- From
- AED 1,215,366
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 729–1,023 sqft
- Residences
- 76
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Samana Hills South 3, Dubai Industrial City में स्थित Samana Developers द्वारा एक आवासीय इमारत है, एक इमारत में 76 अपार्टमेंट प्रदान करता है, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के साथ और एक वैकल्पिक फर्नीचर पैकेज के साथ। पूरा होने के लिए Q3 2028 में शेड्यूल किया गया है।
# Dubai Industrial City में इमारत और इसकी स्थिति
Dubai Industrial City अमीरात के दक्षिण-पश्चिमी कॉरिडोर में बैठा है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road द्वारा लंगर डाली और Jebel Ali Port और Al Maktoum International Airport के करीब। वर्षों के लिए जिला लगभग विशेष रूप से एक लॉजिस्टिक्स और विनिर्माण क्षेत्र के रूप में कार्य किया। आवासीय आपूर्ति यहाँ अन्य बाहरी जिलों की तुलना में अधिक धीरे आई है, जो भूमि मूल्यों को कम रखता है और कम से कम अभी के लिए यील्ड को अपेक्षाकृत अधिक रखता है।
Samana Hills South 3 वर्तमान में निर्माणाधीन एक अकेली इमारत है, लेखन के समय शून्य प्रतिशत पूरा होने के साथ ग्राउंडवर्क। इसकी 76 इकाइयाँ एक सीमित क्वांटम हैं, जो समय के साथ पुनर्विक्रय पूल को सीमित करती हैं। आर्किटेक्चर Samana की स्थापित मध्य-वृद्धि प्रारूप अनुसरण करता है: समसामयिक मास्सिंग, स्वच्छ facades, और रूफटॉप और पोडियम एमेनिटी स्पेस लॉबी-स्तर इशारा आर्किटेक्चर के बजाय।
# रिहायशें, लेआउट और कीमत श्रेणी
एक-बेडरूम अपार्टमेंट एक विचारशील श्रृंखला तक फैले हुए हैं, कॉन्फ़िगरेशन और फर्श स्थिति के आधार पर लगभग 570 वर्ग फुट से 835 वर्ग फुट तक। वह फैलाव 76-यूनिट इमारत के लिए सामान्य से अधिक व्यापक है, स्टैक में लेआउट में सार्थक भिन्नता का सुझाव देता है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 860 वर्ग फुट से थोड़ा 1,020 वर्ग फुट से अधिक चलते हैं।
मूल्य निर्धारण सबसे छोटी एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए लगभग AED 987,000 पर खुलता है और सबसे बड़ी दो-बेडरूम इकाइयों के लिए लगभग AED 168 लाख तक पहुँचता है। रसोई Teka उपकरणों से सुसज्जित हैं। फर्नीचन अतिरिक्त लागत पर उपलब्ध है अनिवार्य मानक के बजाय, जो खरीददारों को खरीद मूल्य में कंबल फर्नीचर प्रीमियम का भुगतान किए बिना fitout पर लचीलापन देता है।
सर्विस चार्ज AED 15 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर सेट हैं।
# सामुदायिक सुविधाएँ और निवासी इमारत का उपयोग कैसे करते हैं
एमेनिटी स्टैक इस पैमाने की इमारत के लिए व्यावहारिक और व्यापक है। एक आउटडोर तरण पूल एक Jacuzzi और एक समर्पित बच्चों के पूल के साथ बैठा है, परिवारों के लिए एक अलग बच्चों के खेल का क्षेत्र के साथ। एक इनडोर जिम और एक आउटडोर जिम दोनों प्रदान किए जाते हैं, जलवायु और प्रशिक्षण शैली में अलग प्राथमिकताओं के लिए catering।
आउटडोर सिनेमा और BBQ क्षेत्र अपार्टमेंट जीवन के सामाजिक आयाम को संबोधित करते हैं जो एक विशुद्ध रूप से कार्यात्मक विशिष्टता इमारत को छोड़ देगा। ये Dubai के मध्य-बाजार खंड में असामान्य सुविधाएँ नहीं हैं, लेकिन ऐतिहासिक रूप से आवासीय पॉलिश की कमी वाले क्षेत्र में उनकी उपस्थिति जिले की प्रक्षेप पर विचार करने वाले खरीददारों के लिए प्रासंगिक संदर्भ है।
# Dubai Industrial City से चारों ओर जाना
Sapphire Mall विकास से लगभग 5.2 किमी दूर है। Forest Park और British Oak Montessori Nursery दोनों 10 किमी के निशान के आसपास बैठे हैं, जो Dubai ड्राइविंग गति पर छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक छोटी कमांड में अनुवाद करते हैं। Al Maktoum International Airport 17.7 किमी दूर है, एक दूरी जो शहर के प्राथमिक विमानन हब के रूप में एयरपोर्ट के योजना विस्तार के लिए निवासियों को सुविधाजनक स्थिति देता है। XO Beach निकटता सूची पर सबसे दूर एंकर बिंदु 23.8 किमी पर है, जिले के आंतरिक चरित्र को दर्शाता है।
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road केंद्रीय Dubai, Downtown और Dubai Marina सहित करने के लिए प्राथमिक आर्टेरियल कनेक्शन प्रदान करता है।
# यह इमारत किसके लिए है और बाजार में यह कहाँ बैठा है
प्रस्ताव पर मूल्य बिंदुओं पर, Samana Hills South 3 Dubai के नई निर्माण अपार्टमेंट बाजार के अधिक सुलभ टीयर पर व्यवसाय करते हैं। एक अंतर्राष्ट्रीय खरीददार के लिए, सबसे छोटी एक-बेडरूम इकाई के लिए AED 10 लाख के तहत प्रवेश आंकड़ा 10-वर्ष Golden Visa के लिए न्यूनतम थ्रेशहोल्ड को साफ करता है केवल AED 20 लाख से अधिक मूल्यवान बड़ी कॉन्फ़िगरेशन के साथ, तो वीज़ा-प्रेरित खरीददारों को सावधानीपूर्वक संख्या को ध्यान में रखना चाहिए।
यहाँ अधिक प्रासंगिक खरीददार प्रोफाइल संभवतः यील्ड-केंद्रित निवेशक है, विशेष रूप से लॉजिस्टिक या औद्योगिक क्षेत्र के लिए जोखिम वाला, या पहले से ही जिले में काम करने वाला एक पेशेदार जो पते की प्रतिष्ठा से अधिक काम के करीब प्राथमिकता देता है। Dubai Industrial City Downtown या Palm Jumeirah के तरीके में एक जीवन शैली पते नहीं है, और मूल्य निर्धारण ईमानदारी से दर्शाता है। Q3 2028 में पूरा होने और निर्माण एक प्रारंभिक चरण पर के साथ, पेमेंट शेड्यूल में रनवे है, जो खरीददारों को जो तुरंत तैनात करने के बजाय समय के साथ पूंजी को फैलाना पसंद करते हैं।
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Samana Hills South 3.
- Size
- 747
- Price
- AED 1,203,333–AED 1,215,366
- Size
- 663–665
- Price
- AED 1,122,222–AED 1,161,111
- Size
- 628
- Price
- AED 1,070,000–AED 1,104,444
- Size
- 729–729
- Price
- AED 1,262,222–AED 1,304,022
- Size
- 570–586
- Price
- AED 987,778–AED 1,031,111
- Size
- 786–787
- Price
- AED 1,446,544–AED 1,488,066
- Size
- 835
- Price
- AED 1,440,933
- Size
- 860–880
- Price
- AED 1,443,333–AED 1,496,667
- Size
- 896–904
- Price
- AED 1,503,777–AED 1,524,444
- Size
- 1,023
- Price
- AED 1,615,556–AED 1,684,455
- Size
- 880
- Price
- AED 1,455,556
Payment plan
- Phase 125%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 325%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 335%Post Handover (1% per month)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 25% | AED 303,842 |
| During construction | 50% | AED 607,683 |
| Upon Handover | 25% | AED 303,842 |
| Total | 100% | AED 1,215,366 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Industrial City, Dubai. Explore more in our Dubai Industrial City guide.
- Sapphire Mall5.2 km
- Forest Park10 km
- British Oak Montessori Nursery10.2 km
- Al Maktoum International Airport17.7 km
- XO Beach23.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2025-09-01
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 76
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana Hills South 3?+
Samana
Where is Samana Hills South 3 located?+
Samana Hills South 3 is located in Dubai Industrial City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana Hills South 3 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Samana Hills South 3?+
Prices at Samana Hills South 3 currently range from AED 1,215,366 to AED 1,668,744.
Is Samana Hills South 3 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana Hills South 3.