JRE · Joshi Real Estate
The District exterior view in Reem Island, Abu Dhabi, by Reportage Properties
On saleReportage Properties

The District

Reem Island, Abu Dhabi
From
AED 4,175,000
Handover
Q2 2029
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The Project
From
AED 4,175,000
Status
On sale
Handover
Q2 2029
Size
1,753–3,013 sqft
Residences
51
Construction
0% complete
Furnishing
Semi-furnished
Service charge
15-17 AED/sqft
Buildings
4

The District एक चार-भवन आवासीय विकास है जिसे Reportage Properties द्वारा Al Reem Island, Abu Dhabi पर विकसित किया गया है, जिसमें एक, दो, तीन और चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 51 अर्ध-सुसज्जित अपार्टमेंट हैं। हैंडओवर Q2 2029 के लिए निर्धारित है, निर्माण वर्तमान में प्रगति पर है।\n\n## Abu Dhabi के सबसे प्रतिष्ठित द्वीप समुदायों में से एक पर चार भवन\n\nAl Reem Island Abu Dhabi की मुख्यभूमि के उत्तरपूर्वी तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसे पुलों की श्रृंखला से जोड़ा गया है जो इसे जल क्षेत्र के चरित्र को बनाए रखते हुए वास्तव में सुलभ बनाता है। यह पिछले दशक में ऊंचे आवासीय टावर, स्कूल, स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं और खुदरा विक्रय में परिपक्व हो गया है, और अपार्टमेंट लेनदेन के लिए राजधानी के अधिक तरल बाजारों में से एक बना हुआ है।\n\nThe District इस संदर्भ में एक भूखंड पर कब्जा करता है, एक साझा पोडियम पर चार भवन प्रदान करता है। 51 इकाइयों के चार संरचनाओं में, योजना जानबूझकर कॉम्पैक्ट है। यह पैमाना क्षणभंगुर, उच्च-कारोबार वाले माहौल को सीमित करता है जो बड़े विकास को प्रभावित कर सकता है, और इसे रिसॉर्ट फुटप्रिंट के बजाय अधिक संग्रहीत, आवासीय अनुभव की ओर आकार देता है।\n\n## 710 से 3,013 वर्ग फुट तक के आवास, बड़े प्रारूपों की ओर वजन बढ़ाया गया\n\nयूनिट मिश्रण AED 1,280,000 पर एक 710 वर्ग फुट एक-बेडरूम से शुरू होता है और AED 5,745,000 तक चार-बेडरूम अपार्टमेंट तक पहुंचता है। अधिकांश इन्वेंटरी चार-बेडरूम स्तर में बैठी है, जिसमें तल क्षेत्र काफी हद तक भिन्न होते हैं, लगभग 1,750 वर्ग फुट से लेकर 3,000 वर्ग फुट से अधिक तक, और मूल्य निर्धारण जो आकार और भवनों के भीतर स्थिति दोनों को दर्शाता है।\n\nतीन-बेडरूम विकल्प 1,462 वर्ग फुट से 2,033 वर्ग फुट तक फैले हुए हैं, जिनकी कीमत AED 2,240,000 और AED 2,610,000 के बीच है। दो-बेडरूम यूनिट को एक निश्चित 1,082 वर्ग फुट और AED 1,735,000 पर प्रस्तावित किया जाता है।\n\nसभी अपार्टमेंट अर्ध-सुसज्जित के साथ वितरित किए जाते हैं, निर्मित अलमारी और सुसज्जित रसोई के साथ। आंतरिक एक तटस्थ फिनिश पैलेट का पालन करते हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट AED 15 से 17 पर सेट किए गए हैं, जिन्हें दीर्घकालीन धारण लागत पर विचार करने वाले खरीदारों को द्वीप पर तुलनीय स्टॉक के विरुद्ध कारक चाहिए।\n\n## ऑन-साइट सुविधाएं परिवारों और दैनिक सुविधा के चारों ओर उन्मुख\n\nपोडियम सुविधाएं नाटकीय के बजाय व्यावहारिक हैं। एक बड़ा स्विमिंग पूल फिटनेस प्रस्ताव को प्रंगण करता है, जो एक जिम और खेल सुविधाओं, छायादार बैठने वाले क्षेत्र और समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र द्वारा समर्थित है। विकास के भीतर, निवासियों के पास वाणिज्यिक खुदरा विक्रय स्थान, एक क्लिनिक और एक फार्मेसी तक पहुंच भी है, जो दैनिक कामों की संख्या को कम करता है जिन्हें पूरी तरह से परिसर से बाहर निकलने की आवश्यकता होती है।\n\nयह इस आकार के एक भवन के लिए विचारशील सुविधा सेट है। डेटा में समुद्र तट क्लब या रूफटॉप रेस्तरां का कोई दावा नहीं है, और कार्यक्रम ईमानदारी से परिलक्षित होता है।\n\n## Repton School, Al Fay Park और Reem Mall दो किलोमीटर के भीतर\n\nतत्काल परिवेश परिवारों के लिए वास्तविक व्यावहारिक वजन ले जाता है। Repton School Abu Dhabi विकास से 1.4 किमी दूर है। Al Fay Park, द्वीप पर बड़े हरे स्थानों में से एक, 1.1 किमी दूर है। Reem Mall 2 किमी बाहर बैठता है, एक पूर्ण खुदरा और डाइनिंग एंकर प्रदान करता है।\n\nShams Coast East, एक जलप्रपात फिटनेस स्ट्रेच, 2.5 किमी दूर है। Abu Dhabi International Airport लगभग 32.6 किमी दूर है, बार-बार यात्रियों के लिए प्रबंधनीय लेकिन Dubai के अधिक हवाई अड्डे के आसन्न आवासीय क्षेत्रों के समान ब्रैकेट में नहीं है। जिन खरीदारों का प्राथमिक आधार Abu Dhabi के बजाय Dubai है, उनके लिए, राजधानी के व्यावसायिक और सांस्कृतिक मूल से कनेक्टिविटी प्रासंगिक माप है।\n\n## यह विकास क्या सूट करता है, और बाजार के किस चरण में\n\nThe District Abu Dhabi की नई-निर्माण बाजार की एक विशिष्ट बैंड पर कब्जा करता है: इकाई गणना में मध्य-स्तर, तल प्लेट में विशाल, और एक कीमत स्तर पर जो चार-बेडरूम अपार्टमेंट को मालिक-व्यवसायी परिवारों के साथ स्थापित करता है विशुद्ध रूप से सट्टेबाजी वाले खरीदारों के बजाय।\n\nचार-बेडरूम वेटिंग उल्लेखनीय है। खरीदार वास्तविक रहने की जगह की मांग कर रहे हैं, विशेष रूप से यूरोपीय या GCC बाजारों से स्थानांतरित होने वाले जहां बड़े अपार्टमेंट अपेक्षा बने रहते हैं, यहां तल क्षेत्र मिलेंगे जो Dubai की तुलनीय नई-निर्माण पाइपलाइन में समान कीमत बिंदुओं पर कठिन स्रोत हैं। Q2 2029 में समापन का अर्थ है ऑफ-प्लान खरीदारों के लिए पांच वर्ष की पूंजी तैनाती क्षितिज, निर्माण प्रगति वर्तमान में अपने प्रारंभिक चरण पर है। यह समयरेखा धैर्यवान खरीदारों के अनुरूप है, जिनमें वे भी शामिल हैं जो यूरो या स्टर्लिंग मूल्य ह्रास के विरुद्ध बचाव कर रहे हैं, हालांकि इसके लिए डेवलपर के वितरण ट्रैक रिकॉर्ड औ�� Al Reem Island की हैंडओवर से पहले नई आपूर्ति के निरंतर अवशोषण दोनों में आत्मविश्वास की आवश्यकता है।

Imagery

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The Homes

Residences

22 unit configurations available at The District.

1 BR
sqft
Size
710
Price
AED 1,280,000
2 BR
sqft
Size
1,082
Price
AED 1,735,000
3 BR
sqft
Size
1,590–2,033
Price
AED 2,510,000–AED 2,610,000
3 BR
sqft
Size
1,462
Price
AED 2,240,000
4 BR
sqft
Size
1,753
Price
AED 4,225,000
4 BR
sqft
Size
1,942
Price
AED 4,175,000
4 BR
sqft
Size
2,123–2,970
Price
AED 4,585,000–AED 5,520,000
4 BR
sqft
Size
2,160
Price
AED 4,330,000
4 BR
sqft
Size
2,058
Price
AED 4,185,000
4 BR
sqft
Size
3,013
Price
AED 5,460,000
4 BR
sqft
Size
1,753
Price
AED 4,225,000
4 BR
sqft
Size
1,942
Price
AED 4,175,000
4 BR
sqft
Size
2,013
Price
AED 4,220,000
4 BR
sqft
Size
2,102
Price
AED 4,310,000
4 BR
sqft
Size
2,395–2,970
Price
AED 4,310,000–AED 5,590,000
4 BR
sqft
Size
2,117–2,970
Price
AED 4,575,000–AED 5,520,000
4 BR
sqft
Size
2,115
Price
AED 4,585,000
4 BR
sqft
Size
2,352
Price
AED 2,769,000
4 BR
sqft
Size
1,935
Price
AED 2,817,000
4 BR
sqft
Size
2,645
Price
AED 3,132,000
4 BR
sqft
Size
2,946–3,351
Price
AED 5,745,000–AED 6,324,000
4 BR
sqft
Size
2,899–2,946
Price
AED 5,788,500–AED 5,859,900
Structure

Payment plan

Payment Plan 5% Discount 30/70
  1. Phase 1
    30%
    On booking
  2. Phase 2
    70%
    Upon Handover
Payment Plan 7.5% Discount
  1. Phase 1
    15%
    On booking
  2. Phase 2
    51%
    During construction
  3. Phase 3
    34%
    Upon Handover
Payment Plan 5% Discount
  1. Phase 1
    10%
    On booking
  2. Phase 2
    51%
    During construction
  3. Phase 3
    39%
    Upon Handover
Payment Plan 15% Discount
  1. Phase 1
    30%
    On booking
  2. Phase 2
    51%
    During construction
  3. Phase 3
    19%
    Upon Handover
Payment Plan 40% Discount
  1. Phase 1
    100%
    Within 3 months from booking
Payment Plan 10% Discount
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    51%
    During construction
  3. Phase 3
    29%
    Upon Handover
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Stage%AED
On booking30%AED 1,252,500
Upon Handover70%AED 2,922,500
Total100%AED 4,175,000
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Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.

Lifestyle

Amenities

The District amenity Large Swimming Pool in Reem Island, Abu Dhabi, by Reportage Properties
Large Swimming Pool
The District amenity Gymnasium & Sport Centers in Reem Island, Abu Dhabi, by Reportage Properties
Gymnasium & Sport Centers
The District amenity Kids Play Areas in Reem Island, Abu Dhabi, by Reportage Properties
Kids Play Areas
The District amenity Shaded Seating Areas in Reem Island, Abu Dhabi, by Reportage Properties
Shaded Seating Areas
The District amenity Commercial Retail, Clinic & Pharmacy in Reem Island, Abu Dhabi, by Reportage Properties
Commercial Retail, Clinic & Pharmacy
Setting

Location

Set in Reem Island, Abu Dhabi. Explore more in our Reem Island guide.

Get directionsOpen in Google MapsOpen in Apple Maps24.49853, 54.39981
Nearby
  • Repton School Abu Dhabi 1.4 km
  • Al Fay Park1.1 km
  • Reem Mall2 km
  • Abu Dhabi International Airport32.6 km
  • Shams Coast East2.5 km

Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.

Resources

Documents

Service charge
15-17 AED/sqft
Furnishing
Semi-furnished
Construction start
2025-04-06
Construction end
2029-06-30
Residences
51
Buildings
4
Readiness
0%
Buildings
  • Townhouses

    4 bedroom townhouses

  • Tower A

    1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes & 4 bedroom penthouses

  • Tower C

    1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes & 4 bedroom penthouses

  • Tower B

    1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes & 4 bedroom penthouses

Parking
  • 3 BR Apartment2 spaces
  • 4 BR Penthouse2 spaces
  • 2 BR Apartment1 space
  • 1 BR Apartment1 space
Questions

Frequently asked

Who is the developer of The District?+

Reportage Properties

Where is The District located?+

The District is located in Reem Island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.

When is The District handing over?+

Handover is scheduled for Q2 2029; the project is 0% complete.

What is the price of The District?+

Prices at The District currently range from AED 4,175,000 to AED 5,745,000.

Is The District registered with escrow?+

JRE will confirm escrow registration on request.

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