Tara Park

तरा पार्क Modon Properties द्वारा Abu Dhabi के Reem Island पर एक आवासीय विकास है, जिसमें एक एकल इमारत में 49 अर्ध-सज्जित अपार्टमेंट हैं, वर्तमान में निर्माणाधीन और खरीद के लिए उपलब्ध हैं।

# इमारत और Reem Island पर इसकी स्थिति

Reem Island Abu Dhabi के उत्तरपूर्वी तट के बाहर बैठता है और लगभग पंद्रह वर्षों में एक योजना पदनाम से राजधानी के सबसे स्थापित आवासीय पते में विकसित हुआ है। द्वीप टॉवर, पार्कलैंड और खुदरा बुनियादी ढांचे का एक मिश्रण करता है जो एक सत्य शहरी जिले के रूप में काम करता है, एक डॉर्मिटरी उपनगर के बजाय। तरा पार्क इस संरचना के भीतर एक स्थिति को सीधे Reem Mall के विपरीत पकड़ता है, इसे तत्काल खुदरा और भोजन सहायता के साथ देता है, निवासियों को एक वाणिज्यिक गलियारे के अंदर रखे बिना।

विकास एक एकल 49 निवास इमारत है, Abu Dhabi के इस हिस्से के लिए एक जानबूझकर सीमित पैमाना। वह संयम साझा स्थानों के आकार को इस आकार की इमारत के लिए संपन्न करता है, कई सौ इकाइयों के एक टॉवर के लिए नहीं।

# अपार्टमेंट, लेआउट और फर्श क्षेत्र

अपार्टमेंट मिश्रण एक, दो और तीन बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में फैला हुआ है। एक बेडरूम इकाइयां 877 से 983 वर्ग फुट तक चलती हैं, कई Reem Island तुलनात्मक के सापेक्ष एक उदार आवंटन। दो बेडरूम अपार्टमेंट संग्रह में सबसे व्यापक श्रेणी को कवर करते हैं, 1,305 वर्ग फुट से 1,788 वर्ग फुट, फर्श प्लेट में लेआउट और अभिविन्यास में अर्थपूर्ण विविधता को दर्शाता है। तीन बेडरूम आवास 2,389 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं।

पोर्टफोलियो में मूल्य निर्धारण परियोजना के कथित श्रेणी से AED 2.44 मिलियन से AED 3.58 मिलियन तक चलता है, एक बेडरूम इकाइयां AED 1.64 मिलियन में शुरू होती हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 14 प्रति वर्ग फुट निर्धारित है।

सभी इकाइयां अर्ध-सज्जित आपूरित की जाती हैं। डेवलपर समकालीन सामग्री, एकीकृत रसोई कैबिनेट्री, और चयनित इकाइयों में वॉक-इन कोठरियों के चारों ओर निर्मित इंटीरियर का वर्णन करता है। प्राकृतिक प्रकाश और रसोई और रहने क्षेत्र के बीच खुला योजना कनेक्शन फर्श योजना में सुसंगत विशेषताएं हैं।

# इस पैमाने की इमारत के लिए सुविधा प्रावधान

साझा सुविधाएं एक आवासीय खरीदार आकलन करेंगे, प्रमुख श्रेणियों को कवर करते हैं: एक स्विमिंग पूल, वेलनेस जिम, दौड़ने की पटरी, बास्केटबॉल कोर्ट, और सक्रिय उपयोग के लिए मल्टीपरपस स्पोर्ट कोर्ट। सामाजिक बुनियादी ढांचे में एक निवासी लाउंज, एक सह-कार्य स्थान, और एक समर्पित किड्स क्लब शामिल हैं। विकास के भीतर एक खुदरा और खाद्य और पेय एवेन्यू शामिल है।

49 इकाई इमारत के लिए, प्रोग्रामिंग की चौड़ाई उल्लेखनीय है। सूची बड़े टॉवर में सामान्य सुविधा मुद्रास्फीति का प्रकार नहीं करती है, जहां सुविधाएं एक ब्रोशर पर मौजूद हैं लेकिन न्यूनतम उपयोग देखती हैं। यहां कब्जे का पैमाना और प्रावधान का पैमाना उचित रूप से मेल खाता प्रतीत होता है।

# Reem Island की कनेक्टिविटी और आसपास का जिला

Reem Mall, सीधे साइट के विपरीत, तत्काल खुदरा प्रस्ताव को लंगर डालता है। Al Fay Park, Abu Dhabi के अधिक विचारशील सार्वजनिक हरी जगहों में से एक, पास है, जैसा Sorbonne University Abu Dhabi है। द्वीप के सड़क कनेक्शन मुख्य भूमि में जल्दी फीड करते हैं, Abu Dhabi के केंद्रीय व्यावसायिक जिले और सरकारी त्रैमासिक को एक व्यावहारिक यात्रा के भीतर रखते हैं।

द्वीप के मौजूदा आवासीय स्टॉक, स्कूल, स्वास्थ्यसेवा प्रावधान, और वाटरफ्रंट प्रॉमेनेड का अर्थ है कि खरीदार एक स्थापित पड़ोस में खरीद रहे हैं, न कि एक परियोजना जो भविष्य की बुनियादी ढांचे पर जीविका प्रदान करने पर निर्भर है।

# तरा पार्क किसे सूट करती है, और बाजार में इसकी स्थिति

49 इकाइयों पर, तरा पार्क उन खरीदारों के लिए संरचित है जो Reem Island के स्थान को एक बड़े टॉवर की गुमनामी के बिना चाहते हैं। दो और तीन बेडरूम स्टॉक में आकार श्रेणी, अर्ध-सज्जित डिलीवरी के साथ मिलकर, Abu Dhabi को पुनः स्थापित करने वाले मालिक-निवासियों और जिला में प्रदर्शनकारी कब्जेकार मांग के साथ एक जिला में मध्य-बाजार पूंजी संरक्षण की मांग करने वाले निवेशकों को समान रूप से स्थापित करता है।

लंदन, पेरिस, या बेरूत में आम अपार्टमेंट पैमानों के आदी यूरोप या GCC से अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, यहां फर्श क्षेत्र प्रतिस्पर्धी हैं। AED 2.85 मिलियन पर 1,574 वर्ग फुट दो बेडरूम Reem Island स्टॉक तुलनीय के बराबर मूल्य-प्रति-वर्ग-फुट प्रतिनिधित्व करता है जो पूर्ण टॉवर में भौतिक रूप से कम रहता है। Modon Properties, Abu Dhabi के मास्टर-योजनाबद्ध समुदायों के एक पोर्टफोलियो के साथ एक डेवलपर के रूप में, डिलीवरी के लिए विश्वासयोग्यता लाता है, जो द्वीप पर किसी भी निर्माणाधीन खरीद के लिए चर है जो सबसे अधिक महत्वपूर्ण है।