The Beach House

द बीच हाउस Range Developments द्वारा Al Marjan Island, Ras Al Khaimah पर स्थित एक 14-यूनिट आवासीय भवन है, जो एक, दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है जिनकी कीमत AED 3.04 मिलियन से AED 6.95 मिलियन तक है, मार्च 2027 को हैंडओवर निर्धारित है।\n\n## भवन और Al Marjan Island पर इसकी स्थिति\n\nAl Marjan Island एक कृत्रिम द्वीपसमूह है जो अरब की खाड़ी में Ras Al Khaimah के तटरेखा से विस्तारित होता है, चार मूंगा-आकार के भूभागों से बना है जो एक केंद्रीय boulevard के साथ जुड़े हुए हैं। पिछले दशक में इस द्वीप ने रिसॉर्ट होटल और उच्च-स्तरीय आवासीय विकास की सांद्रता को आकर्षित किया है, और जब से Wynn Resorts ने यहाँ संयुक्त राज्य के बाहर अपनी पहली संपत्ति की घोषणा की है, तब से इसकी प्रोफाइल काफी तीक्ष्ण हुई है।\n\nद बीच हाउस उस साइट के विपरीत स्थित है। 14 यूनिट एक एकल भवन में, यह जानबूझकर छोटे पैमाने पर है। यह एक आकस्मिक विवरण नहीं है: कम यूनिट संख्या स्वामित्व प्रोफाइल को आकार देती है और परिणामस्वरूप, भवन के चरित्र को। निर्माण हाल ही में शुरू हुआ है, मार्च 2027 की पूर्ण तारीख के विरुद्ध तैयारी प्रगति वर्तमान में चार प्रतिशत है।\n\n## आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश\n\nरेंज एक से तीन बेडरूम तक फैला है, 1,209 वर्ग फुट से 2,315 वर्ग फुट तक के फर्श क्षेत्र के साथ। निचली आकृति एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए है; श्रृंखला के ऊपरी अंत सबसे बड़ी तीन-बेडरूम यूनिट के अंतर्गत आता है, जिसकी कीमत AED 6.95 मिलियन है।\n\nएक-बेडरूम श्रेणी के भीतर फैलाव उल्लेखनीय है। एक-बेडरूम टियर में आकार लगभग 1,210 वर्ग फुट से 1,493 वर्ग फुट तक चलते हैं, और मूल्य निर्धारण तदनुसार AED 3.04 मिलियन से AED 4.90 मिलियन तक भिन्न होता है। यह फर्श-योजना कॉन्फ़िगरेशन और दृष्टिकोण में सार्थक विभेदन का सुझाव देता है, न कि एक समान उत्पाद।\n\nतीन-बेडरूम अपार्टमेंट 2,016 से 2,315 वर्ग फुट को कवर करते हैं। रसोई मानक के रूप में सज्जित और सुसज्जित हैं। डेवलपर विवरण हर यूनिट पर बालकनियों का संदर्भ देता है; तथ्य सभी इमारत में बाहरी स्थान को एक सुसंगत विशेषता के रूप में समर्थन करते हैं।\n\nफर्नीचिंग रसोई तक सीमित है। सेवा शुल्क सालाना AED 20 प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं।\n\n## साइट पर सुविधाएं\n\nद बीच हाउस एक स्विमिंग पूल, एक जिम और एक समर्पित अवकाश क्षेत्र प्रदान करता है। सुविधा गणना भवन के बुटीक पैमाने के अनुरूप दुबला है। खरीदारों के लिए जो गोपनीयता को एक होटल-शैली की सुविधा डेक पर प्राथमिकता देते हैं, वह संयम एक सीमा के बजाय एक विशेषता को पढ़ता है।\n\n## Al Marjan Island: पहुंच और संदर्भ\n\nAl Marjan Island द्वीप boulevard के माध्यम से मुख्यभूमि से जुड़ता है, Ras Al Khaimah शहर के केंद्र को उत्तर में सुलभ के साथ। Ras Al Khaimah International Airport एक छोटी ड्राइव के भीतर बैठता है, और Dubai की मुख्य सड़क नेटवर्क Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से सुलभ है, Dubai Marina को सामान्य परिस्थितियों में लगभग 45 मिनट दूर रखता है।\n\nद्वीप की भौतिक लेआउट, खाड़ी में उंगली promontories की एक श्रृंखला, का अर्थ है कि यहाँ कई आवास कई पहलुओं पर बाधा-मुक्त समुद्र के विचार ले जाते हैं। वह ज्यामिति द बीच हाउस के फुटप्रिंट की एक इमारत को तुलनीय संरचनाओं से घिरे एक बड़े टॉवर की तुलना में अधिक लाभ देती है।\n\n## यह भवन किसके अनुकूल है और यह बाजार में कहाँ बैठता है\n\nकीमत निर्धारण बैंड, AED 3 मिलियन से AED 7 मिलियन एक 14-यूनिट भवन में उदारता से आकारित अपार्टमेंट के लिए, द बीच हाउस को Dubai Marina या Downtown की घनत्व के बजाय गोपनीयता और पैमाने की तलाश में खरीदारों की ओर रखता है। एक यूके या यूरोपीय खरीदार के लिए जो UAE रियल एस्टेट में विविधता लाता है, Ras Al Khaimah कोई संपत्ति कर नहीं, कोई पूंजीगत लाभ कर नहीं और किराये की उपज पर कोई आय कर नहीं रखता है, Dubai फ्रीहोल्ड स्वामित्व के समान कानूनी ढांचे के भीतर।\n\nWynn रिसॉर्ट साइट की निकटता इस क्षेत्र के लिए सबसे स्पष्ट माध्यम-अवधि उत्प्रेरक है। यह विकास 2027 से शुरू होकर Al Marjan Island में महत्वपूर्ण अवकाश और व्यापार यातायात को आकर्षित करने की उम्मीद है, जो द बीच हाउस की डिलीवरी तारीख के साथ लगभग बिल्कुल मेल खाता है। अभी प्रवेश करने वाले खरीदार एक पड़ोस में कीमत निर्धारण कर रहे हैं जो अभी तक उस मांग को पूरी तरह से अवशोषित नहीं किया है।