- From
- AED 4,034,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,930–2,428 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- under construction
HQ by Arista Properties एक boutique commercial development है Jebel Ali Village में, Dubai, चार ground-floor units प्रदान करते हुए एक single building भर में December 2027 में completion के लिए scheduled।
# इमारत और Jebel Ali Village में इसकी position
Jebel Ali Village Dubai के एक corner को occupies करता है जहां अधिकांश investors अभी भी industry और port logistics के साथ सबसे ज्यादा associate करते हैं Grade A commercial space के बजाय। वह changing है। District Al Furjan के बीच स्थित है और southern arterials जो Dubai Marina को Expo City Dubai और Al Maktoum International Airport से connect करते हैं, इसे एक geographic relevance देते हुए जो relatively low profile ने अभी तक fully price नहीं किया है।
HQ को इस proposition के चारों ओर designed किया गया है कि smaller commercial developments, एक high specification के लिए built, anonymous towers से businesses को better serve करते हैं जिसमें hundreds of units हैं। Project एक single building के साथ एक ground-floor retail और office component comprise करता है। Architecture एक contemporary commercial register को follow करता है: full-height glazing, एक double-height arrival lobby, और एक shell-and-core fit-out standard जो tenants या owner-occupiers को उनके interiors पर control देता है।
LEED Gold certification brief का हिस्सा है, एक afterthought नहीं, material selection, building systems, और operational efficiency को outset से influence करते हुए।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
चार available units 1,930 square feet से 2,428 square feet तक range करते हैं, AED 4.03 मिलियन और AED 5.64 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारण के साथ। वह figures cost-per-square-foot को लगभग AED 2,090 से AED 2,320 पर रखते हैं, विनिर्देश level और product के commercial nature दोनों को reflecting करते हुए।
Shell-and-core delivery यहां standard है। प्रत्येक unit wet pantry provisions, water और drainage connections, और shared utilities के साथ हर मंजिल पर accessible arrive करता है, fit-out teams को एक practical baseline देता है जिससे काम करना है। Full-height glazing सुनिश्चित करता है कि natural light एक design constant है बजाय एक feature के corner units के लिए reserved।
Architectural lighting और smart access control common areas में built होते हैं। AI-enabled security पूरी building भर में operates करता है।
# Productivity infrastructure और साझा सुविधाएं
HQ individual unit से well beyond extends करता है। Shared amenity programme एक coworking lounge, dedicated meeting pods, एक conference room, और podcast studios include करता है। Wellness के लिए, building एक gymnasium, एक outdoor yoga deck, एक rooftop garden, एक swimming pool, और wellness terraces offer करता है।
Hospitality-adjacent touches एक in-house café, एक game zone, और एक dedicated service lobby include करते हैं, एक environment create करते हुए calibrated से occupants को lunchtime पर उन्हें push out करने के बजाय एक full working day के लिए building में retain करने के लिए।
Building के common areas को throughout WiFi coverage carry करते हैं।
# व्यापक शहर के लिए Connections और access
Jebel Ali Village Sheikh Zayed Road और Al Khail Road के within reach में बैठता है, Dubai की दो principal arterials। Either से, Dubai Marina normal traffic conditions के अंतर्गत fifteen minutes में accessible है। Expo City Dubai और Al Maktoum International Airport south में lie करते हैं, दोनों significant long-term development capital को attract करना continue करते हैं।
Al Furjan metro station area में public transport access को extend करता है, staff commuting के लिए relevant एक connectivity option adding करते हुए city भर से।
# HQ एक विशिष्ट प्रकार के खरीदार को क्या offer करता है
एक single building में चार units एक deliberately concentrated product है। यह एक development नहीं है investors के लिए smaller assets के portfolio भर में risk spread करने के लिए चाहते हैं। खरीदार profile अधिक specific है: एक owner-occupier एक high-specification commercial space चाहता है एक district में genuine growth tailwinds के साथ, या एक commercial investor limited-supply asset acquire कर रहा है एक location में जो Dubai की Grade A office stock में remain underrepresented करता है।
December 2027 completion timeline, project currently under construction के साथ, buyers को suit करती है जो delivery से ahead commit कर सकते हैं। Current pricing पर, per-square-foot entry point established business districts भर में equivalent specification की तुलना में competitive है Sheikh Zayed corridor आगे north।
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of HQ by Arista Properties?+
Arista Properties
Where is HQ by Arista Properties located?+
HQ by Arista Properties is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is HQ by Arista Properties handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of HQ by Arista Properties?+
Prices at HQ by Arista Properties currently range from AED 4,034,000 to AED 5,638,000.
Is HQ by Arista Properties registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for HQ by Arista Properties.