Samana Manhattan 2

Samana Manhattan 2, Samana Developers द्वारा एक एकल आवासीय टावर है, जो Jumeirah Village Circle के भीतर स्थित है और अक्टूबर 2026 में पजेशन के लिए निर्धारित है। उपलब्ध इकाइयां बड़े प्रारूप वाली अपार्टमेंट हैं, जो लगभग 2,254 से 2,259 वर्ग फुट तक हैं, प्रत्येक के साथ एक निजी पूल है।

# टावर और JVC के भीतर इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle Dubai के दक्षिणी गलियारे में लगभग 8 वर्ग किलोमीटर के एक कॉम्पैक्ट ग्रिड पर कब्जा करता है, जिसे मूलतः Nakheel द्वारा एक कम-से-मध्य-उत्थान पड़ोस के रूप में विकसित किया गया था। Samana Manhattan 2 उसी साइट पर पहले Manhattan टावर का अनुसरण करता है और समान वास्तुकला भाषा लेता है: ग्लास-और-धातु क्लैडिंग, स्वच्छ क्षैतिज रेखाएं, और एक समकालीन आवासीय प्रोफ़ाइल जो शहरी के रूप में पढ़ी जाती है, रिसॉर्ट-प्रभावित के बजाय।

निर्माण वर्तमान में 10.1 प्रतिशत पूरा होने पर है। वह प्रारंभिक-चरण समय उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो मूल्य निर्धारण के विरुद्ध वितरण जोखिम का वजन कर रहे हैं, अक्टूबर 2026 के पजेशन लक्ष्य के साथ।

# निवास, लेआउट और विनिर्देश

यह परियोजना अपनी उपलब्ध इन्वेंटरी के माध्यम से बेची गई है। रिकॉर्ड में अपार्टमेंट 2,254 और 2,259 वर्ग फुट के बीच मापे गए हैं, जो उन्हें JVC के आवासीय पैमाने के बड़े अंत में दृढ़ता से रखता है। मूल्य निर्धारण लगभग AED 2.7 मिलियन पर दर्ज किया गया था, जो जिले में तुलनीय मध्य-उत्थान उत्पाद के साथ प्रति-वर्ग-फुट आंकड़े को प्रतिस्पर्धी अनुवाद करता है।

प्रत्येक इकाई एक निजी पूल के साथ आती है, एक विशेषता जो Samana ने अपनी कई परियोजनाओं में आवासीय प्रस्ताव का एक सुसंगत हिस्सा बनाई है। अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के सजे होते हैं, जो खरीदारों को अपने स्वयं के इंटीरियर को निर्दिष्ट करने की गुंजाइश देता है।

सर्विस चार्ज वार्षिक प्रति वर्ग फुट AED 15 पर निर्धारित किए गए हैं, एक आंकड़ा जो शुरुआत से यील्ड गणनाओं में शामिल करने लायक है।

# पोडियम और leisure डेक में सुविधाएं

भवन की सामूहिक सुविधाएं एक व्यापक पूल डेक के चारों ओर संगठित हैं। व्यक्तिगत निजी पूल के अतिरिक्त, निवासी एक मुख्य पूल, एक बच्चों का पूल, और एक स्प्लैश पैड साझा करते हैं, साथ ही एक बारबेक्यू क्षेत्र और एक बाहरी बैठने की लाउंज।

स्वास्थ्य और फिटनेस प्रावधान इनडोर और बाहरी जिम स्थान, एक सौना और स्टीम रूम, और एक जॉगिंग ट्रैक को कवर करता है। परिवारों को एक समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र के माध्यम से समायोजित किया जाता है। समग्र सुविधा स्टैक आत्मनिर्भर है, जो उस जिले में मायने रखता है जहां निवासी आम तौर पर एक केंद्रीय हब के बजाय इन-बिल्डिंग सुविधाओं पर भरोसा करते हैं।

# JVC एक जीवन वातावरण के रूप में

JVC एक प्रामाणिक पड़ोस है, न कि एकल-उपयोग टावर समूह। जिले में अपने ग्रिड में वितरित पार्क हैं, जिसमें Circle Community Park और JVC Community Park जैसे बड़ी हरी जगहें शामिल हैं। स्कूल, नर्सरी, और एक अस्पताल निवासी आबादी की सेवा करते हैं, और क्षेत्र ने पिछले दशक में अपेक्षाकृत घनी खुदरा और डाइनिंग परत विकसित की है।

निवेशकों के लिए, JVC ने Dubai के लिए ऊपरी श्रेणी में सुसंगत किराया प्रतिफल प्रदान किया है, जो Dubai Marina या Jumeirah Lakes Towers जैसे करीब-इन स्थानों से मूल्य के बाहर पेशेवरों और परिवारों से स्थिर किरायेदार मांग को प्रतिबिंबित करता है।

# यह परियोजना एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए कहाँ बैठता है

Samana Manhattan 2 एक विशिष्ट खरीदार प्रोफ़ाइल को लक्षित करता है: वह जो एक बड़ी Dubai अपार्टमेंट चाहता है जिस कीमत बिंदु पर जो समुद्र तट या downtown विकल्पों के सापेक्ष सुलभ रहता है, और जो भवन के भीतर सुविधा घनत्व को महत्व देता है। प्रत्येक इकाई में निजी पूल इस आकार और कीमत स्तर पर JVC के भीतर स्पष्टतम विभेदकारी है।

GCC या यूरोपीय निवेशकों के लिए निर्माणाधीन से खरीद रहे हैं, अक्टूबर 2026 का समय और 10 प्रतिशत निर्माण प्रगति दोनों भुगतान अनुसूची और escrow शर्तों पर सावधान सतर्कता के लिए वारंट करते हैं, बाद वाला escrow संख्या 12828663820004 के तहत पंजीकृत है। इस चरण में प्रवेश करने वाले खरीदार निर्माण जोखिम स्वीकार करते हैं लॉन्च पर सुरक्षित मूल्य निर्धारण के बदले में।