Rosso Bay Residences

रोसो बे रेसिडेंसेज़ अल मारजान आइलैंड, राज अल खैमा पर अलदार द्वारा एक सुसज्जित आवासीय इमारत है, जिसमें Q4 2027 में पूर्ण होने के लिए निर्धारित एक एकल tower में 13 अपार्टमेंट हैं। कीमतें एक-बेडरूम के लिए AED 1.95 मिलियन से सबसे बड़े चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए AED 13.7 मिलियन से अधिक चलती हैं।

# Tower और अल मारजान आइलैंड पर इसकी स्थिति

अल मारजान आइलैंड राज अल खैमा के तटरेखा से दूर बैठता है, केंद्रीय बुलेवार्ड से जुड़े चार coral-आकृति भूमि का एक कृत्रिम द्वीपसमूह। यह सेटिंग low-rise है और Dubai की सबसे घनी waterfront districts की तुलना में अपेक्षाकृत भीड़-मुक्त है, जो शहरी skyline के दृश्य शोर के बिना समुद्र के किनारे रहने की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षण का हिस्सा है।

रोसो बे अरब की खाड़ी के मुकाबले एक प्लॉट पर कब्जा करता है। इमारत में केवल 13 निवास के साथ, परियोजना जानबूझकर पैमाने में सीमित है, जो Dubai के off-plan बाजार को चिह्नित करने वाले large-scale tower लॉन्च के विपरीत। निर्माण कार्य चल रहा है, इमारत अपने late-2027 handover से पहले प्रारंभिक चरण पर है।

# निवास, लेआउट और समापन

सीमा 904 वर्ग फुट से एक-बेडरूम अपार्टमेंट से 3,900 वर्ग फुट से अधिक विस्तारित चार-बेडरूम निवास तक फैली है। समुद्र के दृश्यों के साथ बालकनियाँ यूनिट प्रकारों में एक सुसंगत विशेषता हैं, और सभी अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित डिलीवर किए जाते हैं। किचन सुसज्जित और लैस हैं।

तीन-बेडरूम tier लगभग 2,450 वर्ग फुट से 3,360 वर्ग फुट से अधिक चलता है, AED 4.7 मिलियन और AED 5.39 मिलियन के बीच कीमत निर्धारण के साथ। चार-बेडरूम यूनिट्स सबसे व्यापक कीमत पट्टी को कवर करते हैं, AED 6.65 मिलियन से AED 13.72 मिलियन तक, फर्श योजनाओं और इमारत के भीतर स्थिति में महत्वपूर्ण विविधता को दर्शाते हुए।

सेवा शुल्क वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट AED 17 पर निर्धारित हैं।

# FitWel प्रमाणन

विकास FitWel प्रमाणन रखता है, स्वास्थ्य-केंद्रित बिल्डिंग डिजाइन के लिए एक वैश्विक मानक। अलदार ने इसे राज अल खैमा में पहला ऐसा प्रमाणित समुदाय के रूप में वर्णित किया है। प्रमाणन air quality, natural light तक पहुँच, active design और healthy food तक पहुँच जैसे कारकों का आकलन करता है।

# इमारत के भीतर सुविधाएँ

सुविधा प्रदान wellness और सक्रिय उपयोग की ओर tilts। निवासियों को एक समर्पित नृत्य और योग studio के साथ gym, एक अलग outdoor gym, एक yoga deck, एक sauna और treatment room, और आराम करने वाले बगीचों तक पहुँच है। एक swimming pool शामिल है, इनडोर और आउटडोर children's play areas के साथ।

एक library common spaces में सूचीबद्ध है। अलदार की सामग्री में reference किए गए clubhouse में एक dining room और एक hospitality suite शामिल है।

# अल मारजान आइलैंड: पहुँच और संदर्भ

अल मारजान आइलैंड राज अल खैमा mainland से जुड़ा है और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से Dubai से driving दूरी के भीतर बैठता है। राज अल खैमा International Airport emirate को सीधे serve करता है। द्वीप कई established hotel और resort brands host करता है, और 5.4 किलोमीटर beach frontage इसकी लंबाई के साथ चलता है।

व्यापक द्वीप emirate के लिए एक घोषित पर्यटन और आवासीय गंतव्य है, hospitality और leisure infrastructure में चल रहे निवेश के साथ।

# इस कीमत बिंदु और इस पते पर कौन खरीदता है

रोसो बे के लिए खरीदार प्रोफ़ाइल काफी विशिष्ट है। एक एकल इमारत में thirteen units का मतलब सीमित availability है और परियोजना पूरी न होने तक कोई माध्यमिक बाजार नहीं। एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए, सुसज्जित delivery post-handover cost और complexity के one layer को हटाता है। एक GCC खरीदार के लिए Dubai के दो घंटे के भीतर एक दूसरा घर ढूंढ रहा है, अल मारजान की beach setting और quieter pace primary draw हैं।

AED 1.95 मिलियन पर, प्रवेश बिंदु Dubai में समकक्ष seafront product के सापेक्ष सुलभ है। चार-बेडरूम ceiling, AED 13 मिलियन से अधिक, top units को firmly regional luxury bracket में रखता है। Q4 2027 में समापन एक planning horizon के भीतर बैठता है जो अभी capital commit कर रहे खरीदारों को mid-term delivery के विरुद्ध suits करता है।