- From
- AED 1,345,250
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 786–2,094 sqft
- Residences
- 46
- Construction
- under construction
- Buildings
- 2
The Orchard Place Peak Summit Real Estate Development द्वारा विकसित चार-भवन आवासीय परियोजना है जो दुबई के Jumeirah Village Circle (JVC) में स्थित है। इस परियोजना में स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम विन्यास में 156 अर्ध-सज्जित अपार्टमेंट हैं, जिनका हैंडओवर Q2 2028 में निर्धारित है।
# चार भवन, JVC में एक निम्न-ऊंचाई का परिसर
Jumeirah Village Circle Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच मध्य-नगर स्थान में अवस्थित है, जो Downtown Dubai और Dubai Marina से लगभग समान दूरी पर है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से निम्न-से-मध्यम-ऊंचाई वाला है, और The Orchard Place इसी अनुरूप है: एकल टावर के बजाय चार भवन, जो सामुदायिक बाहरी स्थान बनाने के लिए व्यवस्थित हैं न कि ऊंचाई बढ़ाने के लिए।
156 इकाइयों के साथ चार संरचनाओं में, यह विकास जानबूझकर सीमित है। यह पैमाना JVC में महत्वपूर्ण है, जहां कुछ हाल की परियोजनाओं में काफी अधिक इकाई संख्या और साझा सुविधाओं में कमी आई है, जो दैनिक आवासीय जीवन में अंतर लाती हैं।
निर्माण वर्तमान में 42.68% पूर्ण है, और परियोजना बिक्री के लिए है तथा Q2 2028 पूर्णता तिथि की ओर अग्रसर है।
# आवास, विन्यास और बालकनी की भूमिका
अपार्टमेंट आकार में लगभग 521 वर्ग फुट के सबसे छोटे स्टूडियो से लेकर 1,349 वर्ग फुट के बड़े दो-बेडरूम इकाइयों तक हैं, जिसमें दो-बेडरूम विन्यास का एक हिस्सा लगभग 1,455 वर्ग फुट तक विस्तारित है और शीर्ष पर 1,757-1,797 वर्ग फुट तक पहुंचता है।
एक-बेडरूम अपार्टमेंट आकार में सबसे अधिक भिन्नता रखते हैं, जो मोटे तौर पर 671 वर्ग फुट से 923 वर्ग फुट तक चलते हैं। यह अंतर विन्यास में सार्थक अंतर को दर्शाता है, न कि सतही भिन्नताओं को: 923 वर्ग फुट पर खरीदार को श्रृंखला के निचले सिरे वाले लोगों की तुलना में सामग्रीय रूप से अलग प्रस्ताव मिल रहा है। दो-बेडरूम इकाइयां मुख्य स्टॉक के लिए लगभग 1,297-1,349 वर्ग फुट के चारों ओर केंद्रित हैं, इसके ऊपर कुछ बड़े-प्रारूप वाले घर हैं।
सभी आवास अर्ध-सज्जित रूप में दिए जाते हैं। डेवलपर का विनिर्देश सुसज्जित रसोई और लिविंग रूम तथा बाथरूम के लिए कस्टम फर्नीचर का संदर्भ देता है, साथ ही आधुनिक फिनिशिंग और उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ। बालकनियां पूरी श्रृंखला में एक सुसंगत विशेषता हैं।
# चार भवनों में सुविधा प्रावधान
साझी सुविधाएं विशिष्ट पर्याप्त हैं कि जांच के योग्य हैं। एक वयस्क पूल एक अलग बच्चों के पूल के साथ स्थित है, जिसे बारबेक्यू क्षेत्र (दो, दोनों निजी), एक पैडल टेनिस कोर्ट, एक विशाल जिम और एक बच्चों के क्लब द्वारा समर्थित है। बगीचे और एक फायरप्लेस वाली छतें ठंडे महीनों में पूल डेक का एक विश्वसनीय विकल्प प्रदान करती हैं। एक अतिथि बैठक कक्ष JVC में इस मूल्य ब्रैकेट में शायद ही कभी पाई जाने वाली एक कार्यात्मक परत जोड़ता है।
सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट 12-15 AED पर अनुमानित है। 923 वर्ग फुट के एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए, यह सालाना लगभग 11,076-13,845 AED की चल रही लागत में अनुवाद करता है, एक आंकड़ा जो खरीदारों को यील्ड गणना या मालिकाना लागत मॉडलिंग में शामिल करना चाहिए।
# दुबई के आवागमन भूगोल में JVC की स्थिति
JVC की दो प्रमुख धमनियां, Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, सामान्य यातायात स्थितियों में समुदाय को Dubai Marina, Downtown Dubai और Dubai International Airport से 20-30 मिनट की ड्राइव के भीतर रखती हैं। JVC के भीतर आंतरिक सड़क नेटवर्क नई दुबई के अधिकांश भाग की तुलना में व्यापक और अधिक पार्क-मुखी है, जो पड़ोस को एक आवासीय अनुभव देता है जो अधिक घने जिले प्रतिकृति नहीं कर सकते।
इस क्षेत्र ने हाल के वर्षों में सतत बुनियादी ढांचे में निवेश देखा है, खुदरा, स्वास्थ्यसेवा और स्कूल प्रावधान सामुदायिक सीमाओं के भीतर विस्तारित होना जारी है।
# यह परियोजना किसे संबोधित कर रही है
The Orchard Place में मूल्य निर्धारण संरचना, स्टूडियो लगभग AED 794,000 से शुरू और दो-बेडरूम अपार्टमेंट AED 2.2 मिलियन तक पहुंचने के साथ, इसे मध्य-बाजार दुबई निवेश ब्रैकेट में सीधे तौर पर रखती है जिसने 2022-2024 चक्र के दौरान UK, यूरोपीय और एशियाई खरीदारों से काफी मांग को अवशोषित किया है।
पहली दुबई संपत्ति या पूर्णता तक रखने के लिए दूसरी संपत्ति चाहने वाले खरीदारों के लिए, अपेक्षाकृत कम इकाई संख्या और चार-भवन प्रारूप उसी भूमि पर बड़े विकास के साथ आने वाले एकाग्रता जोखिम को कम करते हैं। JVC के किराये बाजार ने युवा पेशेवरों और छोटे परिवारों से सुसंगत कब्जा प्रदर्शित किया है जो समुदाय की हरी स्थान और सड़क पहुंच की कीमत रखते हैं लेकिन जलरोधी या Downtown पतों के साथ संलग्न प्रीमियम के बिना।
Q2 2028 का हैंडओवर वर्तमान तिथि से खरीदारों को 3 साल का क्षितिज देता है, निर्माण पहले से ही 42% अंक के भीतर है। उन लोगों के लिए जो निर्माण मील के पत्थरों से जुड़ी भुगतान योजना के चारों ओर खरीद संरचित कर रहे हैं, यह प्रगति एक दृश्यमानता की डिग्री प्रदान करती है जो पहले चरणों में ऑफ-प्लान खरीदारों के पास नहीं है।
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Frequently asked
Who is the developer of The Orchard Place Towers A & B?+
Peak Summit Real Estate Development
Where is The Orchard Place Towers A & B located?+
The Orchard Place Towers A & B is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is The Orchard Place Towers A & B handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027.
What is the price of The Orchard Place Towers A & B?+
Prices at The Orchard Place Towers A & B currently range from AED 1,345,250 to AED 3,800,000.
Is The Orchard Place Towers A & B registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Orchard Place Towers A & B.