The Beach Residence

The Beach Residence एक कम ऊंचाई वाली बीचफ्रंट विकास है जो Range Developments द्वारा Al Marjan Island, Ras Al Khaimah पर विकसित की गई है, जिसमें तीन इमारतें और पंद्रह आवास शामिल हैं जिनकी कीमत AED 1.99 मिलियन से AED 5.85 मिलियन तक है, और Q4 2026 में हैंडओवर निर्धारित है।

# तीन इमारतें, पंद्रह आवास, एक द्वीप पता

Al Marjan Island Ras Al Khaimah के तट से Arabian Gulf में विस्तारित एक कृत्रिम द्वीपसमूह है, जो एक केंद्रीय बुलेवर्ड से जुड़े चार प्रवाल-रूप वाले भूभाग से बना है। इस द्वीप ने पिछले दशक में कई रिसॉर्ट ऑपरेटरों और आवासीय डेवलपर्स को आकर्षित किया है, और इसकी 5.4 किलोमीटर की बीचफ्रंट इसकी प्रमुख संपत्ति बनी हुई है।

Range Developments ने The Beach Residence को एक जानबूझकर छोटी परियोजना के रूप में तैयार किया है। तीन इमारतों में पंद्रह यूनिटें एक बीचफ्रंट स्थल के लिए एक विचारशील पैमाना है, जो निवासी घनत्व को कम रखता है और प्रत्यक्ष समुद्र तट पहुंच को एक वास्तविक सुविधा के रूप में संरक्षित करता है बजाय एक साझा संसाधन के। निर्माण वर्तमान में दो प्रतिशत पूर्ण है, परियोजना एस्क्रो खाता 01434279101 के तहत पंजीकृत है।

# स्टूडियो से तीन बेडरूम तक लेआउट

यूनिट मिक्स स्टूडियो से तीन बेडरूम आवास तक फैला हुआ है, जिसमें फ्लोर एरिया 564 वर्ग फुट से लेकर सबसे बड़ी तीन बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए 3,354 वर्ग फुट तक है।

स्टूडियो की कीमत लगभग AED 1.38 मिलियन से है और आकार में 564 वर्ग फुट से 1,157 वर्ग फुट से अधिक है, बाद वाला व्यावहारिक रूप से एक बेडरूम के करीब काम करता है। एक बेडरूम आवास 965 वर्ग फुट और 1,203 वर्ग फुट के बीच हैं, AED 2.57 मिलियन से AED 2.92 मिलियन तक की कीमत पर। दो बेडरूम यूनिट लगभग 2,147 से 2,215 वर्ग फुट पर हैं पांच कॉन्फ़िगरेशन में, AED 4.30 मिलियन और AED 5.16 मिलियन के बीच कीमत के साथ। तीन बेडरूम आवास क्रमश: 2,958 वर्ग फुट और 3,354 वर्ग फुट पर हैं, जिनकी कीमत AED 4.40 मिलियन और AED 5.85 मिलियन है।

रसोई को मानक के रूप में सुसज्जित किया जाता है। अन्य सभी इंटीरियर अनफर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं, जो क्रेताओं को स्वतंत्र रूप से फिनिशिंग निर्दिष्ट करने के लिए लचीलापन देता है। सर्विस चार्ज प्रति वर्ष AED 20 प्रति वर्ग फुट पर सेट किए गए हैं।

# सुविधा पैकेज क्या कवर करता है

ऑन साइट सुविधा प्रस्ताव केंद्रित है व्यापक नहीं: एक जिम, स्विमिंग पूल, BBQ एरिया और बच्चों के खेलने का क्षेत्र। एक बीचफ्रंट प्लॉट पर पंद्रह यूनिटों की विकास के लिए, यह परियोजना के चरित्र को प्रतिबिंबित करता है। जोर द्वीप सेटिंग पर है बजाय आंतरिक सुविधाओं की एक लंबी सूची के।

निवासियों के पास Al Marjan Island के समुद्र तट तक सीधी पहुंच है, जो जल खेल बुनियादी ढांचा, रिसॉर्ट होटल और खान-पान विकल्प प्रदान करता है जो एक छोटी आवासीय इमारत स्वतंत्र रूप से दोहरा नहीं सकती।

# Ras Al Khaimah स्थान तर्क के रूप में

Al Marjan Island Dubai अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से सड़क के माध्यम से लगभग 45 मिनट दूर है और Ras Al Khaimah अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 25 मिनट दूर है। Ras Al Khaimah ने हाल के वर्षों में अपने स्वयं के पर्यटन और निवास प्रोत्साहन शुरू किए हैं, और यह अमीरात आय कर या नगरपालिका संपत्ति कर नहीं लगाता है, Dubai के समान कर ढांचा संपत्ति मालिकों के लिए बनाए रखते हुए।

द्वीप के रिसॉर्ट होटल एक आतिथ्य बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं जो अल्पकालिक किराया मांग को समर्थन करता है, एक विचार जो एक फर्नीश्ड स्टूडियो या एक बेडरूम यूनिट की यील्ड संभावना के साथ दीर्घकालिक स्वामित्व का मूल्यांकन करने वाले खरीदारों के लिए।

# यह परियोजना किसके लिए बनाई गई है

The Beach Residence एक तंग, छोटे पैमाने की परियोजना है एक द्वीप पर जिसने महत्वपूर्ण संस्थागत ध्यान आकर्षित किया है, जिसमें Al Marjan Island को एक Wynn रिसॉर्ट कैसीनो लाइसेंस दिया गया है, जो इस दशक के बाद खुलने की उम्मीद है। यह व्यापक विकास पाइपलाइन इस पते को इसके वर्तमान पदचिह्न से परे मध्यम अवधि की प्रासंगिकता देता है।

एक खरीदार जो Palm Jumeirah की कीमत मंजिल या Dubai Marina के घनत्व के बिना GCC में एक कम घनत्व वाली बीचफ्रंट आवास चाहता है, Al Marjan Island एक अलग स्थिति पर कब्जा करता है। तीन बेडरूम यूनिटें AED 6 मिलियन से कम में 3,300 वर्ग फुट से अधिक के लिए फ्लोर एरिया हैं जो Dubai की स्थापित बीचफ्रंट गलियों में तुलनीय प्रति वर्ग फुट दरों पर खोजना मुश्किल है। स्टूडियो और एक बेडरूम, AED 1.4 मिलियन से नीचे शुरू होते हैं, एक निवेशक के लिए एक प्रवेश बिंदु प्रदान करते हैं जो इसे एक पोर्टफोलियो के भीतर यील्ड-जनरेटिंग संपत्ति के रूप में मान रहा है प्राथमिक निवास के बजाय।