The Cube Residences

The Cube Residences, Amwaj Development द्वारा एक furnished low-rise apartment भवन है, जो MBR District 11, Meydan South में स्थित है, Q4 2026 में पजेशन के साथ निर्धारित।

# Downtown Dubai और Dubai Silicon Oasis के बीच एक सात-मंजिला block

Meydan South, Downtown Dubai और Dubai Silicon Oasis के बीच फैली विकास की broad arc में बैठता है, एक corridor जो पिछले दशक में considerable residential investment को absorb किया है। The Cube Residences इस territory में एक single भवन के रूप में बैठता है: basement, ground floor, पांच upper storeys, और एक rooftop। कुल पचास-चार units। स्केल deliberately contained है, जो पूरे offer को आकार देता है: shared facilities एक sprawling masterplan community के बजाय एक boutique hotel के करीब हैं, और resident population छोटा रहता है ताकि इसका अर्थ हो।

निर्माण प्रकाशन के समय लगभग 19 प्रतिशत पूर्ण था, परियोजना escrow खाता 29153915 के तहत registered है। Amwaj Development परियोजना originator है, और भवन अभी तक handed over नहीं किया गया है।

# Smart Home Integration के साथ Furnished Residences

Developer का कार्यक्रम specification में built-in smart home technology के साथ fitted kitchens और fully furnished apartments प्रदान करता है। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट 16 से 18 AED projected हैं, एक आंकड़ा prospective खरीदारों को local benchmarks के साथ किसी भी yield गणना में ले जाना चाहिए।

विशिष्ट unit sizes और layout counts इस stage पर सार्वजनिक रूप से disclosed नहीं हैं। खरीदारों को sales team से directly एक current availability schedule का अनुरोध करना चाहिए, विशेष रूप से यह देखते हुए कि परियोजना writing के समय sold out के रूप में सूचीबद्ध है।

# Ground Floor से Rooftop तक: कैसे Amenities Distributed हैं

# Ground floor

Street level पर, भवन एक co-working space, एक lounge जिसमें coffee cart है, एक concierge desk, और round-the-clock security रखता है। Residents के लिए जो remotely काम करते हैं या address से businesses चलाते हैं, apartment के एक floor नीचे एक professional workspace होना genuine daily utility रखता है।

# Rooftop

Upper deck leisure programme को concentrate करता है: एक swimming pool, एक fitness club, sauna और showers, और एक gaming room। Amenities को roof level पर रखना एक seven-storey भवन में एक practical choice है, जहां rooftop को light और views दोनों को capture कर सकता है commercial uses के बिना।

Combination एक 54-unit भवन के लिए proportionate है। कुछ भी यहां oversized या परियोजना के actual scale से beyond aspirational नहीं है।

# Downtown, Airport और Schools से Distance

Downtown Dubai site से 13.9 किलोमीटर दूर बैठता है, एक distance जो Meydan South को Burj Khalifa corridor के आसान पहुंच के भीतर रखता है लेकिन Downtown की price premium carry किए बिना। Dubai International Airport 21.5 किलोमीटर बाहर है, comparable है most mid-city Dubai neighbourhoods से distance के लिए। Silicon Central Mall 7.6 किलोमीटर दूर है, और The Indian International School in Dubai Silicon Oasis लगभग 7 किलोमीटर है, relevant families के लिए school options को assess करते हुए। Blossoms Park in Nad Al Sheba same 7-किलोमीटर band में गिरता है। Mercato Beach, Jumeirah coastline पर, 21.5 किलोमीटर है।

Al Khail Road, जो Meydan South के पास चलता है, city centre और northern Emirates दोनों के लिए principal highway connection प्रदान करता है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और Market में इसकी जगह

The Cube Residences एक specific खरीदार profile को address करता है: कोई एक transitional district में एक furnished, manageable apartment चाहता है, either एक long-term rental asset के रूप में या एक pied-à-terre के रूप में Dubai के एक हिस्से में जो अपने अधिक established neighbours को एक discount पर trades करता है। 16 से 18 AED per square foot service charge Dubai के mid-market range के lower end पर बैठता है, जो एक पांच-year hold में matters करता है।

Project currently out of stock है, तो immediate use case secondary-market acquisition या any future release के लिए registration है। Buyers जो Meydan South के broader trajectory को track कर रहे हैं, भवन की small unit count और full-furnish specification को एक category में रखते हैं जो short-term rental operators के साथ owner-occupiers के रूप में attract करता है, एक dynamic जो किसी भी investment rationale में factor किया जाना चाहिए।