- From
- AED 3,820,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 1,163–3,401 sqft
- Residences
- 10
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18 AED/sqft
Flora Isle Beachfront Residences, Centurion द्वारा विकसित, दस-इकाई का आवास परिसर है जो Dubai Islands पर स्थित है और Deira Island Beach के अत्यंत निकटवर्ती है, Q2 2027 में समापन के लिए अनुसूचित है।
# भवन और Dubai Islands पर इसकी अवस्थिति
Dubai Islands में Deira के उत्तर में पुनरुद्धार की गई भूमि का एक समूह है, जो सड़क द्वारा मुख्यभूमि से जुड़ा हुआ है और तेजी से शहर की अधिक महत्वाकांक्षी तटीय योजना परियोजनाओं में से एक के रूप में मान्यता प्राप्त है। यह स्थान दक्षिणी तटीय विकास से अलग है जिसने गत दो दशकों में Dubai के जलप्रपात आख्यान को परिभाषित किया है, एक भिन्न अभिविन्यास प्रदान करते हुए: शांतिपूर्ण, अधिक उत्तरी, क्रीक मुहाना और खाड़ी दोनों के निकट।
Flora Isle स्वयं एक एकल आवास भवन है। कुल दस आवासों के साथ, परियोजना Dubai Islands पाइपलाइन के बुटीक छोर पर बैठी है, जिसके बगल में अत्यधिक बड़ी मिश्रित-उपयोग योजनाएं आकर्षित हुई हैं। यह पैमाना इसकी परिभाषित विशेषता है। सामूहिक स्थान और सुविधाएं कई सौ मालिकों के एक टावर ब्लॉक के बजाय एक छोटे, निश्चित समूह के मालिकों की सेवा करते हैं।
अंतिम रिकॉर्ड किए गए प्रगति बिंदु पर निर्माण 2.35% पूर्ण था। अभी प्रवेश करने वाले खरीदार प्रारंभिक चरण में करते हैं, दूसरी तिमाही 2027 के लिए हैंडओवर लक्षित है।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
दस अपार्टमेंट एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में फैले हुए हैं, जिनके तल क्षेत्र प्रवेश बिंदु पर 1,163 वर्ग फुट से शुरू होते हैं और सबसे बड़ी तीन-बेडरूम इकाइयों के लिए 3,400 वर्ग फुट से थोड़ा अधिक है। यह ऊपरी आंकड़ा सबसे बड़े आवासों को दृढ़ता से परंपरागत अपार्टमेंट के बजाय उदारतापूर्वक अनुपातित पारिवारिक घर के क्षेत्र में रखता है।
कीमत निर्धारण आकार में भिन्नता को प्रतिबिंबित करता है। एक-बेडरूम इकाइयों की कीमत क्रमशः AED 3.82 मिलियन और AED 4.23 मिलियन है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट AED 4.21 मिलियन और AED 4.75 मिलियन के बीच बैठे हैं। तीन-बेडरूम आवास AED 9.09 मिलियन और AED 10.78 मिलियन पर मूल्यवान हैं, सबसे बड़ी इकाई 3,400 वर्ग फुट पर उच्च आंकड़ा ले जाती है।
सभी आवास फर्निश्ड दिए जाते हैं। रसोई सुसज्जित हैं। सर्विस चार्ज AED 18 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर निर्धारित है।
# एक संकीर्ण पदचिह्न पर सुविधाएं
दस-इकाई भवन के लिए, सुविधाओं की सूची व्यापक है। सामूहिक कार्यक्रम में स्विमिंग पूल, जिम, स्पा, स्क्वैश कोर्ट और समुद्र दृश्य लाउंज शामिल हैं। बाहरी प्रावधान एक वेलनेस गार्डन, सनकन गार्डन बैठने, गार्डन बैठने के क्षेत्र, लाउंज और कैबाना तक चलता है। छोटे बच्चों वाले परिवारों के पास इनडोर बच्चों के खेल क्षेत्र और बाहरी समकक्ष दोनों हैं, साथ ही एक बच्चा स्प्लैश पूल और एक बहुउद्देश्यीय कक्ष है।
एक इनडोर लाउंज सामाजिक अवसंरचना को पूरा करता है। श्रृंखला से पता चलता है कि Centurion ने सामूहिक स्थानों को यूनिट गणना के अनुपात में कैलिब्रेट करने के बजाय एक छोटे मालिक समुदाय को बनाए रखने के लिए डिज़ाइन किया है।
# Dubai Islands से कनेक्टिविटी
Deira Island Beach भवन से 350 मीटर की दूरी पर है। Dubai International Airport लगभग 9.5 किमी दूर है, जो बार-बार यात्रियों के लिए एक अर्थपूर्ण लाभ है और उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विचार है जो गैर-कब्जे की अवधि के दौरान संपत्ति को भी किराए पर देना चाहते हैं।
One Deira Mall 6.6 किमी दूर है। Downtown Dubai सड़क से 21.1 किमी है, एक ड्राइव जो द्वीपों की शहर के वाणिज्यिक केंद्र के सापेक्ष उत्तरी स्थिति को प्रतिबिंबित करता है। Hamriya Park और Spectrum Nursery दोनों 6 किमी के दायरे में आते हैं, परियोजना की प्रासंगिकता को निवासी परिवारों के लिए व्यापक करते हैं।
# यह परियोजना किसे उपयुक्त है, और यह बाजार में कहां फिट बैठती है
Flora Isle एक विशिष्ट स्थान पर कब्जा करता है: एक पूरी तरह से फर्निश्ड, बुटीक बीचफ्रंट भवन जिसकी कीमत AED 3.82 मिलियन और AED 10.78 मिलियन के बीच है, Dubai तट के एक हिस्से पर जो Palm Jumeirah या Bluewaters की तुलना में कम जमीन मूल्य रखता है लेकिन हवाई अड्डे की निकटता और वास्तविक समुद्र तट पहुंच से लाभ उठाता है।
खरीदार प्रोफ़ाइल जो इसे सबसे आकर्षक मानने की संभावना है, एक अंतरराष्ट्रीय खरीदार, विशेष रूप से यूके, यूरोप या दक्षिण एशिया से, जो प्रत्यक्ष बीचफ्रंट, एक फर्निश्ड टर्नकी उत्पाद और एक प्रबंधनीय सर्विस चार्ज चाहता है, बड़े सामुदायिक विकास के लिए प्रतिबद्ध किए बिना जहां सामूहिक स्थान सैकड़ों मालिकों के बीच साझा किए जाते हैं। दस-इकाई संरचना यह भी मतलब है कि पुनर्विक्रय गतिशीलता तुलनीय लेनदेन के एक बहुत छोटे सेट द्वारा निर्धारित की जाती हैं, जो बड़ी योजना के सापेक्ष अपसाइड और जोखिम दोनों को केंद्रित करता है। खरीदारों के लिए जो उस व्यापार-बंद को समझते हैं, यह प्रारूप सुसंगत है।
Gallery
Residences
10 unit configurations available at Flora Isle Beachfront Residences.
- Size
- 1,326
- Price
- AED 4,230,000
- Size
- 1,163
- Price
- AED 3,820,000
- Size
- 1,584
- Price
- AED 4,210,000
- Size
- 1,584
- Price
- AED 4,210,000
- Size
- 1,613
- Price
- AED 4,290,000
- Size
- 1,760
- Price
- AED 4,753,000
- Size
- 2,807
- Price
- AED 9,090,000
- Size
- 3,401
- Price
- AED 10,780,000
- Size
- 2,807
- Price
- AED 9,090,000
- Size
- 3,398
- Price
- AED 10,780,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 764,000 |
| During construction | 10% | AED 382,000 |
| Upon Handover | 70% | AED 2,674,000 |
| Total | 100% | AED 3,820,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Spectrum Nursery5.9 km
- Hamriya Park6 km
- Deira Island Beach0.35 km
- One Deira Mall6.6 km
- Dubai International Airport9.5 km
- Downtown Dubai21.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3538489321802
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-12-18
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 10
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
- 3 Buildings
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Flora Isle Beachfront Residences?+
Centurion
Where is Flora Isle Beachfront Residences located?+
Flora Isle Beachfront Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Flora Isle Beachfront Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 2% complete.
What is the price of Flora Isle Beachfront Residences?+
Prices at Flora Isle Beachfront Residences currently range from AED 3,820,000 to AED 10,780,000.
Is Flora Isle Beachfront Residences registered with escrow?+
Yes, Flora Isle Beachfront Residences has escrow number 3538489321802 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Flora Isle Beachfront Residences.