Terra Tower

Terra Tower Dugasta Properties द्वारा निर्मित एक 12-मंजिला आवासीय भवन है, जो वर्तमान में Dubailand Residence Complex के अंदर निर्माणाधीन है और जून 2027 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है। यह 23 इकाइयों के बीच एक, दो और तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है, अर्ध-सज्जित और लगभग 1.44 करोड़ AED से शुरू होने वाली कीमतों पर।

# एक विशाल जिले में एक एकल टावर

Dubailand Residence Complex व्यापक Dubailand गलियारे के भीतर बैठा है, एक जिला जो पिछले एक दशक में लगातार विस्तारित हुआ है क्योंकि दुबई का पूर्वी आवासीय सीमांत। क्षेत्र मध्य-से-दीर्घमेयादी मालिक-कब्जाकर्ताओं और खरीद-से-किराये निवेशकों को आकर्षित करता है जो शहर के मूल के करीब उपलब्ध भूमि उपलब्धता और मूल्य संरचनाओं द्वारा खींचे जाते हैं। Terra Tower इस संदर्भ में एक बुटीक भवन पर कब्जा करता है: 12 मंजिलों में 23 इकाइयां एक जानबूझकर बाधा है, और यह सामान्य क्षेत्रों को सैकड़ों अपार्टमेंटों के दौरान खींचने के बजाय आवासीय जनसंख्या के अनुपात में रखता है।

निर्माण लेखन के समय 6.77 प्रतिशत समाप्ति पर है, जो खरीदारों को दृढ़ता से निर्माण चक्र के पूर्ण लाभ के साथ निर्माणाधीन अवधि में रखता है।

# निवास, लेआउट और विनिर्देश

टावर की फर्श प्लेट निचले-से-मध्य सीमा में एक और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट को समायोजित करता है, तीन बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन काफी बड़ी फुटप्रिंट में धकेल देता है।

एक बेडरूम की इकाइयां लगभग 694 से 747 वर्ग फुट तक चलती हैं, जिनकी कीमत विशिष्ट मंजिल और लेआउट के आधार पर 1.26 करोड़ और 1.51 करोड़ AED के बीच है। दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट 1,082 से 1,290 वर्ग फुट को कवर करते हैं, 1.73 करोड़ AED से 2.30 करोड़ AED से अधिक की कीमतों के साथ। तीन बेडरूम निवास अधिक पर्याप्त रूप से भिन्न होते हैं: 1,477 वर्ग फुट से 2.36 करोड़ AED पर 2,394 वर्ग फुट तक 3.83 करोड़ AED पर, इसके बीच कई कॉन्फ़िगरेशन के साथ।

सभी इकाइयां अर्ध-सज्जित वितरित की जाती हैं। सर्विस चार्ज सालाना 11 से 14 AED प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए जाते हैं, एक पूर्ण सुविधा सेट के साथ एक भवन के लिए चलने की लागत को मध्यम अंत पर रखते हुए।

डेवलपर की अपनी प्रतिलिपि आधुनिक इंटीरियर और एक सुसज्जित रसोई को मानक समावेश के रूप में संदर्भित करती है। एक आँगन तत्व भवन की हस्ताक्षर विशेषता के रूप में रखा गया है, जिसमें जिले के पार विचार हैं।

# भवन के अंदर सुविधाएँ

सुविधा सूची संक्षिप्त और व्यावहारिक है: एक जिम, स्विमिंग पूल, आँगन बगीचा, बच्चों का खेल क्षेत्र, 24 घंटे की सुरक्षा और एक पोषण की अनुमति नीति। आखिरी बिंदु इससे अधिक महत्वपूर्ण लगता है। दुबई का आवासीय क्षेत्र पोषण अनुमतियों को मानकीकृत करने में धीमा रहा है, और स्पष्ट रूप से उन्हें अनुमति देने वाली इमारतें विशेष रूप से पोषण के साथ पुनर्स्थापन के लिए यूरोपीय और जीसीसी परिवारों के बीच विशेषता से अधिक किरायेदार पूल को आकर्षित करते हैं।

सुविधा सेट में कुछ भी अत्यधिक या बड़ी कर्मचारी ओवरहेड की आवश्यकता नहीं है, जो आम तौर पर समय के साथ अधिक स्थिर सेवा शुल्क प्रबंधन से संबंधित है।

# Terra Tower से दूरी

Silicon Central Mall 6.6 किलोमीटर दूर बैठा है, दिन-प्रतिदिन खुदरा और भोजन को कवर करता है। Central Park 7.1 किलोमीटर दूर है। Clarion School, स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक, भवन से 7.6 किलोमीटर दूर है।

Dubai International Airport 13.3 किलोमीटर दूर है, बार-बार यात्रियों या अल्पकालिक किराये की स्थिति के लिए एक सार्थक आंकड़ा। Downtown Dubai 19.7 किलोमीटर द्वारा सड़क है, और Sufouh Beach 17.9 किलोमीटर, जो Terra Tower को केंद्रीय और तटीय क्षेत्रों के बाहर दृढ़ता से रखता है। खरीदारों को अपनी अपेक्षाओं में इसका मूल्य दिया जाना चाहिए: यह एक उपनगरीय पता है एक उपनगरीय कीमत के साथ, Jumeirah Lakes Towers या Business Bay विकल्प नहीं।

# खरीदार प्रोफ़ाइल यह परियोजना सूट करता है

Terra Tower एक प्रतिष्ठा पता नहीं है और कीमत यह ईमानदारी से प्रतिबिंबित करता है। 1.44 करोड़ AED से 2.30 करोड़ AED एक और दो बेडरूम सीमा में, यह दुबई आवासीय संपत्ति के सेगमेंट में प्रतिद्वंद्वी करता है जहां यील्ड-केंद्रित निवेशक और प्रथम-रंग मालिक-कब्जाकर्ता एक-दूसरे के साथ संचालित होते हैं।

परियोजना खरीदारों के लिए सबसे अधिक समझ में आता है जो एक स्थापित सामुदायिक प्रीमियम के बजाय निर्माणाधीन प्रवेश मूल्य को प्राथमिकता देते हैं, या जो दुबई जोखिम को एक व्यापक पोर्टफोलियो के हिस्से के रूप में आवंटित करते हैं, न कि प्राथमिक निवास चुनते हैं। बुटीक पैमाने भवन के भीतर अधिभोग के जोखिम को कम करता है, और जून 2027 की समाप्ति तिथि Dubailand गलियारे को अतिरिक्त बुनियादी ढांचे और कनेक्टिविटी सुधार को अवशोषित करने का समय देता है जो जिले के अंदर प्रगति में हैं। खरीदारों के लिए जो इस ब्रैकेट की तुलना करते हैं, अर्ध-सज्जित विनिर्देश और स्पष्ट सेवा शुल्क सीमा प्रतिबद्ध होने से पहले यील्ड मॉडलिंग के लिए उपयोगी लंगर हैं।