Seraph By Wadan

Seraph by Wadan WADAN Developments द्वारा एक एकल आवासीय भवन है, जो Dubailand Residence Complex के भीतर rise करता है और Q4 2027 में पूरा होने के लिए निर्धारित है। यह लगभग AED 1.07 मिलियन से कीमत की गई एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 17 पूरी तरह से furnished apartments प्रदान करता है।

# Dubailand Residence Complex में एक Boutique भवन

Dubailand Residence Complex व्यापक Dubailand corridor में बैठता है, एक जिला जो पिछले दशक में speculative land bank से एक recognisable mid-city address में स्थिर तरीके से shift हुआ है। क्षेत्र अंत-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों का मिश्रण आकर्षित करता है जो space चाहते हैं और relative affordability बिना शहर के commercial spine से बहुत दूर retreat के।

Seraph एक एकल टावर है, जो पहले से ही इसे इस हिस्से में Dubai को dominate करने वाले बड़े, अधिक anonymous विकास से अलग करता है। 17 इकाइयां एक building में एक resident profile produce करती हैं जो एक managed complex की तुलना में एक private address के करीब है। यह पैमाना एक deliberate choice है, और यह shared amenities को function कैसे करता है को shape करता है।

भवन एक glass façade और terraced massing feature करता है, rooftop leisure space को incorporate करके structure में rather than appended के रूप में एक afterthought।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

प्रत्येक यूनिट एक एक-बेडरूम अपार्टमेंट है, लगभग 847 वर्ग फुट से just over 1,019 वर्ग फुट तक ranging। ये category के लिए generous proportions हैं, apartments को function करने के लिए पर्याप्त floor area provide करते हैं primary residences के रूप में purely investor-held stock की तुलना में।

सभी यूनिट पूरी तरह से furnished, fitted और equipped में arrive करते हैं। Kitchens Bosch appliances include करते हैं, जो एक measurable quality benchmark set करते हैं खरीदार को कुछ faith पर ले जाने के लिए आवश्यकता के बिना। Balconies living areas से extend करते हैं, interior space को open-air views से जिले में connect करते हैं।

सर्विस चार्ज 15 AED प्रति वर्ग फुट में listed है, एक आंकड़ा खरीदारों को outset पर yield calculations में factor करना चाहिए।

# Wellness, Leisure और Socialising के Across में Amenities

# Rooftop और Pool सुविधाएं

सुविधा programme rooftop level पर बैठता है, एक स्विमिंग पूल centered है जिसमें open views हैं, एक Jacuzzi, एक dedicated kids' pool और cabana seating। कॉन्फ़िगरेशन एक boutique hotel deck के करीब एक standard residential rooftop की तुलना में है।

Wellness provision एक जिम और sauna से लेकर ice bath therapy तक चलता है, एक combination जो Dubai खरीदारों के बीच growing appetite को reflect करता है recovery-focused सुविधाओं के लिए conventional fitness spaces के साथ-साथ। एक cinema room, BBQ area और lounge social और entertainment side को cover करते हैं, residents को infrastructure देते हैं hosting के लिए भवन छोड़े बिना।

# दूरी, Connectivity और चारों ओर का क्षेत्र

Dubai Land Central Community Hub एक किलोमीटर के भीतर है, जैसे एक Chubby Cheeks Nursery, दोनों practical anchors परिवारों के लिए address पर विचार कर रहे हैं। Silicon Central Mall लगभग 5 किलोमीटर दूर बैठता है, रोजमर्रा की retail को cover करते हुए।

Downtown Dubai 20 किलोमीटर है सड़क द्वारा, Dubai International Airport लगभग 25 किलोमीटर। Mercato Beach, भी लगभग 25 किलोमीटर बाहर है, Seraph को firmly एक inland address के रूप में position करता है। खरीदार beachfront access को prioritize करते हैं को drive को account करना चाहिए; खरीदार जो space-per-dirham को prioritize करते हैं यह एक deterrent होने की संभावना नहीं है।

जिला broader Dubailand corridor में connects करता है, जिसमें leisure infrastructure spanning parks, cycling tracks और entertainment destinations शामिल हैं।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में कहां बैठता है

AED 1.07 मिलियन से AED 1.19 मिलियन तक के लिए एक furnished एक-बेडरूम अपार्टमेंट को exceed करते हुए 850 वर्ग फुट, Seraph mid-market में एक sensible position occupy करता है। Price-to-size ratio अधिक established districts में comparable product के relative अनुकूल है। 15 AED प्रति वर्ग फुट सर्विस चार्ज reasonable है किंतु इस ticket price पर negligible नहीं, जिसका मतलब investment case rental demand पर rest करता है DLRC के भीतर rather than capital appreciation पर अकेले।

17-इकाई footprint Seraph को खरीदारों के लिए एक appropriate choice बनाता है जो एक degree of exclusivity चाहते हैं branded residences या waterfront towers के साथ associated premium के बिना। यह भी investors के लिए suit करता है एक furnished को seeking, move-in-ready product एक जिले में growing resident base के साथ, particularly दिया गया proximity को nursery provision के लिए और community infrastructure जो signal करता है family occupancy rather than transient rental demand।

पूरा होना Q4 2027 के लिए set है। Construction अभी तक commence नहीं हुआ है, जिसका मतलब है खरीदार project cycle के earliest stage पर entering कर रहे हैं।