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The Project
- From
- AED 2,290,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 841–2,617 sqft
- Residences
- 29
- Construction
- 4% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18-20 AED/sqft
Sunset Bay Grand Imtiaz Development द्वारा एक एकल आवासीय भवन है, Dubai Islands पर स्थित और वर्तमान में निर्माणाधीन। परियोजना एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 29 पूर्ण फर्निश्ड अपार्टमेंट से युक्त है, AED 2.29 मिलियन से मूल्य निर्धारित।
# भवन और Dubai Islands पर इसकी स्थिति
Dubai Islands पाँच मानव-निर्मित द्वीपों का एक समूह है Dubai के उत्तरी समुद्र तट के साथ स्थित, एक स्टैंडअलोन रिसॉर्ट एनक्लेव के बजाय शहर के मिश्रित-उपयोग विस्तार के रूप में गर्भ धारण किया है। स्थान निवासियों को पानी के किनारे पर रखता है जबकि मुख्य ग्रिड के पास रहता है।
Sunset Bay Grand इस तटीय सेटिंग में एक एकल भवन पर कब्जा करता है, एक जानबूझकर विकल्प जो परियोजना के चरित्र को आकार देता है। केवल 29 आवास के साथ, पैमाना Dubai मानदंड द्वारा निरोधी है। वह रोक आम तौर पर खत्म गुणवत्ता केंद्रित करता है और गलियारे यातायात को कम करता है, दो कारक जो London, Singapore या Zurich में बुटीक भवनों के लिए अभ्यस्त खरीदार के लिए वजन ले जाते हैं।
निर्माण प्रारंभिक चरण में है, लगभग 4 प्रतिशत पर दर्ज प्रगति के साथ।
# आवास, लेआउट और फिनिश
एक बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 841 वर्ग फुट से 1,176 वर्ग फुट तक होते हैं, एक व्यापक फैलाव जो श्रेणी के लिए विशिष्ट नहीं है। श्रेणी के ऊपरी अंत पर, यहाँ एक बेडरूम अपार्टमेंट कई तुलनीय Dubai टावर में दो बेडरूम में फर्श क्षेत्र के करीब है।
दो बेडरूम यूनिट मोटे तौर पर 1,356 वर्ग फुट से 1,661 वर्ग फुट तक चलते हैं, AED 3.19 मिलियन और AED 3.43 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारित। तीन बेडरूम आवास लगभग 2,617 वर्ग फुट तक पहुँचता है, लगभग AED 5.99 मिलियन से मूल्य निर्धारित। सभी आवास पूर्ण फर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं, सुसज्जित रसोई के साथ समावेश किया गया है। डेवलपर पूरे को स्मार्ट होम तकनीक और उच्च छत का संदर्भ देता है, हालांकि विशिष्ट प्रणाली और छत की ऊंचाई वर्तमान विनिर्देश में प्रकट नहीं होती है।
सेवा शुल्क AED 18 से 20 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर उद्धृत किए जाते हैं, जिसे खरीदार को प्रतिस्पर्धी पते के साथ यील्ड तुलना करने से पहले होल्डिंग लागत गणना में ध्यान में रखना चाहिए।
# सुविधाएँ और साझा सुविधाएँ
भवन की सुविधा कार्यक्रम अपने यूनिट गणना से ऊपर की ओर मुकाबला करता है। हेडलाइन सुविधा एक आकाश पूल sunken सीटिंग के साथ है, जो इस आकार के एक भवन पर, सैकड़ों यूनिट के टावर में समकक्ष सुविधा की तुलना में काफी हल्के उपयोग को देखेगा।
समर्थन सुविधाएँ एक इनडोर जिम, एक clubhouse, आउटडोर सीटिंग और एक BBQ क्षेत्र, एक cabana, एक बच्चों क्षेत्र, और एक आउटडोर सिनेमा शामिल हैं। ये सूचीबद्ध सुविधाएँ हैं। कोई स्पा, concierge सेवा या सहकार्य स्थान वर्तमान परियोजना डेटा में निर्दिष्ट नहीं है।
# कनेक्टिविटी और Dubai Islands संदर्भ
Dubai Islands Deira समुद्र तट बंद बैठता है, सड़क द्वारा मुख्य भूमि के लिए जोड़ा गया। द्वीपों के लिए व्यापक masterplan होटल, खुदरा और मनोरंजन घटक आवासीय भवनों के साथ-साथ शामिल करता है, जिसका अर्थ आसपास का बुनियादी ढांचा अभी भी ले रहा है। खरीदार को पड़ोस के रूप में एक उभरते पते पर बंद करना चाहिए बजाय एक समाप्त।
वह विकास दोनों तरीके से कट करता है। इस चरण में प्रवेश करने वाले खरीदार अधिक निष्पादन जोखिम ले जाते हैं जो स्थापित जिलों में खरीदते हैं, लेकिन वे अधिकांश प्रीमियम से पहले खरीद भी करते हैं जो पूर्ण बुनियादी ढांचा और सक्रिय खुदरा का पालन करता है।
# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहाँ बैठता है
AED 2.29 मिलियन पर लगभग 841 वर्ग फुट के पूर्ण फर्निश्ड एक बेडरूम के लिए, Sunset Bay Grand Dubai के तटीय नई-निर्मित बाजार के मध्य स्तर में खुद को स्थिति देता है, Palm Jumeirah की कीमत माँग के नीचे लेकिन समान खरीदार प्रोफाइल को लक्षित करते हुए: अंतर्राष्ट्रीय खरीदार एक लॉक-और-छोड़ संपत्ति तटीय साख के साथ चाहते हैं।
29-यूनिट गणना पूर्ण करने के लिए एक छोटी किताब बनाती है, जो यदि डेवलपर हैंडओवर के माध्यम से विनिर्देश अनुशासन बनाए रखता है तो प्रारंभिक खरीदार के लिए समर्थन कर सकते हैं। फर्निश्ड डिलीवरी Dubai Islands पर अल्पकालीन या मध्य-अवधि किराया बाजार को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए fitout घर्षण को हटाता है। अंत उपयोगकर्ताओं के लिए, फर्श क्षेत्र, द्वीप सेटिंग और बुटीक पैमाने का संयोजन अंतर को संबोधित करता है कि बड़ी, उच्च-घनत्व परियोजनाएँ समान archipelago पर नहीं करती हैं।
परियोजना अभी बिक्री पर है, निर्माण अपने सबसे शुरुआती चरण पर है। प्रवेश समय पर वजन करने वाले खरीदार को प्रतिबद्ध करने से पहले Imtiaz Development के पूर्ण परियोजना रिकॉर्ड का आकलन करना चाहिए और व्यापक Dubai Islands बुनियादी ढांचा डिलीवरी की गति ट्रैक करनी चाहिए।
Imagery
Gallery
11 images · 11 videos
The Homes
Residences
26 unit configurations available at Sunset Bay Grand.
1 BR
sqft
- Size
- 934
- Price
- AED 2,289,194–AED 2,371,669
1 BR
sqft
- Size
- 1,121
- Price
- AED 2,298,000
1 BR
sqft
- Size
- 845
- Price
- AED 2,289,649
1 BR
sqft
- Size
- 945
- Price
- AED 2,348,347
1 BR
sqft
- Size
- 945
- Price
- AED 2,399,240
1 BR
sqft
- Size
- 841
- Price
- AED 2,290,000
1 BR
sqft
- Size
- 845
- Price
- AED 2,331,891
1 BR
sqft
- Size
- 845
- Price
- AED 2,398,000
1 BR
sqft
- Size
- 935
- Price
- AED 2,395,000
1 BR
sqft
- Size
- 931
- Price
- AED 2,341,000
1 BR
sqft
- Size
- 843
- Price
- AED 2,298,000
1 BR
sqft
- Size
- 841
- Price
- AED 2,389,326
1 BR
sqft
- Size
- 845
- Price
- AED 2,189,114
1 BR
sqft
- Size
- 1,176
- Price
- AED 2,398,000
1 BR
sqft
- Size
- 945
- Price
- AED 2,398,000
1 BR
sqft
- Size
- 1,121
- Price
- AED 2,498,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,628–1,629
- Price
- AED 3,240,000–AED 3,336,194
2 BR
sqft
- Size
- 1,633
- Price
- AED 3,245,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,438
- Price
- AED 3,188,791
2 BR
sqft
- Size
- 1,661
- Price
- AED 3,298,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,356
- Price
- AED 3,248,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,446
- Price
- AED 3,245,000–AED 3,427,751
2 BR
sqft
- Size
- 1,456
- Price
- AED 3,289,866
2 BR
sqft
- Size
- 1,438
- Price
- AED 3,298,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,617
- Price
- AED 5,994,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,951
- Price
- AED 6,366,215
Structure
Payment plan
Payment Plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 458,000 |
| During construction | 40% | AED 916,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 916,000 |
| Total | 100% | AED 2,290,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Sky Pool & Sunken Seating
Indoor Gym
Clubhouse
Outdoor Seating Area
BBQ Area
Cabana
Kids Zone
Outdoor Cinema
Nearest metro & tram
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Service charge
- 18-20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-10-15
- Construction end
- 2027-12-30
- Residences
- 29
- Buildings
- 1
- Readiness
- 4%
Buildings
- Building
1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
Parking
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Sunset Bay Grand?+
Imtiaz Development
Where is Sunset Bay Grand located?+
Sunset Bay Grand is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sunset Bay Grand handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 4% complete.
What is the price of Sunset Bay Grand?+
Prices at Sunset Bay Grand currently range from AED 2,290,000 to AED 5,994,000.
Is Sunset Bay Grand registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Enquire about Sunset Bay Grand
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sunset Bay Grand.