Saddlewood Park

Saddlewood Park एक कम-उठी आवासीय इमारत है जिसे MAK Developers द्वारा विकसित किया गया है, Nad Al Sheba 1 में स्थित है जो Dubai के व्यापक Meydan जिले के भीतर है। परियोजना एक एकल इमारत में 30 अपार्टमेंट को समझती है, AED 1.725 मिलियन से AED 4.5 मिलियन तक मूल्य निर्धारण के साथ एक-, दो- और तीन-बेडरूम निवास। पूर्णता Q3 2027 के लिए निर्धारित है।

# इमारत और Nad Al Sheba 1 में इसकी स्थिति

Nad Al Sheba 1 Dubai की आवासीय भूगोल में एक विशिष्ट स्थिति पर कब्जा करता है: कम घनत्व, व्यापक रूप से विला-आकार, और Meydan Racecourse द्वारा उत्तर को सीमांकित। क्षेत्र Business Bay या Downtown के घने गलियारों की तुलना में एक शांत चरित्र रखता है, जबकि दोनों के करीब बैठता है दूरी दूरस्थ से अधिक प्रबंधनीय महसूस करने के लिए।

Saddlewood Park उस अश्वचारी संदर्भ से आर्किटेक्चुरल भाषा को आकर्षित करती है। डिजाइन गर्म टन, संरचित लाइन और एक सोने ढाल उच्चारण विस्तार के माध्यम से शास्त्रीय स्थिर आर्किटेक्चर का संदर्भ है, Nad Al Sheba की आवासीय स्टॉक के अधिक विचारशील अंत में इसे रखता है। केवल एक एकल इमारत में 30 यूनिटों के साथ, पैमाने इरादे से अंतरंग है।

निर्माण चल रहा है, Q3 2027 में डिलीवरी को लक्षित किया गया है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

इमारत एक-, दो- और तीन-बेडरूम प्रारूप को कवर करती है, प्रवेश-स्तर के एक-बेडरूम के लिए लगभग 770 वर्ग फुट से तीन-बेडरूम पेंटहाउस-पैमाने यूनिट के लिए 2,512 वर्ग फुट तक। यह श्रेणी दोनों एक एकल पेशेदार और एक परिवार के लिए उपयुक्त होने के लिए कई कमरों में सच्ची फैलाना की आवश्यकता के लिए व्यापक पर्याप्त है।

एक-बेडरूम लगातार निचले अंत में AED 1.725 मिलियन पर मूल्य निर्धारण कर रहे हैं, स्थिति और मंजिल के आधार पर AED 2 मिलियन तक बढ़ते हैं। दो-बेडरूम एक व्यापक बैंड को फैलाते हैं, अधिक कॉम्पैक्ट 1,077 वर्ग फुट लेआउट के लिए AED 2.45 मिलियन से सबसे बड़े के लिए AED 3.9 मिलियन तक जो 2,558 वर्ग फुट तक विस्तारित है और संभवतः टेरेस या डुप्लेक्स जगह ले जाती है। एकल तीन-बेडरूम 2,511 वर्ग फुट में AED 4.5 मिलियन पर मूल्य निर्धारण है।

सभी आवास अर्ध-सुसज्जित के रूप में वितरित किए जाते हैं। डेवलपर की विनिर्देश गर्म लकड़ी की फिनिशिंग, शिरा पत्थर की सतहें और brused सोने की हार्डवेयर, साथ ही Systeme Electric द्वारा आपूर्ति किए गए एक स्मार्ट होम सिस्टम का संदर्भ लेता है। रसोई Miele उपकरणों से सुसज्जित हैं, और sanitaryware Villeroy और Boch और Gessi से तैयार किया जाता है। सेवा शुल्क प्रति वर्ष AED 17 प्रति वर्ग फुट पर सेट है।

# स्मार्ट होम एकीकरण

भवन इकाई स्तर पर AI-संचालित सुविधाएं शामिल करता है, जिसमें अनुकूलित प्रकाश व्यवस्था और स्वचालित प्रवेश प्रणाली शामिल है। ये वैकल्पिक अपग्रेड के बजाय मानक विनिर्देश में निर्मित हैं।

# सुविधा मंजिलें और साझी सुविधाएं

सुविधा कार्यक्रम 30-यूनिट गणना के सापेक्ष व्यापक है। एक छत अनंतकाल पूल ऊपरी स्तर को लंगर लगाता है, इसके चारों ओर धूप की कुर्सियां और बाहरी बैठने का क्षेत्र। एक तैरती हुई सिनेमा एक खेल क्षेत्र और जो डेवलपर देख-देख लाउंज के रूप में वर्णन करता है, साझा सामाजिक स्थान के लिए अधिकांश तुलनीय इमारतों की तुलना में अधिक खिलंदड़ा दृष्टिकोण सुझाता है।

कल्याण प्रावधान एक AI-संचालित जिम, पाइलेट्स स्टूडियो, योग डेक, सौना और स्टीम कक्ष को कवर करते हैं। एक सह-कार्यकारी स्थान और क्लबहाउस जो लचीले ढंग से काम करते हैं निवासियों की व्यावहारिक आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं। एक पैडल कोर्ट सक्रिय सुविधाओं को गोल करता है।

# दूरी और दैनिक कनेक्टिविटी

Nad Al Sheba 1 Downtown Dubai से लगभग 11.7 किमी और Dubai International Airport से 22.1 किमी दूर बैठता है, दोनों को विशिष्ट यातायात में एक उचित आरोप के भीतर रखता है। Jumeirah Beach 11.1 किमी दूर है। दैनिक खुदरा के लिए, Avenue Mall Nad Al Shiba में लगभग 10.5 किमी दूर है, जबकि Nad Al Sheba Park इमारत से 4 किमी दूर बैठता है।

Bilingual French International School ICE 2.3 किमी दूर है, एक निकटता जो Dubai को फ्रांसीसी परिवारों को स्थानांतरण पर रजिस्टर करेगा।

जिले Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से जुड़ता है, निवासियों को मुख्य राजमार्ग ग्रिड के लिए प्रत्यक्ष पहुंच देते हुए बिना कुछ आंतरिक-शहर पड़ोस को प्रभावित करने वाली भीड़ को रूट किए।

# Saddlewood Park किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में यह कहां बैठता है

एक-बेडरूम के लिए एक उप-800 वर्ग फुट के लिए AED 1.725 मिलियन पर, Saddlewood Park Meydan बेसलाइन से ऊपर कीमत लेकिन City Walk या Design District में तुलनीय boutique परियोजनाओं द्वारा आदेश दिया गया प्रीमियम के नीचे। यह अंतर जिले के कम घनत्व और Meydan के दीर्घकालिक विकास चाप के वर्तमान चरण दोनों को प्रतिबिंबित करता है।

खरीदारों के लिए जिनकी प्राथमिकता वर्ग फुट प्रति स्थान है, अश्वचारी सुविधाओं के निकटता, और एक इमारत गणना कम पर्याप्त आवासीय गोपनीयता की भावना को संरक्षित करने के लिए, परियोजना एक सुसंगत मामला बनाता है। तीन-बेडरूम AED 4.5 मिलियन पर 2,511 वर्ग फुट में अधिकांश केंद्रीय Dubai स्थानों में काफी अधिक मूल्य निर्धारण किया जाएगा।

अंतरराष्ट्रीय खरीदार, विशेष रूप से यूके या फ्रांस से जो पहले से कम घनत्व, स्कूल-आसन्न पड़ोस की अपील से परिचित हैं, सबसे प्राकृतिक दर्शक हैं। निवेशकों को मध्य-से-दीर्घकालीन किराया बाजार में लक्ष्य कर रहे हैं एक जिले में जो मालिक-कब्जे को आकर्षित करना जारी रखता है प्रवेश मूल्य और सेवा शुल्क को प्रबंधनीय पाएंगे, हालांकि किसी भी प्री-पूर्णता परियोजना की तरह Dubai में, डिलीवरी समयरेखा और एस्क्रो व्यवस्था डेवलपर के साथ सीधे प्रतिबद्ध करने से पहले सत्यापन के योग्य हैं।