Taiyo Residences

Taiyo Residences LMD द्वारा Jebel Ali Village में स्थित एक एकल आवासीय टावर है, दुबई के पश्चिमी गलियारे में, Q1 2028 के लिए समापन अनुसूचित है। सेमी फर्निशड अपार्टमेंट बिल्डिंग भर में स्टूडियो से लेकर बड़े बहु बेडरूम लेआउट तक हैं, लगभग AED 707,000 और AED 2.47 मिलियन के बीच मूल्य।

# टावर और Jebel Ali Village में इसकी स्थिति

Jebel Ali Village शहर के एक शांत हिस्से पर कब्जा करता है, Downtown या Marina के घनत्व से अच्छी तरह से हटाया गया, और यह संदर्भ प्रोजेक्ट के चरित्र को आकार देता है। पड़ोस ने पिछले दशक में स्थिर आवासीय विकास से गुजरा है, खरीदारों को आकर्षित करता है जो स्पेस और सापेक्ष शांति को दुबई के व्यावसायिक कोर के केंद्र के लिए निकटता पर प्राथमिकता देते हैं।

Taiyo Residences एक एकल बिल्डिंग है, जो समुदाय को निहित रखता है। उपलब्ध डेटा के अनुसार 3.28 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, प्रोजेक्ट अपने प्रारंभिक चरणों में है, और अभी प्रवेश करने वाली खरीदारें Q1 2028 डिलीवरी क्षितिज के विरुद्ध ऐसा कर रहे हैं।

स्थापत्य दृष्टिकोण उदार ग्लेजिंग पर केंद्रीभूत है, फर्श से छत तक खिड़कियां facade में एक सुसंगत तत्व बनाते हैं। कांच और स्टील पृथ्वी टोन सामग्री के साथ साथ चलते हैं, एक पैलेट जो आकर्षक के बजाय सोचा जाता है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

अपार्टमेंट के आकार कम अंत पर 389 वर्ग फुट से उच्च श्रेणी के शीर्ष पर लगभग 1,603 वर्ग फुट तक चलते हैं। यह प्रसार कॉम्पैक्ट एक बेडरूम और स्टूडियो कॉन्फ़िगरेशन मिश्रण का सुझाव देता है बड़े दो या तीन बेडरूम घरों के साथ, हालांकि JRE नोट करता है कि यूनिट टाइप ब्रेकडाउन लेखन के समय उपलब्ध नहीं थे।

सभी आवास सेमी फर्निशड डिलीवर किए जाते हैं। रसोई सुसज्जित आते हैं, और फिनिश विनिर्देश उच्च गुणवत्ता सामग्री की भाषा का उपयोग करता है, जो mid-to-upper आवासीय खंड में LMD की स्थिति के साथ सुसंगत है। बालकनियां श्रेणी के पार सुविधा प्रदान करते हैं, जीवन स्पेस आगे की ओर विस्तार करते हुए और सबसे अधिक उपयोग कर रहे हैं कि क्या, ऊंचाई पर, खुली पश्चिमी विचार हैं।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से वर्ग फुट प्रति AED 14 पर सेट किया गया है, एक आंकड़ा परिप्रेक्ष्य खरीदारों को यील्ड गणना के साथ खरीद मूल्य के साथ कारक करना चाहिए।

# बिल्डिंग के पार सुविधाएं

सुविधा सूची एक सिंगल टावर योजना के लिए एक उचित चौड़ाई कवर करती है।

# खेल और अवकाश

एक लैप पूल एक समर्पित बच्चों के पूल के साथ बैठता है। जिम प्रस्ताव इनडोर और आउटडोर प्रारूपों के बीच विभाजित है, और टेबल टेनिस और बिलियर्ड्स आकस्मिक अवकाश विकल्प जोड़ते हैं जो एक आवास समुदाय के बजाय एक transient का समर्थन करते हैं।

एक BBQ क्षेत्र और बच्चों का क्षेत्र पारिवारिक उपयोग को संबोधित करता है। सह कार्य स्पेस और एक नामित शांत क्षेत्र स्वीकार करता है कि आवासियों का एक अनुपात कम से कम समय के लिए घर से काम करेगा। ये व्यावहारिक जोड़ हैं, सजावटी नहीं हैं।

# स्थान: पश्चिमी दुबई और यह क्या जुड़ता है

Jebel Ali Village एमिरेट के दक्षिणी विस्तार अक्ष के दुबई पक्ष पर बैठता है। Dubai Festival Plaza 1.3 किमी दूर है, एक महत्वपूर्ण आवागमन के बिना दैनिक खुदरा प्रदान करता है। Jebel Ali Primary School (KS1) बिल्डिंग से 2.3 किमी दूर है, छोटे बच्चों वाली परिवारों के लिए प्रासंगिक।

Al Furjan Central Park 6 किमी के भीतर पहुंचनीय है, बिल्डिंग अपने आप क्या प्रदान करता है उससे परे बाहरी स्पेस प्रदान करता है। Marina Beach 9.7 किमी दूर है, Sheikh Zayed Road के साथ एक सीधी ड्राइव। Al Maktoum International Airport दक्षिण में 26.5 किमी बैठता है, एक दूरी जो अधिक मायने रखेगी एक बार हवाई अड्डे का विस्तार इसके प्रक्षेपित स्केल तक पहुंचता है। Downtown Dubai 29.5 किमी है।

स्थान इसके ट्रेड ऑफ के बारे में ईमानदार है: निवासी स्पेस, सापेक्ष शांति, और उचित मूल्य निर्धारण लाभ देते हैं, बदले में शहर के केंद्रीय नोड्स से दूरी के लिए।

# यह प्रोजेक्ट किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है

Taiyo Residences एक विशिष्ट खरीदार प्रकार को संबोधित करता है: जो मालिक आवासीय या निवेश ग्रेड अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं एक कम घनत्व आवासीय कोने में, मूल्य बिंदुओं पर जो Marina या Business Bay के निकट comparable नई आपूर्ति के सापेक्ष सुलभ रहते हैं।

AED 707,000 प्रवेश मूल्य दुबई किराया बाजार को लक्षित करने वाली छोटी इकाइयों के भीतर खरीदारों के पहुंचने के भीतर छोटी इकाइयों को स्थिति देता है, जहां Jebel Ali और आसपास के जिले बुनियादी ढांचे निवेश और गलियारे में जनसंख्या वृद्धि की पृष्ठभूमि पर बढ़ते हुए ब्याज को आकर्षित किया है। AED 2.47 मिलियन के करीब बड़े अपार्टमेंट खरीदारों को समायोजित करते हैं जो एक प्राथमिक निवास चाहते हैं बाहर निकालने के लिए जगह के साथ, और जो केंद्र से दूरी को बदलने के लिए इच्छुक हैं।

LMD एक स्थापित दुबई डेवलपर है, और एस्क्रो और नियामक ढांचा जो एमिरेट में ऑफ प्लान बिक्री को नियंत्रित करता है, मानक खरीदार सुरक्षा प्रदान करता है। निर्माण एक प्रारंभिक चरण में है, खरीदारें कई साल दूर डिलीवरी पर बिंदु पर अधिग्रहण कर रहे हैं, और डेवलपर ट्रैक रिकॉर्ड और भुगतान शेड्यूल शर्तों पर due diligence इसका सामान्य महत्व वहन करता है।