grid के चारों ओर consolidate हो रहे हैं।

The Willows Residences एक single building है। कुल 26 units के साथ, यह पैमाना deliberately contained है। यह restraint practical consequences ले जाता है: fewer residents sharing amenity spaces, tighter community character, और एक service charge 13 AED per square foot जो एक large managed complex के बजाय एक small block की modest operational footprint को reflect करता है।

Construction under way है, एक registered escrow account (012019069387) के साथ place में।

# आवास, लेआउट और floor-plate data क्या दिखाता है

भवन one- और two-bedroom apartments रखता है, सभी semi-furnished, 700 square feet से 1,444 square feet तक ranging। Pricing लगभग AED 13 लाख at entry से AED 27.8 लाख के top तक चलाता है।

One-bedroom apartments roughly 700 और 815 square feet के बीच cluster करते हैं। उस band के भीतर spread narrow है, genuine typologies के बजाय minor plan variations सुझाता है। इन units पर pricing AED 13 लाख से AED 15.7 लाख तक ranges, higher figures slightly larger 810-815 square foot plans के अनुरूप।

Two-bedroom apartments दो groups में more clearly divide हैं। पहला 909 और 980 square feet के बीच बैठता है, लगभग AED 16.9 लाख से AED 18.2 लाख तक priced। दूसरा group materially larger है, 1,405 से 1,444 square feet पर, और AED 27.1 लाख से AED 27.8 लाख पर priced है। ये larger two-bedrooms building entirely के upper end represent करते हैं, और उस size पर वे एक conventional apartment plan से एक townhouse footprint के closer बैठते हैं।

डेवलपर 3.2-metre ceilings, double-glazed windows, quartz kitchen surfaces, built-in appliances including gas hob, oven और dishwasher, और large-format flooring को reference करता है। semi-furnished designation typically fitted kitchens और built-in wardrobes को cover करता है rather than loose furniture; buyers को developer के साथ purchase point पर precise scope को confirm करना चाहिए।

# Amenity provision 26-unit building के लिए

भवन एक swimming pool, gym, yoga space, children's play area और garden include करता है। 26 units की एक project के लिए, यह एक functional rather than resort-style amenity set है। प्रत्येक facility concurrent use को limited देखेगा, जो many buyers के लिए एक larger complex की queuing dynamics के बजाय preferable है।

कोई rooftop या elevated pool deck original developer materials में references के बावजूद verified facts में confirmed नहीं है। Buyers को purchase के point पर amenity specification का written confirmation seek करना चाहिए।

# यह address व्यावहारिक रूप से क्या मायने रखता है

Kent College Dubai भवन से 1.7 km बैठता है, जो इसे nearest major landmark बनाता है और school-age children के साथ buyers के लिए एक relevant detail। Downtown Dubai 12 km दूर है, normal conditions के तहत 15-से-20 मिनट ड्राइव। Dubai International Airport 21.1 km है, इसे frequent travellers के लिए manageable commute corridor में रखता है।

Nad Al Sheba Park, 10.1 km पर, और The Arch Mall, 9.8 km पर, nearest green space और retail क्रमशः provide करते हैं। Jumeirah Beach 22.5 km है। ये distances में से कोई भी especially short नहीं है, और buyers accustomed walkability के लिए say, Downtown या Dubai Marina को इस part of city की car-dependent character को factor करना चाहिए। Meydan South एक district है oriented around road access rather than pedestrian infrastructure के।

# कौन यह building suit करता है, और यह market में कहाँ बैठता है

700-square-foot one-bedroom के लिए AED 13 लाख पर entry price point The Willows Residences को एक bracket में positions करता है जो appeal करता है first-time Dubai buyers को, regional investors को yield-oriented asset चाहते हैं, और purchasers को MBR City masterplan को exposure चाहता है more central Meydan addresses की higher absolute values को commit किए बिना।

larger two-bedrooms, just under AED 27.8 लाख पर 1,444 square feet के लिए, end-user appeal offer करते हैं smaller families को या buyers को meaningful internal space चाहता है villa के maintenance burden को बिना। 26-unit ceiling building को intimate रखता है, और Q1 2027 में delivery off-plan buyers के लिए liquidity को manage करने के लिए reasonable construction timeline छोड़ता है।

Meydan South इसके चारों ओर continue करता है develop करना। यह both risk और early entry के लिए case है।