Silva Dubai Creek Harbour

Silva Dubai Creek Harbour Emaar द्वारा एक residential tower है, positioned Green Gate precinct के भीतर Dubai Creek Harbour, one-, two- और three-bedroom apartments offering करते हुए AED 17.9 लाख से AED 38.9 लाख तक priced, September 2029 के लिए handover scheduled के साथ।

# tower और Green Gate में इसकी setting

Dubai Creek Harbour Emaar का eight-square-kilometre waterfront development है historic Dubai Creek के along, और Green Gate इसके quieter residential sub-districts में से एक है, denser retail और hospitality zones के अलग बैठा closer water's edge को। Silva एक single building है, जो broader masterplan के relative to project को एक intimate scale देता है। 5.3 per cent construction progress पर, यह development के early stages में remains है, completion के लिए just over four years के साथ।

surrounding masterplan green corridors और pedestrian routes के around built है, और Silva की position Green Gate के within उस orientation को reflect करता है। Creek views और skyline sightlines project के among visual assets हैं, हालांकि specific elevations और floor heights जो उन views को determine करते हैं factors हैं buyers को committing से पहले verify करना चाहिए।

# आवास: लेआउट, sizes और kitchen specification

भवन 11 units में comprise करता है three bedroom configurations पर। One-bedroom apartments 740 sq ft बैठते हैं, AED 17.9 लाख पर priced। Two-bedroom units substantially more vary करते हैं, 1,403 sq ft से 1,650 sq ft तक ranging, prices layout और position के आधार पर AED 29.9 लाख और AED 31.5 लाख के बीच moving के साथ। Three-bedroom residences 1,834 sq ft तक पहुंचते हैं और AED 38.8 लाख और AED 38.9 लाख के बीच priced हैं।

Kitchens मानक के रूप में fitted हैं। broader specification modern finishes और quality materials का use करता है, हालांकि buyers detailed schedules चाहते हैं flooring, fixtures और bathroom fittings के लिए उन्हें directly developer से या एक registered agent से request करना चाहिए।

Private balconies और terraces भवन के across feature हैं, unit level पर primary outdoor space के रूप में serving करते हुए।

Service charges annually AED 22 से 23 per sq ft पर estimated हैं, जो buyers को yield calculations में outset से factor करना चाहिए।

# site पर Amenities

Silva पर amenity offer focused और lean है। एक swimming pool, एक multi-sport court, एक social hub और landscaped green zen spaces complete list form करते हैं। कोई gym, spa या co-working facility current specifications में listed नहीं है।

Buyers accustomed dense amenity stacks को के लिए found कुछ Dubai के larger towers में, वह simplicity either draw या limitation हो सकता है priorities पर depending।

# wider city को proximity

Dubai International Airport development से approximately 14.3 km बैठता है। Downtown Dubai around 12.8 km है, और Dubai Festival City Mall 11.7 km away है। Deira International School closest listed educational facility है, 9.7 km पर। Jumeira Public Beach, 17.7 km पर, proximity list पर furthest point है।

यह location Silva को central Dubai के within reasonable reach में रखता है without being embedded इसके most congested corridors में। Creek Harbour की ongoing road और metro infrastructure build-out 2025-2029 period के दौरान daily connectivity को significantly shape करेगा handover से पहले।

# कौन यह project suit करता है और यह market में कहाँ बैठता है

Silva एक specific buyer profile को address करता है: someone जो चाहता है Emaar की developer credibility और long-term masterplan potential Creek Harbour की, लेकिन prefer करता है एक smaller building lower entry price के साथ development में flagship towers की तुलना में। एक-बेडरूम unit के लिए AED 17.9 लाख पर, परियोजना area के लिए एक accessible price point बैठता है, particularly investors के लिए off-plan capital appreciation को look करते हुए चार-year horizon पर।

fitted kitchen और unfurnished delivery भी इसे straightforward बनाता है rental market को position करना handover पर, professional tenant base को targeting करते हुए जो Creek Harbour को expect किया जाता है attract करना चाहिए इसके retail और commercial layers mature करने के रूप में। owner-occupiers के लिए, green spaces और lower building density amenity count से अधिक weight carry कर सकता है।