Raffles The Palm Dubai

Raffles The Palm Dubai, Emerald Palace Group द्वारा विकसित और दिसंबर 2018 में पूरा किया गया, Palm Jumeirah के पश्चिमी अर्धचंद्र पर एक ब्रांडेड आवासीय संपत्ति है: दो भवनों में 25 पूर्ण सज्जित अपार्टमेंट और पेंटहाउस का संग्रह, जिसकी कीमत AED 13.5 मिलियन से AED 600 मिलियन तक है।

# दोनों भवन और Palm पर उनकी स्थिति

Palm Jumeirah का अर्धचंद्र द्वीप का सबसे शांत और सबसे संरक्षित हिस्सा है, जो मोनोरेल लाइन और कई किलोमीटर के फ्रॉन्ड विला द्वारा ट्रंक के खुदरा और ट्रैफिक से अलग है। Raffles The Palm सीधे उस अर्धचंद्र पर बैठता है, जहां पानी पश्चिम और उत्तर की ओर मुंह किए हुए है न कि Dubai स्काइलाइन की ओर। परिणाम प्रकाश की एक अलग गुणवत्ता और समुद्र के साथ एक अलग संबंध है जो अधिकांश Palm पते प्रदान करते हैं।

Emerald Palace Group ने यहां दो संरचनाएं बनाई हैं, दोनों Raffles hotel के साथ घनिष्ठ संबंध में काम कर रही हैं। hotel की उपस्थिति residents के लिए महत्वपूर्ण है: यह amenity floor और सेवा अवसंरचना को fund करता है और स्टाफ करता है जो 25 इकाइयों की शुद्ध आवासीय योजना स्वतंत्र रूप से सहन नहीं कर सकती। आर्किटेक्चर महलनुमा पढ़ा जाता है न कि आधुनिकतावादी, एक स्केल और सजावट के साथ जो क्षेत्र में अन्य Raffles संपत्तियों के अनुरूप है।

# निवास: आकार, लेआउट और फर्नीशिंग

25 निवास एक 1,637 वर्ग फुट के एक-बेडरूम अपार्टमेंट से लेकर बहु-बेडरूम पेंटहाउस तक जो 15,000 वर्ग फुट से अधिक हैं। 15,179 वर्ग फुट के पांच-बेडरूम पेंटहाउस में AED 78.8 मिलियन की asking price है। इन्वेंटरी की व्यापकता परियोजना की द्वैध प्रकृति को प्रतिबिंबित करती है: कुछ इकाइयां बड़े-प्रारूप अपार्टमेंट के रूप में कार्य करती हैं, अन्य निजी घरों के करीब चरित्र के पूर्ण-मंजिल पेंटहाउस हैं।

तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन उपलब्ध स्टॉक में सबसे अधिक बार दिखाई देते हैं, जिसका आकार लगभग 2,486 वर्ग फुट से 10,000 वर्ग फुट से अधिक है और कीमत AED 21.2 मिलियन से AED 59.6 मिलियन तक है। चार-बेडरूम निवास में भी इसी तरह की व्यापक श्रृंखला है, 4,602 वर्ग फुट में AED 36.6 मिलियन से 8,342 वर्ग फुट में AED 64.4 मिलियन तक।

सभी निवास furnished होकर delivered होते हैं। developer का specification Dada, Poliform, Gaggenau और Miele द्वारा kitchen systems को संदर्भित करता है, फर्नीचर Minotti, B&B Italia, Poltrona Frau और Henge सहित Italian और European houses के चयन से सोर्स किया जाता है। सेवा शुल्क AED 20 से AED 32 प्रति वर्ग फुट वार्षिक चलते हैं, जो hotel-grade shared facilities को बनाए रखने की operational cost को प्रतिबिंबित करता है।

# भवन के भीतर Amenities

amenity offering 500-मीटर की निजी white-sand beach से anchored है, जो केवल pool या bay access प्रदान करने वाले Palm addresses से सबसे tangible differentiator है। इसके अलावा, list विशिष्ट है: Cinque Mondes Spa, Gharieni Wellness Technology Journeys, Raffles Gym और swimming pools स्वास्थ्य और recovery को कवर करते हैं। Food और beverage में Matagi, Piatti By The Beach, Le Jardin, Raffles Patisserie और Sola Jazz Lounge शामिल हैं। Blüthner Hall एक audience को seat करता है, 80-seat निजी theatre फिल्म screenings को संभालता है, और Raffles Kids Club बच्चों वाले families की ओर offer को विस्तारित करता है।

ये hotel amenities हैं जिनमें residential access है, न कि एक अलग residential amenity deck। जो buyers इस arrangement को value देते हैं उनके लिए यह प्रावधान की genuine depth का प्रतिनिधित्व करता है। जो लोग quieter, अधिक private amenity environment पसंद करते हैं, उनके लिए purchase से पहले विचार करना worthwhile है।

# Dubai के बाकी हिस्सों से Connections

Nakheel Mall लगभग 5 किमी दूर है, Al Ittihad Park 6.2 किमी। Downtown Dubai अर्धचंद्र से 26.7 किमी है, और Dubai International Airport 27.9 किमी। peak hours के दौरान न तो एक short drive है, और अर्धचंद्र की ट्रंक या frond addresses की तुलना में बाहरी edge पर स्थिति दूरी जोड़ती है।

हालांकि, यह दूरी बिल्कुल वह है जो अर्धचंद्र के residents चाहते हैं। Palm Jumeirah Monorail ट्रंक को mainland से जोड़ता है, हालांकि अर्धचंद्र residents आमतौर पर drive करते हैं या निजी transfers का उपयोग करते हैं। जिन buyers का primary interest एक self-contained coastal address है न कि walkable urban access की, geography brief को suit करती है।

# यह परियोजना किसे suit करती है, और यह Palm market में कहां बैठती है

Raffles The Palm एक specific position को occupy करता है: branded residences, पूरी तरह से managed, Dubai के सबसे recognizable land addresses में से एक पर, एक scale पर (25 units) जो exclusive feel करने के लिए काफी छोटा है लेकिन genuine hotel infrastructure को support करने के लिए काफी बड़ा है। entry पर price-per-square-foot, लगभग AED 8,240 one-bedroom के लिए, इसे firmly Palm Jumeirah branded stock के upper tier में रखता है, केवल trunk और frond पर handful ultra-prime addresses से नीचे।

जो international buyers एक turnkey Palm address चाहते हैं operational management और एक recognized hospitality brand के साथ, परियोजना सीधे जवाब देती है। यह उन buyers को suit करता है जो Dubai में साल का एक हिस्सा बिताते हैं, चाहते हैं कि property उनकी अनुपस्थिति में perform करे, और Raffles service model को value देते हैं: butlers, in-residence dining, concierge और private security सभी residential offering का हिस्सा हैं। जो buyers absolute privacy, minimalist architecture या city centre की निकटता को prioritize करते हैं, उन्हें Palm के अन्य parts या mainland एक closer fit मिलेगा।