The Residence by Prestige One

The Residence by Prestige One, Jumeirah Village Circle में स्थित है, दुबई के शहरी ग्रिड के दक्षिण-पश्चिमी आर्क में एक मध्य-ऊंचाई वाली आवासीय जिला है। Prestige One Developments द्वारा विकसित, यह एक एकल इमारत है जो विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन में अपार्टमेंट आवास प्रदान करती है, नवंबर 2025 के लिए हैंडओवर निर्धारित है।

# Jumeirah Village Circle में इमारत और इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle लगभग आठ वर्ग किलोमीटर पर कब्जा करता है और विभिन्न उप-जिलों में लगभग 2,000 आवास इकाइयां हैं, विला क्लस्टर से लेकर मध्य-ऊंचाई की अपार्टमेंट ब्लॉक तक। The Residence इस फैब्रिक के भीतर एक एकल इमारत के रूप में बैठता है, जो अपने वर्तमान निर्माण चरण के रूप में 83 प्रतिशत पूर्ण है।

स्थापत्य दृष्टिकोण स्वच्छ लाइनें और एक समकालीन बाहर�� पसंद करता है जो एक अटकल टावर के बजाय एक विचारशील आवासीय इमारत के रूप में पढ़ता है। ऊपरी मंजिलों से विचार व्यापक दुबई स्काइलाइन और हरी गलियारों की ओर विस्तारित होते हैं जो JVC की सड़क नेटवर्क के माध्यम से चलते हैं। घनत्व और पार्क स्पेस का वह संयोजन, 33 पार्कों के साथ जिला में वितरित किए गए, इस क्षेत्र को एक आवासीय चरित्र देता है जो शहर में अधिक वाणिज्यिक रूप से संतृप्त गलियारों से अलग करता है।

# आवास, विनिर्देश और फिनिशिंग

इस परियोजना के लिए विशिष्ट यूनिट काउंट, फ्लोर प्लान और वर्ग फुटेज प्रकाशित नहीं हैं। डेवलपर जो पुष्टि करता है वह यह है कि रसोई फिटिंग उपकरणों के साथ आते हैं, जबकि व्यापक आंतरिक फिनिश मार्बल, पॉलिश धातु और पत्थर की एक तटस्थ पैलेट का पालन करती है, जिसे सजावटी प्रभाव के बजाय बनावट और स्थायित्व के लिए चुना गया है। प्राकृतिक प्रकाश स्थानिक तर्क के लिए केंद्रीय है, खुलेपन को दिन की घंटों में कृत्रिम प्रकाश की आवश्यकता को कम करने के लिए स्थित है।

रसोई-एकमात्र फर्निशिंग मॉडल JVC के इस सेगमेंट के लिए मानक है और खरीदारों को डेवलपर की पसंद को विरासत में देने के बिना नरम फर्निशिंग और फर्नीचर निर्दिष्ट करने का लचीलापन देता है। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 12 से 14 AED प्रति वर्ग फुट पर मूल्य निर्धारित हैं, इस प्रकार की और स्थान की एक इमारत के लिए अपेक्षित रेंज के भीतर।

# साइट पर सुविधाएं

इमारत का सामुदायिक कार्यक्रम आनंद और आउटडोर उपयोग पर केंद्रित है। एक स्विमिंग पूल और हॉट टब एक डेक एरिया के साथ बैठते हैं, कैबनास और सनबेड्स, BBQ स्टेशन और डूबे हुए बैठने। काम से घर पर काम करने वाले या अनियमित घंटे रखने वाले निवासियों के लिए, इमारत के भीतर एक कार्यात्मक फिटनेस केंद्र होना एक लॉजिस्टिकल घर्षण को हटाता है।

छत डेक उपयोगी आउटडोर स्पेस को ऊपर की ओर विस्तारित करता है और एक आउटडोर सिनेमा शामिल करता है, एक प्रारूप जो दुबई की जलवायु में एक व्यावहारिक विभेदक बन गया है, जहां साँझ साल के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए उपयोग करने योग्य हैं। छोटे बच्चों वाले परिवारों के पास ग्राउंड लेवल पर एक समर्पित आउटडोर खेल क्षेत्र है।

# Downtown Dubai, Sufouh Beach और एयरपोर्ट एक्सेस

JVC की भौगोलिक स्थिति इसे कई संदर्भ बिंदुओं की प्रबंधनीय ड्राइव के भीतर रखती है। Downtown Dubai लगभग 21 किलोमीटर दूर है, सामान्य स्थितियों में 26 मिनट की ड्राइव। Sufouh Beach, Dubai Marina पक्ष पर तटीय के स्वच्छ भाग में से एक, 12 किलोमीटर दूर बैठा है, कार द्वारा लगभग 16 मिनट। Dubai International Airport 31 किलोमीटर दूर है, आमतौर पर 31 मिनट की ड्राइव, हालांकि वह आकृति Sheikh Mohammed Bin Zayed Road पर ट्रैफिक के लिए संवेदनशील है।

District 13-2 Community Park इमारत से 1.3 किलोमीटर दूर है, तीन मिनट की ड्राइव। एक आवासीय पड़ोस के लिए मेट्रो स्टॉप के बिना, पैदल चलने योग्य हरी जगह दैनिक जीवन की गुणवत्ता में वास्तविक वजन रखती है।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में इसकी स्थिति क्या है

The Residence वर्तमान में बेचा जा चुका है, जिसका अर्थ यह एक ऑफ-प्लान अधिग्रहण के बजाय एक माध्यमिक बाजार के अवसर के रूप में कार्य करता है। वह अंतर महत्वपूर्ण है। इस चरण में प्रवेश करने वाले खरीदार 83 प्रतिशत पूर्ण और स्पष्ट नवंबर 2025 डिलीवरी तारीख के साथ एक संपत्ति खरीद रहे हैं, जो पहले की अवस्था के ऑफ-प्लान खरीद से जुड़ी अनिश्चितता को संपीड़ित करता है।

JVC ने लगातार कमज़ोरी-केंद्रित निवेशकों को अंत-उपयोगकर्ताओं के साथ आकर्षित किया है जो अधिक केंद्रीय जिलों से बाहर कीमत दी गई हैं। क्षेत्र में किराया प्रतिफल ऐतिहासिक रूप से दुबई के औसत से ऊपर चला गया है, जिससे यह यूरोपीय और एशियाई खरीदारों के लिए एक उचित लक्ष्य बन गया है जो खरीद को एक आय-उत्पन्न संपत्ति के रूप में और एक मालिक-कब्जे वाले आवास दूसरे के रूप में मान रहे हैं। इमारत की सुविधा सेट और डिलीवरी टाइमलाइन इस मामले को इसे अधिक बताए बिना सुदृढ़ करते हैं।