The 100

The 100 Nad Al Sheba 1, Meydan में एक पूर्ण आवासीय भवन है, जिसे The 100 द्वारा विकसित और नामित किया गया है। परियोजना एक एकल संरचना प्रदान करती है जो चार-शयन कक्ष आवास प्रदान करती है, निर्माण Q3 2024 में समाप्त हुआ है।

# भवन और Meydan में इसकी स्थिति

Meydan Dubai के एक केंद्रीय बैंड को कब्जा करता है जो मोटे तौर पर Downtown और शहर के दक्षिण-पूर्वी उपनगरीय किनारे के बीच समान दूरी में बैठा है। Nad Al Sheba 1 इसके भीतर शांत उप-जिलों में से एक है। यह एक कम-घनत्व आवासीय जेब है जो व्यापक Meydan बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है। लेकिन यह इसके अधिक यातायात वाले गलियारों पर सीधे नहीं बैठता है।

The 100 एक एकल भवन है। वह जानबूझकर पैमाने में संयम शहर को अंतरंग रखता है, जो नियमित रूप से कई सौ यूनिटों के टावर को डिफ़ॉल्ट करता है। सिर्फ एक आवास प्रकार और एक पूर्ण संरचना के साथ, खरीदारों को कोई अटकल अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ता है जो ऑफ-प्लान प्रतिबद्धता के साथ आता है एक ऐसे जिले में जहां अभी भी काफी विकास गतिविधि है।

बाहर को सिरेमिक क्लैडिंग का उपयोग करता है। यह Dubai की जलवायु में एक थर्मल उद्देश्य कार्य करता है, न कि पूरी तरह से सौंदर्य विकल्प। Windows शोर इन्सुलेशन के लिए निर्दिष्ट हैं। यह एक Meydan Racecourse के आसन्न पड़ोस में विवरण है जो मायने रखता है और इसके कार्यक्रम कैलेंडर।

# चार-शयन कक्ष आवास 4,292 वर्ग फुट पर

एकल यूनिट प्रकार 4,292 वर्ग फुट का एक चार-शयन कक्ष आवास है, AED 12.5 मिलियन पर मूल्य निर्धारित है। उस आकार पर, यह आरामदायक रूप से उस सीमा में बैठता है जहां Dubai में एक चार-शयन कक्ष घर सचमुच सुविधाजनक महसूस करना शुरू करता है। न कि सिर्फ तकनीकी रूप से अपने शयन कक्ष गणना के अनुरूप।

फिनिशेज उच्च-गुणवत्ता की सामग्री का उपयोग करता है आधुनिक उपचार के साथ। रसोई रेफ्रिजरेटर, ओवन और स्टोव सहित उपकरणों के साथ सुसज्जित आती है। डिशवॉशर चुनिंदा यूनिटों में है। आवास अनफर्निश्ड वितरित किए जाते हैं। यह क्रेताओं को इंटीरियर फिट-आउट पर पूरा नियंत्रण देता है। वे ऐसे फिक्सचर के लिए प्रीमियम का भुगतान नहीं करते हैं जिन्हें वह संभवतः बदल देंगे।

डेवलपर का जोर बड़े-से-विशिष्ट लेआउट पर है। अधिक खिड़कियां सुझाती हैं कि ये अपार्टमेंट अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए स्थित हैं, निवेशकों के लिए नहीं जो छोटे फ्लोर प्लेटों पर यील्ड खरीद रहे हैं।

# wellness सुविधाएं और भवन क्या प्रदान करता है

amenity कार्यक्रम केंद्रित है बजाय व्यापक के। एक swimming pool और rooftop infinity pool अवकाश प्रस्ताव को समाप्त करते हैं। Burj Khalifa skyline की ओर दृश्य। fitness सुविधाएं एक gym, एक समर्पित boxing क्षेत्र, एक yoga space और एक sauna शामिल हैं।

वह सूची संक्षिप्त है, लेकिन यह एक स्वास्थ्य-सचेत निवासी की व्यावहारिक दैनिक आवश्यकताओं को शामिल करती है। यह अक्सर underused होने वाली amenity decks के sprawl के बिना है। Service charges AED 14 प्रति वर्ग फुट वार्षिक निर्धारित हैं।

# Meydan की connectivity और आसपास का जिला

Meydan की व्यापक अपील इसके सड़क पहुंच पर निर्भर करता है। Al Khail Road और Ras Al Khor Road दोनों जिले के पास चलते हैं। ये Downtown Dubai को एक छोटी ड्राइव के भीतर रखते हैं। Dubai International Airport उचित reach के भीतर है। The racecourse, Meydan Golf और Mohammed Bin Rashid City masterplan सभी पास में बैठते हैं। ये शहर के planning authorities से लंबे समय तक infrastructure commitment देते हैं।

Green corridors और landscaped routes पूरे community में चलते हैं। यह suburban Dubai के अधिकांश से अधिक walkable बनाता है। लेकिन क्षेत्र अधिकांश व्यावहारिक उद्देश्यों के लिए car-dependent बना हुआ है।

# The 100 किसको सूट करता है और यह वर्तमान बाजार में कहां खड़ा है

एक पूर्ण, single-building परियोजना एक mid-density Meydan sub-district में AED 12.5 मिलियन पर एक specific और credible स्थान कब्जा करता है। यह खरीदारों को अपील करता है जो एक बड़े four-bedroom घर चाहते हैं। Burj Khalifa sight lines के साथ। तत्काल occupancy और कोई construction-phase exposure के साथ। लेकिन उन्हें एक खरीद को justify करने के लिए एक Emaar या Nakheel address के brand cachet की आवश्यकता नहीं है।

GCC परिवारों को relocate के लिए या एक primary या secondary residence की तलाश में GCC buyers के लिए। floor area, delivered condition और Meydan की relative calm का combination एक coherent case बनाता है। out-of-stock status यह दर्शाता है कि developer ने अपने inventory को पहले से ही sell through किया है। prospective buyers के लिए यह मतलब है कि किसी भी acquisition secondary market के माध्यम से आएगा।