The Alba Residences by Omniyat

The Alba Residences, Omniyat द्वारा Palm Jumeirah पर एक स्थिति पर कब्जा करते हुए, कृत्रिम द्वीप जो Dubai Marina के पश्चिम में Arabian Gulf में विस्तारित है। Zaha Hadid Architects द्वारा डिज़ाइन किया गया, YODEZEEN द्वारा आंतरिक भाग और Vladimir Djurovic द्वारा भूनिर्माण, यह एक तेरह-आवास इमारत है Q3 2028 में पूरा होने के लिए निर्धारित है।

# Palm पर एक एकल इमारत, Zaha Hadid Architects द्वारा डिज़ाइन किया गया

एक एकल टॉवर में तेरह आवास एक जानबूझकर बाधा है। Omniyat ने Palm पर पहले इस मॉडल को लागू किया है, और प्रभाव एक अपार्टमेंट ब्लॉक से कम निजी पते की तरह है: एक इमारत जहां हर मंजिल बहुत कम घरों को रखती है, और वास्तुकला तदनुसार आकार दिया जाता है।

Zaha Hadid Architects तरल ज्यामिति में निहित एक औपचारिक भाषा लाता है। स्टूडियो का काम Dubai में कहीं, सबसे दृश्यमान रूप से Business Bay में Opus टॉवर, दिखाता है कि अभ्यास आवासीय पैमाने पर वक्रता और प्रकाश को कैसे संभालता है। The Alba पर, यह संवेदनशीलता एक घनी शहरी स्काईलाइन के बजाय Palm के कम-वृद्धि, समुद्र के सामने पृष्ठभूमि के विरुद्ध है, जो अग्रभाग और इसके आस-पास के बीच संबंध को पूरी तरह से बदलता है।

Vladimir Djurovic के भूनिर्माण में भागीदारी संदर्भ के लायक है। Beirut-आधारित अभ्यास ने क्षेत्र में सबसे संयमी और विचारशील निजी जमीन को आकार दिया है। Hadid की वास्तुकला और Djurovic के जमीन विमान का संयोजन Dubai आवासीय डिलीवरी के किसी भी मूल्य बिंदु पर मानक नहीं है।

# आवास: 1,592 से 7,382 वर्ग फुट तक लेआउट

तेरह इकाइयां दो-शयन कक्ष, तीन-शयन कक्ष और चार-शयन कक्ष विन्यास को फैलाती हैं। दो-शयन कक्ष लेआउट 1,592 वर्ग फुट पर शुरू होता है, AED 18.225 मिलियन से कीमत। तीन-शयन कक्ष आवास काफी सीमा तक, लगभग 2,045 वर्ग फुट से लगभग 6,000 वर्ग फुट तक, पैमाने और संभवतः इमारत के भीतर स्थिति के अंतर को प्रतिबिंबित करते हुए AED 23.37 मिलियन से AED 52.3 मिलियन के बीच कीमत।

चार-शयन कक्ष आवास इमारत के सबसे बड़े घरों हैं। दो अलग चार-शयन कक्ष विन्यास 6,548 से 7,382 वर्ग फुट के बीच बैठते हैं, AED 59.27 मिलियन से AED 77.13 मिलियन तक कीमत के साथ। इन फुटप्रिंट पर, ये किसी भी उचित परिभाषा के अनुसार पूर्ण-मंजिल या निकट-पूर्ण-मंजिल लेआउट हैं।

डिलीवरी अर्ध-फर्नीशर्ड है। YODEZEEN, एक Kyiv-स्थापित आंतरिक अभ्यास जिसमें विलास आवासीय और आतिथ्य में एक पोर्टफोलियो है, विनिर्देश को संभालता है। रसोई घरों से सुसज्जित हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट AED 45 पर सेट किए गए हैं।

# कल्याण सुविधाओं को प्राथमिक सुविधा के रूप में

The Alba पर सुविधा कार्यक्रम लगभग पूरी तरह से स्वास्थ्य और पुनर्प्राप्ति के चारों ओर उन्मुख है, पारंपरिक जिम-प्लस-पूल सूत्र के बजाय। इमारत में अवरक्त सौना, cryotherapy कक्ष, ध्रुवीय प्लंज, नकारात्मक आयन hammams, इलेक्ट्रोलाइट पूल, और जीवंतता गीले क्षेत्र उपचार कक्ष और एक समर्पित शांति क्षेत्र के साथ हैं।

एक पेट स्वास्थ्य बार और खोपड़ी और बाल सैलून सुझाव देता है कि आमतौर पर एक विशेषज्ञ शहरी कल्याण क्लिनिक में पाई जाने वाली प्रस्तावना की तरह क्या है। योग और pilates कक्षाएं, बाहरी छतें और एक स्विमिंग पूल तस्वीर को पूरा करते हैं।

यह एक curated कार्यक्रम है, एक लंबी सूची के साथ एक ब्रोशर के लिए पैड नहीं किया। इस तरह की सुविधा में पहले से ही दैनिक दिनचर्या शामिल करने वाले खरीदारों के लिए, प्रस्ताव सीधा है: सुविधाएं पते के साथ आती हैं।

# Palm Jumeirah: स्थिति, दूरियां और दैनिक व्यावहारिकताएं

Palm की frond और trunk सड़क नेटवर्क सीधे Sheikh Zayed Road से जुड़ता है, जो Downtown Dubai को लगभग 29 किमी दूर डालता है। Dubai International Airport द्वीप से लगभग 40 किमी दूर है। न तो दूरी एक शहर के मानकों से असामान्य है जो एक तटीय राजमार्ग के साथ फैली हुई है, और Palm की निर्माण शोर और माध्यम-ट्रैफिक से सापेक्ष अलगाव इसके स्थायी व्यावहारिक लाभों में से एक है।

करीब में, Aquaventure Beach 3.3 किमी दूर है और Aquaventure Waterpark 3.7 किमी। Atlantis Mall, भी 3.7 किमी पर, तत्काल खुदरा आवश्यकता को कवर करता है। Jumeirah International Nurseries, युवा बच्चों वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक, लगभग 10 किमी है।

Palm Jumeirah monorail trunk को Gateway स्टेशन से जोड़ता है, जहां यह Dubai Tram से मिलता है और स्थानांतर द्वारा Metro red line से। निवासियों के लिए जो ड्राइव करते हैं, जो अधिकांश है, सड़क लेआउट सीधा है।

# तेरह आवास: यह इमारत किसके लिए है

तेरह इकाइयों पर, The Alba एक बड़े पैमाने पर समुदाय का हिस्सा बनना चाहने वाले खरीदार के लिए एक इमारत नहीं है। यह खरीदार के लिए है जिसके पास पहले से वह विकल्प है और इसके विरुद्ध चुना है।

कीमत सीमा, AED 18.2 मिलियन से AED 77.1 मिलियन, एक व्यापक ब्रैकेट को कवर करता है, लेकिन इमारत का पैमाना और वास्तुकार अर्थ फर्श स्पेस को स्थान की तरह scarcity के रूप में कीमत दी जाती है। तुलनीय Omniyat परियोजनाएं Palm पर प्रदर्शित करती हैं कि कम इकाई counts एक अच्छे पते पर बड़े टॉवर से अलग मान रखते हैं। वह वाणिज्यिक तर्क है। वास्तुकला और कल्याण कार्यक्रम जीवन शैली वाला है।

अंतर्राष्ट्रीय रूप से मोबाइल खरीदारों के लिए, Zaha Hadid Architects, सुसंगत अल्ट्रा-प्राइम ट्रैक रिकॉर्ड वाले डेवलपर, और Palm Jumeirah पते के संयोजन बाजारों में समझदारी है। निर्माण अभी Q3 2028 लक्ष्य के साथ 7% से अधिक पूर्ण है, विकास चक्र के एक प्रारंभिक चरण पर खरीदार रखता है।