Sola Residences

Sola Residences Centurion द्वारा एक 52-unit apartment building है, जो वर्तमान में Jebel Ali Village में निर्माणाधीन है और November 2027 में completion के लिए निर्धारित है। विकास एक, दो और तीन-बेडरूम residences प्रदान करता है semi-furnished आधार पर, AED 1,208,000 से AED 2,772,000 तक कीमत किए जाते हैं।

# इमारत और Jebel Ali Village में इसकी स्थिति

Jebel Ali Village Dubai के western arc के एक distinctive corner पर occupies करता है, Jebel Ali Port की industrial scale और Dubai Marina से southern push करने वाली residential spread के बीच बैठा है। यह एक established neighborhood है नहीं एक newly coined district, जो इसे Dubai के newer residential output को dominate करने वाली master-planned communities से एक different character देता है।

Sola Residences 52 apartments की एक single building के रूप में arrives करता है। यह scale registering योग्य है। एक moment में जब कई Dubai developers tower height या unit count पर compete करते हैं, Centurion ने कुछ अधिक contained produce किया है। परिणाम एक building है जहां residents का ratio shared facilities के लिए manageable रहता है, और जहां एक defined community की sense actually form कर सकती है।

Construction progress current reporting के अनुसार 77 percent पर बैठा है, जो परियोजना को still at foundation stage की कई comparable schemes से meaningfully ahead रखता है।

# Residences, layouts और finish

One-bedroom apartments लगभग 704 वर्ग फुट से ठीक 1,059 वर्ग फुट से ऊपर तक range करते हैं, एक spread covering करते हैं wide enough to reflect meaningfully different floor plans rather than minor variations। Two-bedroom units लगभग 956 वर्ग फुट से 1,722 वर्ग फुट तक span करते हैं, larger configurations के साथ city में कहीं और कुछ three-bedroom apartments के footprint को approach करते हैं। Three-bedroom residences लगभग 1,608 वर्ग फुट से 1,823 वर्ग फुट तक run करते हैं।

सभी apartments semi-furnished deliver किए जाते हैं। Kitchens equipped हैं।

Pricing structure specific है enough to indicate considered positioning। एक 815 वर्ग फुट one-bedroom AED 1,332,000 पर priced है; एक 1,059 वर्ग फुट one-bedroom AED 1,564,000 पर। Two-bedroom stock के among, एक 1,722 वर्ग फुट apartment AED 1,863,000 पर बैठा है, एक price point जो Dubai Marina और Jumeirah Village Circle में competing product के साथ close comparison attract करेगा। Service charges AED 14 per वर्ग फुट annually पर set हैं।

# Amenities और shared facilities

Building का amenity programme functional core को cover करता है: एक gym, एक swimming pool, एक dedicated kids' pool, एक children's play area और एक multipurpose room। Service charges को inflate करने वाले facilities की कोई excess नहीं है बिना use add किए। 52 units की एक building के लिए, provision proportionate है।

Multipurpose room residents को एक shared space देता है जो informal gatherings या small community functions को absorb कर सकता है जो larger developments अक्सर right-sized venue के लिए lack करते हैं।

# Location, connections और daily convenience

Festival Plaza, एक retail और dining center जो IKEA और एक Novo Cinemas multiplex द्वारा anchored है, project से 2.1 km बैठा है। Jebel Ali Primary School KS1 2.5 km दूर है, families के लिए younger children के साथ एक practical detail। The Beach at JBR 11.9 km पर reachable है, इसे एक daily commute rather than एक viable weekend destination बनाता है।

Al Maktoum International Airport south में 30.1 km पर बैठा है। Airport के expansion trajectory के साथ, यह proximity residents के लिए longer-term significance रखता है जिनके travel patterns international हैं। Downtown Dubai 32 km है, एक distance जो Jebel Ali Village को city के center से genuinely removed position करता है, जो कई buyers के लिए बिंदु है।

Sheikh Zayed Road primary arterial connection provide करता है northward और southward, और area को Dubai Metro के Red Line द्वारा serve किया जाता है।

# यह building किसको suit करती है और यह current market में कहां बैठी है

Sola Residences एक buyer द्वारा priced और sized है जो Marina या Downtown की density या pricing pressure के बिना एक established Dubai neighborhood में एक complete apartment चाहता है। AED 2,772,000 की three-bedroom ceiling अन्यत्र comparable configurations के relative को accessible रखता है, और semi-furnished delivery immediate occupation या tenanting के friction को reduce करता है।

UK, Europe या Asia से international buyers के लिए एक modest service charge liability और एक November 2027 delivery के against एक first Dubai acquisition को calibrate कर रहे हैं, construction progress एक significant category of risk को remove करता है। Centurion का escrow registration (3538490928102) Dubai Land Department के साथ public record पर है।

Building Dubai के residential map पर most prominent address नहीं है। Jebel Ali Village उन buyers को reward करता है जो city की geography को understand करते हैं rather than those navigating by brand recognition alone। Neighborhood की established infrastructure, एक major free zone employment base के लिए इसकी proximity, और अधिक saturated rental markets को north के लिए इसकी physical distance सभी एक case contribute करते हैं जो fundamentals rather than hype पर run करता है।