Sky Residences

Sky Residences Expo City Development द्वारा एक तीन-भवन आवासीय विकास है, जो Dubai Expo City में स्थित है और यमीरात के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर। दिसंबर 2026 के लिए समापन निर्धारित है, निर्माण वर्तमान में लगभग 28 प्रतिशत पर है।

# तीन टावर और Expo City में उनकी स्थिति

Expo City दुबई के अधिक विचारशील नियोजन अभ्यासों में से एक है: 2020 विश्व प्रदर्शनी के पदचिह्न पर निर्मित एक जिला, अब पार्क, सांस्कृतिक संस्थानों और वाणिज्यिक स्थान के साथ एक मिश्रित-उपयोग शहरी तिमाही के रूप में पुनर्निर्धारित। Sky Residences उस संदर्भ के भीतर बैठता है, तीन भवन एक ऐसी सेटिंग में उठ रहे हैं जो कार निर्भरता के बजाय पैदल आंदोलन के लिए जमीन से तैयार की गई थी।

45,000 वर्ग मीटर पार्कलैंड जो व्यापक Expo City जिले के चारों ओर है, विकास को एक हरी पृष्ठभूमि देता है जो दुबई के लिए वास्तव में असामान्य है। साइकल पथ, जॉगिंग ट्रैक और भूदृश्य courtyard जिला बुनियादी ढांचे का हिस्सा हैं, न कि bolt-on सुविधाएं। समुदाय WELL Community Standard पायलट के तहत पंजीकरण करता है, यह क्षेत्र में पहला है, जो एक डिज़ाइन दर्शन को प्रतिबिंबित करता है जो वायु गुणवत्ता, प्रकृति तक पहुंच और मानव-पैमाने पर नियोजन के चारों ओर उन्मुख है।

# आवास: विनिर्देश और दृष्टिकोण

विशिष्ट यूनिट गणना, फ्लोर क्षेत्र और लेआउट को इस चरण में डेवलपर द्वारा जारी नहीं किया गया है। जो पुष्टि की गई है वह यह है कि अपार्टमेंट फर्श-से-छत की ग्लेजिंग और निजी बालकनियों की सुविधा देते हैं, एक आधुनिक विनिर्देश के लिए आंतरिक समाप्त। इकाइयां अनफर्निश्ड हैं। यह देखते हुए कि मूल्य निर्धारण डेटा वर्तमान में उपलब्ध नहीं है, खरीदारों को ब्रोकर के माध्यम से परियोजना का दृष्टिकोण करना चाहिए जो Expo City Development से सीधे अद्यतन आंकड़े प्रदान कर सकता है।

सेवा शुल्क 17 से 20 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, जो उन लोगों के लिए होल्डिंग लागत का मॉडलिंग करने के लिए एक उपयोगी आधारभूत।

# विकास में साझा सुविधाएं

सुविधा प्रावधान सूची लंबाई में मामूली है लेकिन रचना में व्यावहारिक है।

# ऑन-साइट सुविधाएं

निवासियों के पास एक इनडोर जिम, एक स्विमिंग पूल, एक BBQ क्षेत्र के साथ आउटडोर डाइनिंग पेवेलियन और एक लाउंज पेवेलियन, एक बहु-उद्देश्य कक्ष, एक बहु-कार्य लॉन, और बच्चों के लिए एक समर्पित आउटडोर खेल क्षेत्र तक पहुंच है। ये तीन-भवन समूह के पार वितरित किए जाते हैं, न कि प्रत्येक टावर में स्वतंत्र रूप से दोहराए जाते हैं।

सुविधाएं एक निवासी प्रोफाइल को फिट करती हैं जो व्यापक Expo City जिले के साथ ऑन-साइट प्रावधान को पूरक करता है, जो पहले से ही जिला स्तर पर सांस्कृतिक स्थान, आयोजन स्थान और भोजन और पेय संचालन ले जाता है।

# कनेक्टिविटी और आस-पास का जिला

Expo City Al Wasl Road और Route 2020 के पास एक स्थिति पर कब्जा करता है, मेट्रो लाइन विशेष रूप से Expo 2020 के लिए विस्तारित और अब स्थायी यातायात को परिवहन कर रही है। Dubai Marina और Jumeirah Golf Estates एक छोटी ड्राइव के भीतर हैं, और Al Maktoum International Airport, शहर का दीर्घकालीन विमानन केंद्र, निकट निकटता में बैठता है। ख़रीदारों के लिए हवाई अड्डे की पहुंच को तौलते हुए, Al Maktoum के लिए वह निकटता Dubai International के चारों ओर लंगर डाले गए संपत्तियों से एक सार्थक अंतर है।

Expo City का पैदल-प्रथम डिज़ाइन मतलब है कि दैनिक काम, हरी जगह और सामुदायिक बुनियादी ढांचा पैदल सुलभ हैं, एक विशेषता जो इसे Emirates Road के आगे के उपनगरीय विला समुदायों से तीव्रता से भिन्न करती है।

# Sky Residences किसे सूट करता है, और बाजार में यह कहाँ बैठता है

Sky Residences एक ख़रीदार को लक्ष्य करता है जो नए master समुदायों के sprawl पर योजनाबद्ध शहरी घनत्व को मूल्य देता है, और जो दीर्घकालीन merit को एक जिले में देखता है जिसमें Dubai सरकार से संस्थागत backing है। WELL Community प्रमाणन और हरी अवसंरचना निवेश एक उत्पाद का सुझाव देते हैं जो निवासियों को लक्ष्य करता है, शुद्ध yield निवेशकों के बजाय, हालांकि सेवा शुल्क पर्वत किराए अर्थशास्त्र को व्यावहार्य रखने के लिए प्रतिस्पर्धी है।

दिसंबर 2026 तक पूर्ण होने के साथ अभी भी एक साल से अधिक दूर है और निर्माण 28 प्रतिशत पर है, परियोजना मानक off-plan समय जोखिम रखती है। खरीदारों को किसी भी cashflow मॉडल में कि में factor करना चाहिए। escrow संख्या (0205872892503) पंजीकृत है और सार्वजनिक रूप से सत्यापन योग्य है, RERA के तहत नियामक अनुपालन की पुष्टि करता है।