Royal Bay

Royal Bay Palm Jumeirah पर एक पूर्ण serviced अपार्टमेंट भवन है, Azizi Developments द्वारा 2017 के पहले त्रैमासिक में डिलीवर किया गया है। परियोजना एक एकल टावर है जो अर्ध-फर्निश आवास प्रदान करता है, दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,522 वर्ग फुट पर रिकॉर्ड किए गए यूनिट प्रकार के साथ।

# टावर और Palm पर इसकी स्थिति

Palm Jumeirah का trunk और fronds कुछ दुबई के सबसे बारीकी से देखे गए आवासीय पतों को ले जाते हैं, और Royal Bay एक अलग भवन के रूप में उस भूगोल के भीतर बैठता है, न कि एक phased master plan का हिस्सा। पूर्ण और पूरी तरह सुपुर्द, यह अनिश्चितता लहर करता है जो अपरिपक्व स्टॉक में जुड़ी हुई है। आर्किटेक्चर सफाई, प्रकाश-अधिकतमकरण दृष्टिकोण का पालन करता है अपने युग के बेहतर Palm परियोजनाओं के लिए आम: कोणीय facades, फ्लोर-टू-छत के ग्लेज़िंग, और एक लेआउट कई पहलुओं में समुद्र के दृश्यों को कैप्चर करने के लिए इरादा रखा।

Palm का अपना monorail निवासियों को Al Sufouh पर mainland से जोड़ता है, जो समुदाय को एक सार्वजनिक परिवहन कड़ी देता है जो सबसे दुबई पते में मेल नहीं खा सकते।

# 1,522 वर्ग फुट पर दो-बेडरूम आवास

रिकॉर्ड किए गए यूनिट प्रकार 1,522 वर्ग फुट पर एक दो-बेडरूम अपार्टमेंट है, AED 5,153,100 पर मूल्य निर्धारित। वह आंकड़ा लगभग AED 3,385 प्रति वर्ग फुट तक काम करता है, जो खरीदारों को एक पूर्ण, serviced Palm भवन के लिए अपेक्षा करता है जो सीधे waterfront अभिविन्यास के साथ।

विनिर्देश यूरोपीय रसोई उपकरण (निर्मित cooker, oven, dishwasher, refrigerator, washing machine), en-suite बाथरूम यूरोपीय fixtures के साथ, और बड़ी terraces चलाता है। इंटीरियर पैलेट तटस्थ और न्यूनतमवादी है। अर्ध-फर्निश मतलब फिट तत्व जगह में हैं; खरीदार अपना स्वयं का ढीला फर्नीचर लाते हैं, जो एक पूर्ण फिट-आउट के बिना व्यक्तित्वकरण के लिए scope देता है।

सेवा शुल्क 24 AED प्रति वर्ग फुट सालाना है, एक संख्या जो किसी भी यील्ड या होल्डिंग-लागत गणना में ले जाने के लायक है।

# एक आवासीय भवन में होटल-मानक सेवाएं

# साइट पर सुविधाएं

Royal Bay एक serviced मॉडल पर संचालित होता है, मतलब सुविधा सूची एक पारंपरिक आवासीय भवन की बजाय एक होटल कार्यक्रम के करीब पढ़ता है। जलवायु-नियंत्रित infinity pools leisure प्रस्ताव के centrepiece हैं, साथ एक बच्चों के pool और समर्पित play area। gymnasium और spa साइट पर हैं, साथ ही तीन रेस्तरां। Room service और valet parking मानक हैं।

वह service ढांचा खरीदारों के लिए सबसे महत्वपूर्ण है जो संपत्ति को एक स्थायी प्राथमिक पता की बजाय एक दूसरे घर या अल्पकालीन आवास के रूप में उपयोग करने का इरादा रखते हैं। एक निवेश खरीदार के लिए, समान ढांचा अल्पकालीन किराये positioning का समर्थन करता है।

# Palm Jumeirah के कनेक्शन और जो reach के भीतर है

तत्काल पड़ोस डिजाइन द्वारा आत्मनिर्भर है। Aquaventure Waterpark 6.4 किलोमीटर दूर है, एक 15-मिनट की ड्राइव। Atlantis Mall 6.6 किलोमीटर पर थोड़ा और बैठता है, लगभग 16 मिनट। स्कूली शिक्षा पर विचार करने वाले परिवारों के लिए, Redwood Montessori Nursery भवन से 11.9 किलोमीटर है, लगभग 23 मिनट सड़क से।

Burj Al Arab 19.1 किलोमीटर दूर है, सामान्य ट्रैफिक में 33 मिनट। Downtown Dubai, शहर के वाणिज्यिक और सांस्कृतिक center, 32.6 किलोमीटर बाहर है, कार से लगभग 40 मिनट। यह trade-off है जो Palm Jumeirah खरीदारों लगातार स्वीकार करते हैं: पता एक प्रीमियम आदेश देता है, और mainland commute वास्तविक है।

# यह भवन किसे उपयुक्त होता है और Palm market में यह कहां बैठता है

Royal Bay मुख्य रूप से एक secondary-market प्रस्ताव है। भवन पूर्ण है, आंशिक रूप से tenanted, और एक ज्ञात service charge ले जा रहा है। खरीदार एक निर्माण सट्टा नहीं बना रहे हैं, वे एक विशिष्ट unit को एक विशिष्ट भवन में एक verifiable track record के साथ मूल्य निर्धारण कर रहे हैं।

जो प्रोफाइल सबसे प्राकृतिकता से फिट होता है वह एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार है, विशेष रूप से UK, यूरोप या GCC से, होटल सेवाओं के साथ एक lock-up-and-leave आवास चाहता है। अर्ध-फर्निश विनिर्देश पूरी तरह से फिट Palm संपत्तियों के सापेक्ष upfront लागत प्रबंधनीय रखता है। निवेशकों के लिए, serviced मॉडल और Palm Jumeirah स्थान एक साथ अल्पकालीन किराये की मांग का समर्थन करते हैं, हालांकि खरीदारों को प्रतिबद्ध होने से पहले लागू DTCM licensing requirements और वर्तमान occupancy data पर अपना स्वयं का due diligence संचालित करना चाहिए।

AED 5.15 मिलियन पर 1,522 वर्ग फुट के लिए, यह Palm पर एक सुलभ प्रवेश बिंदु पर बैठता है, नए frond विकास के सापेक्ष जहां per-square-foot आंकड़े 2022 के बाद से काफी अधिक हो गए हैं।