Film
The Project
- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2030
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 8
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
The S at Sobha Hartland II एक 70-मंजिला आवासीय टावर है जिसे Sobha द्वारा विकसित किया गया है, जो Mohammed Bin Rashid City में Sobha Hartland 2 मास्टर समुदाय के भीतर बढ़ता है। परियोजना आठ निवासों का एक छोटा संग्रह प्रदान करती है, सभी चार-बेडरूम पैमाने पर, मई 2030 में समापन के साथ निर्धारित किया गया है।
# टावर और Sobha Hartland 2 में इसकी स्थिति
70 मंजिलों पर, The S Sobha Hartland 2 में सबसे ऊंचा भवन है, जो स्वयं MBR City के भीतर बैठता है, Dubai के सबसे सक्रिय रूप से विकसित जिलों में से एक। टावर का पदचिह्न एक समबाहु त्रिभुज का अनुसरण करता है, एक ज्यामिति जो इसकी सिल्हूट और इसके आंतरिक अभिविन्यास दोनों को आकार देता है। प्रत्येक निवास उस रूप के प्रत्यक्ष परिणाम के रूप में तीन अभिविन्यासों के दौरान दृश्य पकड़ता है।
Sobha Hartland 2 को लगभग आधी भूमि के क्षेत्र को पार्क और हरी पैदल यात्रा के लिए दिया जाने के साथ कल्पना की गई थी। यूरोपीय शैली के बुलेवार्ड समुदाय के माध्यम से धागे, और Ras Al Khor Wildlife Sanctuary कार्टोग्राफिक पदचिह्न के बजाय एक वास्तविक सुविधा के रूप में पंजीकरण करने के लिए काफी करीब बैठता है। दो नीले लैगून और एक निजी प्रोमेनेड जलीय किनारे को परिभाषित करते हैं। जिला Business Bay, Downtown Dubai और Creek Harbour के बगल में बैठता है, जो इसे Dubai के व्यावसायिक कोर तक सीधी पहुंच के साथ एक आत्म-निहित पड़ोस का दोहरा चरित्र देता है।
# आवास: चार-बेडरूम फ्लोर प्लेट 5,400 वर्ग फुट पैमाने पर
कुल आठ निवास। यह आंकड़ा भवन के चरित्र को परिभाषित करने में इसके फिनिशिंग के किसी भी विवरण की तुलना में अधिक करता है।
दोनों उपलब्ध फ्लोर-प्लान कॉन्फ़िगरेशन में से प्रत्येक 5,433 वर्ग फुट से थोड़ा अधिक है, बड़े वेरिएंट 5,441 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं। उपलब्ध इकाइयों के दौरान कीमतें परियोजना के बेचे जाने से पहले लगभग AED 23.5 मिलियन से AED 24.1 मिलियन तक थीं। सभी निवास अर्ध-सुसज्जित डिलीवर किए जाते हैं।
विनिर्देश चीनी मिट्टी की टाइल फिनिशिंग, पुनर्गठित पत्थर काउंटरटॉप और रसोई में एकीकृत Miele उपकरणों (या समकक्ष) को संदर्भित करता है। स्मार्ट दर्पण और एम्बेडेड तकनीकें पूरे विस्तार में दिखाई देती हैं, संयम के साथ लागू किए गए हैं न कि अपने आप में बिक्री बिंदु के रूप में प्रदर्शित किए गए हैं। त्रिकोणीय योजना का मतलब है कि प्रत्येक निवास ज्यामिति के बजाय व्यावहारिक परिणाम के 270 डिग्री के दौरान आउटलुक है।
# सुविधाएं: भवन का साझा कार्यक्रम
The S वर्तमान में बेचा हुआ है, लेकिन सुविधा प्रस्ताव खरीदारों को ट्रैक करने के लिए समझने के लायक है जो द्वितीयक बाजार या व्यापक Sobha Hartland 2 पाइपलाइन को ट्रैक कर रहे हैं।
भवन एक कल्याण और सामाजिक बुनियादी ढांचा के साथ आता है जो कार्यात्मक से विशिष्ट तक फैली हुई है। एक स्पा एक क्रायोथेरेपी कमरे, पुरुष और महिला परिवर्तन कक्ष और एक फिटनेस और योग स्टूडियो के साथ स्वास्थ्य प्रस्ताव को लंगर करता है। एक जिम और एक स्विमिंग पूल इसके साथ बैठते हैं। सामाजिक पक्ष पर, कार्यक्रम में एक इनडोर सिनेमा, एक संगीत और कराओके स्टूडियो, एक सह-कार्य स्थान एक पुस्तकालय के साथ, एक बच्चों का खेल क्षेत्र, दीवार चढ़ाई और एक BBQ क्षेत्र शामिल है। संयोजन एक भवन का सुझाव देता है जिसे उन निवासियों के लिए कल्पना की गई थी जो इसमें समय बिताते हैं, न कि एक को विशुद्ध रूप से एक पीड-à-टेरे के रूप में माना जाता है।
# दूरियां: Dubai ग्रिड में MBR City की स्थिति
Dubai International Airport साइट से 15.6 किमी दूर है, एक दूरी जो इसे उन पकड़े में वर्गीकृत करती है जो अधिकांश लंबी दूरी के यात्री एक प्राथमिक या माध्यमिक घर के लिए स्वीकार्य मान सकते हैं। Downtown Dubai 9.9 किमी दूर बैठता है। Jumeira Public Beach 15.4 किमी है, और Greens West Park पश्चिम में 8.3 किमी है। Kinderville Ras Al Khor, एक नर्सरी और प्रारंभिक वर्ष का स्कूल, समुदाय से 7.5 किमी दूर है। Sobha Mall 9.6 किमी पर पंजीकृत होता है।
# आठ निवास, एक भवन: यह परियोजना किस खरीदार को संबोधित करती है
अंकगणित तर्क है। एक 70-मंजिला टावर आठ घरों के साथ एक एक्सक्लूसिविटी का अनुपात पैदा करता है जो Dubai अल्ट्रा-प्रीमियम मानकों द्वारा भी असामान्य है। The S को आकर्षित करने वाले खरीदार यील्ड गणना से प्रेरित होने की संभावना नहीं है। अधिक प्रशंसनीय प्रोफ़ाइल एक प्राथमिक निवास खरीदार है, या किसी को Dubai में पोर्टफोलियो को लंगर करते हुए, जो स्केल, गोपनीयता और एक जिले में एक पता चाहता है जिसके पीछे पहचानी जाने वाली दीर्घकालीन बुनियादी ढांचे निवेश है।
MBR City की फ्रीहोल्ड स्थिति UAE निवासियों और विदेशी नागरिकों दोनों पर लागू होती है। समुदाय के साइट पर स्कूल प्रावधान और हरी जगह इसे केवल एक होल्डिंग संपत्ति नहीं बल्कि एक विश्वसनीय पूर्ण समय आधार बनाती है। The S अब लॉन्च पर बेचा हुआ है, ध्यान द्वितीयक बाजार की ओर मुड़ता है और देखता है कि मई 2030 की डिलीवरी तारीख के करीब आने पर पुनर्विक्रय मूल्य क्या दिखता है।
Imagery
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The Homes
Residences
2 unit configurations available at The S at Sobha Hartland II.
4 BR
sqft
- Size
- 5,441
- Price
- AED 24,050,855–AED 24,132,475
4 BR
sqft
- Size
- 5,433
- Price
- AED 23,472,331–AED 23,553,832
Structure
Payment plan
Payment Plan
- Phase 160%During construction
- Phase 240%Upon Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| During construction | 60% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Male & Female Changing Room & Wellness Spa With Cryotherapy Room
Kids Play Area
Wall Climbing
Gym
Fitness & Yoga Studio
Indoor Cinema
Music & Karaoke Studio
Co-Working & Library
Swimming Pool
Bbq Area
Nearby
- Dubai International Airport15.6 km
- Sobha Mall9.6 km
- Downtown Dubai9.9 km
- Greens West Park8.3 km
- Jumeira Public Beach15.4 km
- Kinderville Ras Al Khor7.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2030-05-31
- Residences
- 8
- Buildings
- 1
Buildings
- Tower
3, 4 bedroom apartments & 6 bedroom penthouses
Parking
- 6 BR Penthouse3 spaces
- 5 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Questions
Frequently asked
Who is the developer of The S at Sobha Hartland II?+
Sobha
Where is The S at Sobha Hartland II located?+
The S at Sobha Hartland II is located in Sobha Hartland 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is The S at Sobha Hartland II handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2030.
What is the price of The S at Sobha Hartland II?+
Prices at The S at Sobha Hartland II start from AED 0.
Is The S at Sobha Hartland II registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
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A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The S at Sobha Hartland II.