- From
- AED 1,830,925
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 732–3,786 sqft
- Residences
- 180
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
Sobha One में Element एक 180 अपार्टमेंट वाली एकल रिहायशी टावर है जो Ras Al Khor में Sobha One मास्टर प्लान के अंतर्गत निर्माणाधीन है और Q4 2028 में पूर्ण होने का अनुमान है। Sobha द्वारा विकसित, यह भवन लगभग AED 1.83 मिलियन से AED 10.49 मिलियन की कीमत पर एक से चार बेडरूम के आवास प्रदान करता है।
# Ras Al Khor वाटरफ्रंट पर एकल टावर
Ras Al Khor Dubai के रिहायशी भूगोल में एक असामान्य स्थिति रखता है: केंद्र के करीब होने के लिए पर्याप्त है कि वह वास्तव में सुविधाजनक हो, फिर भी इसे संरक्षित आर्द्र भूमि की एक पट्टी द्वारा अलग करता है। यह जिला क्रीक एस्चुअरी के साथ स्थित है, जो यहां की इमारतों को Downtown से तुलनीय दूरी पर अधिकांश पतों की तुलना में लंबी दृष्टि लाइन देता है।
Element Ras Al Khor के इस हिस्से पर Sobha One, एक बहु-टावर मास्टर प्लान का नवीनतम जोड़ है। 180 इकाइयों की एकल इमारत के रूप में, Dubai मानकों द्वारा स्केल संयमित है, जो आम तौर पर शांत लॉबी और अधिक प्रबंधनीय सुविधा अनुपात में अनुवाद करता है। निर्माण चल रहा है, और चौथी तिमाही 2028 में डिलीवरी निर्धारित है।
# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र
भवन चार बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन को कवर करता है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट कसकर 730-750 वर्ग फुट की कम-से-मध्य रेंज में समूहित हैं, जिनकी कीमत AED 1.83 मिलियन से AED 1.9 मिलियन के बीच है। उन इकाइयों में आकार में सामंजस्य एक मानकीकृत फ्लोर प्लेट का सुझाव देता है, जिसमें मूल्य भिन्नता मुख्य रूप से फ्लोर स्तर द्वारा संचालित होती है।
दो-बेडरूम अपार्टमेंट काफी अधिक श्रेणी दिखाते हैं, लगभग 952 वर्ग फुट से 1,516 वर्ग फुट तक, जिनकी कीमत AED 2.38 मिलियन से AED 3.83 मिलियन तक है। वह विस्तार दो अलग-अलग उत्पाद प्रकारों को शामिल करता है: निवेशकों के लिए उपयुक्त कॉम्पैक्ट दो-बेडरूम, और 1,260 वर्ग फुट से ऊपर के बड़े प्रारूप जो मालिक-व्यस्त पारिवारिक अपार्टमेंट के रूप में अधिक विश्वसनीय हैं।
तीन-बेडरूम आवास लगभग 1,789 से 1,958 वर्ग फुट तक चलते हैं, जिनकी कीमत AED 4.73 मिलियन से AED 5.1 मिलियन तक है। चार-बेडरूम इकाइयां ऊपरी स्तर में स्थित हैं, लगभग 3,287 से 3,785 वर्ग फुट तक, जिनकी कीमत AED 8.33 मिलियन से AED 10.49 मिलियन तक है। इस आकार में, चार-बेडरूम बड़े Sobha विकास के मानकों द्वारा भी विशाल हैं।
सभी इकाइयां अर्द्ध-सज्जित डिलीवर की जाती हैं। डेवलपर का विनिर्देश सुसज्जित रसोई और उच्च गुणवत्ता की सामग्री का संदर्भ देता है; क्रेता प्रतिबद्ध होने से पहले पूर्ण फिनिश अनुसूची का अनुरोध करें। सेवा शुल्क वर्ष में AED 17 प्रति वर्ग फुट निर्धारित हैं।
# भवन भर में सुविधा प्रावधान
सुविधा सूची भवन के कॉम्पैक्ट इकाई गणना से अधिक व्यापक है। पूल डेक में मुख्य स्विमिंग पूल के साथ-साथ एक जैकुज़ी शामिल है, साथ ही एक आउटडोर जिम, योग क्षेत्र और फिटनेस उपयोग के लिए युद्ध के रस्से। एक पैडल कोर्ट और टेबल टेनिस मनोरंजन विविधता जोड़ते हैं।
घर से काम करने वाले निवासियों या शाम के उपयोग की तलाश करने वालों के लिए, एक सिनेमा हॉल है। परिवारों को एक समर्पित बाल खेल क्षेत्र द्वारा सेवा दी जाती है, और पालतू जानवरों के मालिकों को ध्यान दें कि इमारत में पालतू-अनुकूल स्थान शामिल हैं। एक अवलोकन डेक, आउटडोर बार्बीक्यू, बैठने वाला लॉन और एक साइकलिंग ट्रैक तस्वीर को पूरा करता है।
# सुविधाएं लक्ष्य निवासी के बारे में क्या कहती हैं
यहां की व्यापकता एक विशेष खरीदार की ओर इशारा करती है: सक्रिय, घर-उन्मुख, और प्राथमिक निवास के रूप में भवन का उपयोग करने की संभावना है, न कि pied-à-terre के रूप में। पैडल कोर्ट, साइकलिंग ट्रैक और पालतू क्षेत्र ऐसी सुविधाएं नहीं हैं जो आम तौर पर अल्पकालिक या निवेशक-भारी योजनाओं में अग्रभाग में आती हैं।
# Ras Al Khor: दूरी और दैनिक कनेक्शन
Kinderville Ras Al Khor, एक नर्सरी और प्रारंभिक-वर्ष स्कूल, 1.9 किलोमीटर दूर स्थित है, जो छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक है। Dubai International Airport 11.8 किलोमीटर दूर है, जो अक्सर यात्रा करने वाले खरीदारों के लिए एक अर्थपूर्ण लाभ है। Downtown Dubai साइट से 12 किलोमीटर दूर है, चोटी के ट्रैफिक के बाहर 20 मिनट में पहुंचा जा सकता है।
Dubai Festival City Mall, 10.6 किलोमीटर दूर, अधिकांश दिन-प्रतिदिन की खुदरा और भोजन आवश्यकताओं को कवर करता है। Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, एक संरक्षित फ्लेमिंगो रिजर्व जो Dubai Municipality द्वारा प्रबंधित है, भवन से 8.2 किलोमीटर दूर है। यह एक केंद्रीय Dubai पते से सुलभ कुछ वास्तव में प्राकृतिक परिदृश्यों में से एक है।
Jumeira Public Beach 17.7 किलोमीटर दूर है, जो Dubai Marina या Palm Jumeirah में तटीय पतों के आदी खरीदारों की तुलना में एक लंबी ड्राइव है। Ras Al Khor एक समुद्र तट जिला नहीं है; इसकी वाटरफ्रंट पहचान क्रीक और आर्द्र भूमि की है, न कि खाड़ी की।
# Element वर्तमान Dubai बाजार में कहां बैठता है
एक Sobha पते से AED 1.83 मिलियन का एक-बेडरूम प्रवेश मूल्य, 2028 डिलीवरी के साथ, इस भवन को एक स्थापित डेवलपर की पाइपलाइन में निर्माणाधीन खरीद के लिए विश्वसनीय मध्य-श्रेणी में रखता है। Sobha डिलीवरी और फिनिश गुणवत्ता के लिए एक सुसंगत प्रतिष्ठा रखता है, जो एक परियोजना में निहित जोखिम के कुछ को कम करता है जो वर्तमान में शून्य प्रतिशत निर्माण प्रगति पर है।
प्राथमिक निवास चाहने वाले खरीदारों के लिए, अपेक्षाकृत उदार फ्लोर प्लेट, एक निहित 180-इकाई भवन और Dubai International Airport की निकटता का संयोजन एक सुसंगत मामला बनाता है। निवेशकों के लिए, संकुचित एक-बेडरूम मूल्य बिंदु और तुलनीय योजनाओं में Sobha की किराये की ट्रैक रिकॉर्ड परीक्षा के लिए प्रासंगिक मेट्रिक्स होंगे।
जिला अपनी पहचान को एक रिहायशी पते के रूप में अभी भी बना रहा है। जो एक अवसर और धैर्य दोनों ले जाता है आवश्यकता के रूप में। खरीदारों जिन्होंने अन्य उभरती Dubai जिलों में तुलनीय Sobha परियोजनाओं में जल्दी खरीदारी की है, आमतौर पर पांच-से-सात साल के क्षितिज पर थीसिस को सुदृढ़ पाया है। क्या Ras Al Khor उस पैटर्न का पालन करता है, यह बुनियादी ढांचे की डिलीवरी ��र मास्टर प्लान की व्यापक गति पर निर्भर करता है।
Gallery
Residences
35 unit configurations available at The Element at Sobha One.
- Size
- 737
- Price
- AED 1,843,600
- Size
- 754
- Price
- AED 1,885,025–AED 1,900,105
- Size
- 740
- Price
- AED 1,849,525–AED 1,864,321
- Size
- 737
- Price
- AED 1,854,661
- Size
- 732–737
- Price
- AED 1,830,925–AED 1,843,600
- Size
- 743–754
- Price
- AED 1,857,850–AED 1,885,025
- Size
- 740
- Price
- AED 1,849,525
- Size
- 1,149–1,220
- Price
- AED 3,187,392–AED 3,386,027
- Size
- 1,516
- Price
- AED 3,790,500–AED 3,828,405
- Size
- 1,283
- Price
- AED 3,304,703–AED 3,323,954
- Size
- 1,220
- Price
- AED 3,141,989–AED 3,160,292
- Size
- 1,191–1,192
- Price
- AED 2,977,025–AED 2,980,250
- Size
- 1,179–1,184
- Price
- AED 2,946,625–AED 3,284,795
- Size
- 952–952
- Price
- AED 2,379,625–AED 2,379,900
- Size
- 1,516
- Price
- AED 3,820,824–AED 3,828,405
- Size
- 1,516
- Price
- AED 3,820,824
- Size
- 1,516
- Price
- AED 3,790,500–AED 3,828,405
- Size
- 1,283
- Price
- AED 3,304,703
- Size
- 1,262
- Price
- AED 3,501,633
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,732,102
- Size
- 1,957–1,958
- Price
- AED 4,944,379–AED 4,961,780
- Size
- 1,958
- Price
- AED 5,090,124
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,732,102–AED 4,741,473
- Size
- 1,958–1,958
- Price
- AED 4,944,379–AED 4,954,448
- Size
- 1,958
- Price
- AED 5,090,124–AED 5,099,912
- Size
- 1,958
- Price
- AED 5,090,124
- Size
- 1,789–1,789
- Price
- AED 5,009,676–AED 5,018,341
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,741,473
- Size
- 1,958
- Price
- AED 4,954,170
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,741,473
- Size
- 1,958
- Price
- AED 4,954,170
- Size
- 1,958
- Price
- AED 5,099,912
- Size
- 3,287
- Price
- AED 8,332,468
- Size
- 3,786–4,048
- Price
- AED 9,596,926–AED 10,968,887
- Size
- 3,735
- Price
- AED 10,494,338
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 366,185 |
| During construction | 40% | AED 732,370 |
| Upon Handover | 40% | AED 732,370 |
| Total | 100% | AED 1,830,925 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Kinderville Ras Al Khor1.9 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary8.2 km
- Dubai Festival City Mall10.6 km
- Dubai International Airport11.8 km
- Downtown Dubai12 km
- Jumeira Public Beach17.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1011224613244012
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-05-01
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 180
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Element at Sobha One?+
Sobha
Where is The Element at Sobha One located?+
The Element at Sobha One is located in Ras Al Khor, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Element at Sobha One handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of The Element at Sobha One?+
Prices at The Element at Sobha One currently range from AED 1,830,925 to AED 10,494,338.
Is The Element at Sobha One registered with escrow?+
Yes, The Element at Sobha One has escrow number 1011224613244012 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Element at Sobha One.