Riviera Beach Front

Riviera Beach Front Azizi द्वारा एक पूर्ण आवासीय विकास है, Meydan One पर Azizi Riviera master community के भीतर तीन इमारतों और 43 अपार्टमेंट को शामिल करते हुए। Studios और one- और दो-बेडरूम आवास अर्ध-फर्नीशड होकर प्रदान किए जाते हैं, वर्तमान में AED 1,449,000 से AED 2,310,000 तक मूल्य निर्धारण किए जाते हैं।

# Meydan One पर waterfront edge पर तीन इमारतें

Meydan One पर Azizi Riviera mid-Dubai के एक stretch को occupy करता है जो Downtown की स्थापित grid और Nad Al Sheba के खुले expanses के बीच बैठता है। Riviera Beach Front समुदाय के beachfront perimeter पर बैठता है, जहां तीन low-to-mid-rise इमारतें सीधे water की ओर आंखें लगाती हैं बजाय internal streets की ओर या podium-level amenities की।

आर्किटेक्चर व्यापक Riviera विकास के लिए आम visual grammar को follows करता है: clean horizontal lines, generous glazing, और facades जो daylight को apartments में pull करने के लिए designed हैं। Scale deliberately contained है। तीन इमारतों में 43 आवास परियोजना को एक boutique residence के करीब एक घनत्व देता है एक conventional tower block से बजाय, जिसके दोनों साझी amenities की गुणवत्ता के लिए और daily life के character के लिए परिणाम हैं।

निर्माण complete है, जो off-plan में Dubai में खरीद करने के साथ आने वाले execution risk को हटाता है। RERA escrow account (011137929019) पंजीकृत है और विकास 30 दिसंबर 2025 की एक handover तारीख को carries करता है।

# आवास: floor plates, आकार और समाप्त

यूनिट mix studios से दो-बेडरूम अपार्टमेंट तक चलता है। Studios 396 से 494 वर्ग फुट तक range करते हैं, AED 1,399,000 से मूल्य निर्धारण किए गए। One-bedroom अपार्टमेंट एक व्यापक band को occupy करते हैं: बहुमत 642 और 659 वर्ग फुट के बीच बैठते हैं, AED 2,255,000 से, जबकि एक छोटा cohort larger one-bedroom units का 956 वर्ग फुट तक पहुंचता है, AED 3,147,000 से मूल्य निर्धारण किया गया। Two-bedroom अपार्टमेंट 1,006 से 1,129 वर्ग फुट तक range करते हैं, AED 3,450,000 से।

Semi-furnished delivery का मतलब fixtures, fitted kitchens और bathroom fittings शामिल हैं। Buyers soft furnishings और furniture पर control retain करते हैं, जो उन के लिए matters जिनके पास existing pieces हैं या एक specific interior direction में।

Service charges AED 16 per वर्ग फुट per year पर set हैं, एक figure जिसे expected rental yield के विरुद्ध या holding cost को carefully model करना चाहिए।

# Waterfront के चारों ओर केंद्रित सुविधाएं

Riviera Beach Front की साझी सुविधाएं beachfront positioning को reflect करती हैं बजाय generic tower amenities के। Beachfront areas और एक swimming pool outdoor provision को anchor करते हैं। एक jacuzzi, barbecue area और zen garden outdoor offer को extend करते हैं। एक yoga studio, gym और outdoor play areas आयु समूहों में active use को cover करते हैं, जबकि एक kids' play area और retail outlets everyday household सुविधा को serve करते हैं।

List focused है बजाय exhaustive के। Buyers accustomed बड़े Emaar या Sobha master communities की amenity catalogues के लिए, परियोजना scale के अंतर को notice करेंगे, हालांकि एक 43-यूनिट परियोजना के लिए amenity से resident का अनुपात favorable है।

# दुबई सड़क नेटवर्क में Meydan की स्थिति

Meydan One Dubai अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और Downtown core के बीच मोटे तौर पर midway बैठता है। Dubai Mall 13 किलोमीटर दूर है, सामान्य परिस्थितियों में 15 मिनट की drive। Burj Khalifa 13.2 किलोमीटर है, लगभग 16 मिनट। DXB Airport 16.7 किलोमीटर है, आमतौर पर road द्वारा 29 मिनट।

परिवारों के लिए, schools की proximity एक व्यावहारिक advantage है। North London Collegiate School 1.6 किलोमीटर दूर है, एक 5-मिनट की drive। Hartland International School 1.7 किलोमीटर है, equally close। Nad Al Sheba Park, एक significant open recreational space, 3.8 किलोमीटर दक्षिण में है, कार से 7 मिनट। Meydan Dubai Mall 4.4 किलोमीटर दूर बैठता है, 5 मिनट में reachable।

पता car-dependent है, जैसे Dubai के most of mid-distance neighbourhoods हैं, लेकिन positioning congestion corridors को avoids करती है जो Marina या JBR से journeys को slow करती हैं।

# यह विकास किसे suit करता है और बाजार में यह कहां बैठता है

AED 1,449,000 entry और निर्माण पहले से complete के साथ, Riviera Beach Front एक specific स्थिति पर occupy करता है: यह एक finished beachfront निवास को एक मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है जो Palm Jumeirah या Dubai Harbour में comparable waterfront inventory के अच्छी तरह से नीचे बैठता है, एक multi-year wait की typical trade-off के बिना।

खरीदार profile शायद या तो एक end-user है genuine water access के साथ एक primary या secondary निवास को seeking, या एक investor capital appreciation velocity पर yield को prioritizing। Meydan One corridor जिले के चारों ओर infrastructure matures के रूप में ध्यान को attract करना continues करता है। एक 43-यूनिट इमारत एक contained service charge के साथ और एक complete status bulk-release टावरों से एक different proposition है जो much of Dubai के waterfront supply को dominate करते हैं, और वह distinction real weight को carry करता है खरीदारों के लिए जिन्होंने comparison work को किया है।